Denna fristående villa i Caleta de Vélez, Málaga, erbjuder 170 m² boyta på en 390 m² stor tomt, och kombinerar medelhavscharm med modern komfort. Med 5 sovrum och 2 badrum är fastigheten nybyggd, strategiskt belägen inom gångavstånd från bekvämligheter och stranden. Fastigheten drar nytta av sydostläge och en privat pool, vilket ger en trevlig boendemiljö på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Caleta de Vélez, Málaga, och är gångavstånd till stranden och bekvämligheter. Närheten till viktiga faciliteter som sjukhus och apotek understryker den praktiska platsen. Den låga lutningen mot stranden (0,5%) och den maritima atmosfären präglar boendemiljön.
Detta hus riktar sig till köpare som värdesätter god infrastruktur och närhet till havet. Med 5 sovrum lämpar den sig för större familjer eller som fritidsbostad. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer. Den privata poolen och terrassen erbjuder utrymmen för utomhusavkoppling.
Som en nybyggnation presenterar denna villa ett modernt skick. Färdigställandet är planerat till den nära framtiden. Köpare kommer att dra nytta av aktuella byggstandarder och en fräsch design som kombinerar medelhavsestetik med modern boendekomfort. Integrationen av luftkonditionering och satellit-TV ingår i standardutrustningen.
Projektet erbjuder inte gemensamma trädgårdar eller underjordiskt garage. Parkeringsmöjligheter är begränsade till utomhusplatser. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för anpassning men kräver ytterligare investeringar. Uppvärmning är inte uttryckligen specificerad som golvvärme.
Ref: VL496881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för ett brett spektrum av köpare. Familjer med barn kommer att uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan par eller singlar kan njuta av den lugna omgivningen och närheten till havet. De som söker en fastighet som kan fungera både som permanentbostad och fritidshus hittar en mångsidig lösning här. Fastigheten kommer också att intressera köpare som föredrar nybyggnation med moderna bekvämligheter och inte vill ha besväret med en renovering. Gångavståndet till affärer och restauranger gör den attraktiv för personer som värdesätter bekvämlighet och som kanske inte vill använda bil. Potentiella köpare som söker en tillflyktsort med god anknytning till medelhavslivet kommer att trivas här.
Den fristående villan utmärker sig genom sin solida konstruktion och genomtänkta inredning. Boytan på 170 m² är fördelad på två plan, med ljusa toner och naturliga material som trä och keramik som skapar en behaglig atmosfär. Stora fönster och glasdörrar på bottenvåningen (87,21 m²) maximerar ljusinsläppet och ger direkt tillgång till utomhusytor. Övre våningen (69,89 m²) erbjuder extra avskildhet med ytterligare två sovrum och ett vardagsrum med öppen spis, som leder ut till en terrass med havsutsikt. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för behagliga temperaturer. Köket är delvis utrustat, vilket möjliggör individuella anpassningar. Satellit-TV finns tillgängligt. Den övergripande kvaliteten på material och utförande lovar hållbarhet och boendekomfort.
Projektet omfattar fristående villor, från och med 585 000 €. Det specificerade exemplet har 5 sovrum och 2 badrum på 170 m² boyta, på en tomt om 390 m². Prissättningen återspeglar nybyggnationen, kvaliteten på finishen och det attraktiva läget på Costa del Sol. Det är troligt att det finns olika inredningsalternativ eller tomtstorlekar som kan leda till varierande priser. För närvarande finns inga ytterligare detaljer om prisvarianter eller tillgänglighet, vilket gör en individuell förfrågan tillrådlig.
