Denna vidsträckta fastighet i Caleta de Vélez, Málaga, erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter med sina 10 separata bostäder och en boyta på 352 m² på en tomt om 844 m². Ursprungligen avsedd för olika boende eller som kommersiell fastighet, finns det en möjlighet att slå samman enheterna till ett stort familjehem. Villan ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och nära stranden. Med ett pris från 585 000 € representerar denna fastighet ett intressant alternativ för investerare eller köpare som söker flexibel rumsanvändning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Caleta de Vélez, en kuststad i provinsen Málaga, nära olika stränder och marinan. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till affärer och tjänster, medan stranden bara ligger en kort promenad bort. Läget ger god anslutning till regionala centrum och flygplatsen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en flexibel boendelösning, vare sig det är för en stor familj, ett generationsboende eller för uthyrning. Potentialen att omvandla den till ett enda, stort bostadshus, liksom möjligheten att anlägga en pool och trädgård, tillgodoser individuella behov. Närheten till bekvämligheter stödjer en bekväm vardag.
Denna villa är en befintlig fastighet som kräver restaureringsarbete. Det finns inga specifika uppgifter om byggfasen eller planerad färdigställandedatum i en nybyggkontext. Fokus ligger på potentialen för modernisering och anpassning till köparens nuvarande standarder och önskemål.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbeten, vilket medför ytterligare kostnader och tidsåtgång. För närvarande är inte alla parkeringsplatser användbara och en pool finns inte, även om det finns utrymme för att anlägga en. Huset är inte omedelbart inflyttningsklart och kräver en omgestaltning för att fullt utnyttja potentialen.
Denna fastighet passar för investerare som söker en fastighet med varierande uthyrningspotential, till exempel för att dela upp den i flera bostäder eller som Bed & Breakfast-verksamhet, med stöd av närheten till turistattraktioner och hamnen. Den passar också för familjer som önskar en stor fastighet med möjlighet till individuell anpassning och utbyggnad (pool, trädgård) och är villiga att investera i renoveringsarbeten. Likaså för köpare som söker en fastighet i en etablerad kustregion med god infrastruktur och många fritidsmöjligheter, och som värdesätter flexibilitet i rumsanvändningen.
Villan är klassificerad som 'Restoration Required', vilket indikerar ett behov av omfattande renoverings- och moderniseringsarbeten. Beskrivningen nämner separata bostäder, vilket antyder en intern uppdelning vars skick kan variera. Funktioner som inbyggda garderober, privat terrass och satellit-TV kan finnas, men kräver kontroll och eventuellt förnyelse. Potentialen att skapa ett modernt boende ligger i köparens händer, som kan välja material och inredning efter egen smak. Trädgården och möjligheten att bygga en pool erbjuder ytterligare utrymme för anpassning.
Den erbjudna friliggande villan i Caleta de Vélez har ett utgångspris på 585 000 €. Fastigheten omfattar 10 separata bostäder, vilket möjliggör flexibel prissättning och användning. Potentiella köpare bör räkna med kostnaderna för nödvändiga renoveringar, vilket påverkar det totala investeringsvärdet. Det finns ingen information om tillgängligheten av ytterligare enheter eller prisnivåer; det angivna priset är ett 'från'-pris för hela fastigheten.
Caleta de Vélez, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, presenterar sig som en livlig, urban kuststad. Fastigheten ligger mitt i denna miljö, vilket innebär att vardagliga ärenden som inköp (supermarket endast 179 m bort) eller ett besök på apoteket (442 m) bekvämt kan utföras till fots. Närheten till 35 restauranger och talrika kaféer inom en radie av 2 km indikerar en livlig gastronomiscen. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) präglar den maritima känslan. Läget vid kusten, med stränder som Playa de La Caleta bara 1,6 km bort, lovar en medelhavslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,4°C och över 3 900 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet, som gynnar långa utomhusvistelser och sex månaders badsäsong.
Vardagen i Caleta de Vélez präglas av närheten till bekvämligheter och havet. Supermarket och apotek är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. De talrika restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder varierade gastronomiska alternativ. Marinan är en central plats för fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till transportnätet, inklusive närheten till golfbanor och sjukhuset, gör läget attraktivt även för dem som värdesätter komfort och tillgänglighet. Medelhavsklimatet med många soltimmar främjar en aktiv livsstil utomhus.
Läget för Caleta de Vélez vid Spaniens sydliga Medelhavskust definieras av närheten till viktiga transportleder, stranden och småbåtshamnen. Kartan visualiserar den urbana strukturen med en koncentration av tjänster och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet, samtidigt som den belyser avstånden till större städer och Málaga flygplats.
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol, väster om Torre del Mar och öster om Málaga. Denna placering erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheterna i en större stad som Málaga (ca 39 km till flygplatsen) och den lugnare atmosfären i en kustort. Regionen Axarquía, som Caleta de Vélez tillhör, är känd för sin naturskönhet, som sträcker sig från kuststräckor till bergiga inland. Fastigheten drar nytta av Costa del Sols etablerade infrastruktur samtidigt som den bevarar en specifik lokal identitet.
Villan ligger i Caleta de Vélez, endast 1,6 km från stranden Playa de La Caleta, med en mycket svag lutning mot havet (0,5%), vilket indikerar en plan infart. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 39 km. Flera golfbanor är tillgängliga inom ett avstånd på cirka 37 till 41 km. Den urbana placeringen säkerställer att supermarkets (179 m) och apotek (442 m) är inom gångavstånd. Kollektivtrafiknätet med 13 linjer och 50 hållplatser är väl utbyggt, vilket minskar behovet av bil, även om närheten till en laddstation för elfordon (2,3 km) är praktisk även för elbilar.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,4°C och historiskt över 3 900 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Läget på 14 meters höjd över havet ger en behaglig bris och måttliga temperaturer, sällan extrema. Den genomsnittliga årstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Kustläget erbjuder också möjlighet till promenader längs havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 1,6 km från stranden Playa de La Caleta, som är ett av flera kustalternativ i närheten, inklusive Playa de Mezquitilla (2,3 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sols utbud. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (37 km) tillgängliga. Vattensportsentusiaster och älskare av ett maritimt liv hittar möjligheter i närliggande Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km). Sportcenter och simhallar ligger också inom en radie av cirka 2 km, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter för boende och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol, väster om Torre del Mar och öster om Málaga. Denna placering erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheterna i en större stad som Málaga (ca 39 km till flygplatsen) och den lugnare atmosfären i en kustort. Regionen Axarquía, som Caleta de Vélez tillhör, är känd för sin naturskönhet, som sträcker sig från kuststräckor till bergiga inland. Fastigheten drar nytta av Costa del Sols etablerade infrastruktur samtidigt som den bevarar en specifik lokal identitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL210081
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger på Costa del Sols västra del och vanligtvis erbjuder en modernare byggstil och gemensamma faciliteter, positionerar sig denna villa i Caleta de Vélez som en fastighet med unik potential för omvandling och i större skala. Priset på 585 000 € är jämförbart med Alba Benalmadena (från 699 000 €), men fastighetens natur – en villa som kräver renovering med många separata enheter – skiljer den tydligt åt. Medan Estepona och Benalmádena är kända för sina lyxresorter och utvecklingar, erbjuder Caleta de Vélez en mer autentisk, urban kustupplevelse med direkt tillgång till bekvämligheter till fots. Fokus på renovering och den specifika konfigurationen av 10 enheter gör denna fastighet annorlunda än typiska nybyggprojekt i andra kustområden, som ofta riktar sig till mindre lägenheter eller fristående villor med standardiserade planlösningar.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