Caleta de Vélez, beläget på Costa del Sol, erbjuder en levande urban miljö med en stark maritim prägel. Projektet ligger inom gångavstånd från stranden och många bekvämligheter som restauranger, apotek och banker. Närheten till hamnen (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) understryker den maritima karaktären. För aktiva boende finns sportcenter och padelbanor i närheten. Klimatet är milt, med en genomsnittlig temperatur på 19,4°C och långa solperioder som gynnar utomhusaktiviteter. Omgivningen är väl ansluten, med ett sjukhus bara 1,7 km bort och snabb tillgång till större städer som Málaga. Den upphöjda positionen (14m över havet) och den låga lutningen mot stranden (0,5%) ger ett behagligt bostadsklimat.
Denna karta visar läget för den fristående villan i Caleta de Vélez, Málaga. Framhävd är närheten till stränder som Playa de La Caleta, avståndet till hamnen och fördelningen av stormarknader och apotek i den omedelbara närheten. Avståndet till Málaga flygplats visas också, vilket understryker dess goda tillgänglighet.
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till större stadscentra och bibehållandet av en autentisk kustatmosfär. Staden är en del av Axarquía-regionen, känd för sin naturskönhet och sitt jordbruk. Avståndet på 39 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) underlättar anslutningen till internationella destinationer. Närheten till populära platser som Torre del Mar (med laddningsstationer för elfordon på 2,3 km) och god tillgång till Málaga (cirka 50 km) gör läget strategiskt fördelaktigt. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin avslappnade livsstil.
Villan har utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Stranden Playa de La Caleta ligger bara 1,6 km bort, och andra stränder som Mezquitilla är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats (AGP) är cirka 39 km (fågelvägen), vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. För dagliga behov finns stormarknader (179 m) och apotek (442 m) i omedelbar närhet. Golfare hittar flera välkända golfbanor inom en radie av 41 km. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 50 hållplatser och 13 linjer, vilket underlättar användningen av kollektivtrafik och minskar beroendet av bil. Tillgängligheten med bil är också god, med en laddningsstation för elfordon 2,3 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19,4°C, med variationer mellan 12°C och 28°C under året. Regionen har historiskt cirka 3 902 soltimmar per år, vilket motsvarar över 10 timmars solsken per dag i genomsnitt. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Läget 14 meter över havet och den låga lutningen mot den närliggande stranden säkerställer en behaglig bris och god ventilation. Omgivningen erbjuder möjligheter för naturälskare, såsom närheten till utsiktspunkter och naturområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Caleta de Vélez kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de La Caleta är lättillgänglig på 1,6 km, följt av Playa de Mezquitilla (2,3 km). Det finns också en hundstrand 4,0 km bort. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) attraherar vattensportsentusiaster och båtägare. Dessutom finns det många sportcenter och anläggningar i området, inklusive Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) och olika padelbanor. För naturutflykter eller panoramautsikt ligger utsiktspunkter som Mirador de la Maroma cirka 4,1 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till större stadscentra och bibehållandet av en autentisk kustatmosfär. Staden är en del av Axarquía-regionen, känd för sin naturskönhet och sitt jordbruk. Avståndet på 39 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) underlättar anslutningen till internationella destinationer. Närheten till populära platser som Torre del Mar (med laddningsstationer för elfordon på 2,3 km) och god tillgång till Málaga (cirka 50 km) gör läget strategiskt fördelaktigt. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin avslappnade livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Caleta de Vélez prismässigt i mellansegmentet. Estepona, längre västerut, erbjuder ofta kustfastigheter i olika priskategorier, där nyare projekt som Acqua Gardens tenderar att vara mer kompakta och belägna i större komplex. Benalmádena, närmare Málaga, kan ha högre priser för mer exklusiva lägen eller större egendomar, som Alba Benalmádena visar. Caleta de Vélez, i den östra delen av Costa del Sol, erbjuder en lugnare och mer traditionell atmosfär jämfört med de mer turistiska centra längre västerut. Den fristående villa som erbjuds här, med 5 sovrum på en relativt rymlig tomt till ett pris av 585 000 €, representerar ett solidt alternativ för köpare som söker en balans mellan pris, utrymme och läge, bort från de dyraste platserna, men ändå med god infrastruktur och närhet till stranden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
