Tämä laaja kiinteistö Caleta de Vélezissä, Málaga, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia 10 erillisellä asuinyksiköllään ja 352 m²:n asuintiloillaan 844 m²:n tontilla. Alun perin eri asukkaille tai liikekiinteistöksi suunniteltu, on olemassa mahdollisuus yhdistää yksiköt suureksi perhekodiksi. Villa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja lähellä rantaa. Lähtöhinnalla 585 000 € tämä kiinteistö edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille tai ostajille, jotka etsivät joustavaa tilankäyttöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Caleta de Vélezissä, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, lähellä useita rantoja ja venesatamaa. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn kauppoihin ja palveluihin, kun taas ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueellisiin keskuksiin ja lentokentälle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua, olipa kyseessä sitten suuri perhe, monen sukupolven koti tai vuokrauskohde. Mahdollisuus muuttaa se yhdeksi suureksi asuintaloksi sekä mahdollisuus rakentaa uima-allas ja puutarha vastaavat yksilöllisiä tarpeita. Palveluiden läheisyys tukee mukavaa arkea.
Tämä huvila on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostustöitä. Uudisrakennusprojektin mielessä ei ole erityisiä tietoja rakennusvaiheesta tai suunnitellusta valmistumispäivästä. Painopiste on modernisoinnin ja ostajan nykyisten standardien ja toiveiden mukauttamisen potentiaalissa.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja -aikaa. Tällä hetkellä kaikki pysäköintipaikat eivät ole käytettävissä, eikä uima-allasta ole, vaikka tilaa sen rakentamiselle on. Talo ei ole välittömästi valmis käyttöön ja vaatii uudelleenjärjestelyjä hyödyntääkseen koko potentiaalinsa.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on monipuolista vuokrapotentiaalia, esimerkiksi jaettavaksi useisiin asuinyksiköihin tai Bed & Breakfast -liiketoimintaan, jota tukee läheisyys matkailukohteisiin ja satamaan. Se sopii myös perheille, jotka haluavat suuren kiinteistön, jossa on mahdollisuus yksilölliseen muokkaukseen ja laajennukseen (uima-allas, puutarha) ja ovat valmiita investoimaan kunnostustöihin. Samoin ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta, jolla on hyvä infrastruktuuri ja paljon vapaa-ajan mahdollisuuksia, ja jotka arvostavat tilankäytön joustavuutta.
Villa on luokiteltu 'Restoration Required', mikä osoittaa tarpeen laajoille kunnostus- ja modernisointitöille. Kuvaus mainitsee erilliset asuinyksiköt, mikä viittaa sisäiseen jakoon, jonka kunto voi vaihdella. Ominaisuudet, kuten upotetut kaapit, yksityinen terassi ja satelliitti-TV, voivat olla olemassa, mutta vaativat tarkistusta ja mahdollisesti uusimista. Mahdollisuus luoda moderni asumistila on ostajan käsissä, joka voi valita materiaalit ja sisustuksen oman makunsa mukaan. Puutarhan suunnittelu ja mahdollisuus uima-altaan rakentamiseen tarjoavat lisämahdollisuuksia muokkaukseen.
Caleta de Vélezissä tarjottavan omakotitalon hinta alkaa 585 000 eurosta. Kiinteistö sisältää 10 erillistä asuinyksikköä, mikä mahdollistaa joustavan hinnoittelun ja käytön. Mahdollisten ostajien tulisi ottaa huomioon tarvittavien kunnostustöiden kustannukset, jotka vaikuttavat kokonaisinvestoinnin arvoon. Ei ole tietoa muiden yksiköiden saatavuudesta tai hintaluokista; ilmoitettu hinta on 'alkaen'-hinta koko kiinteistölle.
Caleta de Vélez, Málagan maakunnassa sijaitseva Costa del Solin rannikkokaupunki, esittäytyy eloisana ja urbaanina rannikkokaupunkina. Kiinteistö sijaitsee tämän ympäristön sydämessä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket vain 179 metrin päässä) tai käynti apteekissa (442 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys 35 ravintolaan ja lukuisiin kahviloihin 2 km:n säteellä viittaa vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan. Läheinen venesatama, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), luo merellistä tunnelmaa. Sijainti rannikolla, Playa de La Caletan kaltaisten rantojen ollessa vain 1,6 km päässä, lupaa välimerellistä elämäntapaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,4°C ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa, joka suosii pitkiä ulkoilma-aktiviteetteja ja kuuden kuukauden uimakautta.
Arki Caleta de Vélezissä on leimallista palveluiden ja meren läheisyydellä. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km:n säteellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Venesatama on keskeinen paikka vapaa-ajan aktiviteeteille. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien läheisyys golfkentille ja sairaalaan, tekevät sijainnista houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Välimerellinen ilmasto, jossa on paljon aurinkotunteja, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Caleta de Vélez'n sijainti Espanjan eteläisellä Välimeren rannikolla määritellään läheisyydellä tärkeisiin liikenneväyliin, rantaan ja venesatamaan. Kartta visualisoi kaupunkirakenteen, jossa palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet keskittyvät välittömään läheisyyteen, samalla kun se korostaa etäisyyksiä suurempiin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle.
Caleta de Vélez sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin länsipuolella ja Málagan itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suuremman kaupungin, kuten Málagan (n. 39 km lentokentälle), palveluiden läheisyyden ja rannikkokaupungin rauhallisemman ilmapiirin välillä. Axarquían alue, johon Caleta de Vélez kuuluu, tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista vuoristoisiin sisämaahan. Kiinteistö hyötyy Costa del Solin vakiintuneesta infrastruktuurista samalla, kun se säilyttää oman paikallisen identiteettinsä.
Villa sijaitsee Caleta de Vélezissä, vain 1,6 km:n päässä Playa de La Caletan rannalta, ja sen kaltevuus merelle on hyvin vähäinen (0,5%), mikä viittaa tasaiseen lähestymiseen. Etäisyys Málagan Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km. Useita golfkenttiä on saavutettavissa noin 37-41 km:n säteellä. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit (179 m) ja apteekit (442 m) ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, on hyvin kehittynyt, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka latauspisteen läheisyys sähköautoille (2,3 km) on käytännöllinen myös sähköautoille.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4°C ja historiallisesti yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 14 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja kohtalaiset lämpötilat, harvoin äärimmäisiä. Keskimääräinen vuosilämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 28°C kesällä, mikä suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Rannikkosijainti tarjoaa myös mahdollisuuden kävelylle meren rannalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain 1,6 km:n päässä Playa de La Caletan rannalta, joka on yksi useista läheisistä rantamahdollisuuksista, mukaan lukien Playa de Mezquitilla (2,3 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solin tarjontaa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (37 km), ovat saavutettavissa. Vesiurheilun ystävät ja merielämän harrastajat löytävät mahdollisuuksia läheisestä Puerto Deportivo Caleta de Vélezistä (0,4 km). Urheilukeskukset ja uimahallit sijaitsevat myös noin 2 km:n säteellä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
Lähde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin länsipuolella ja Málagan itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suuremman kaupungin, kuten Málagan (n. 39 km lentokentälle), palveluiden läheisyyden ja rannikkokaupungin rauhallisemman ilmapiirin välillä. Axarquían alue, johon Caleta de Vélez kuuluu, tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista vuoristoisiin sisämaahan. Kiinteistö hyötyy Costa del Solin vakiintuneesta infrastruktuurista samalla, kun se säilyttää oman paikallisen identiteettinsä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL210081
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat Costa del Solin länsiosassa ja tarjoavat yleensä modernimman rakennustyylin ja yhteiset tilat, tämä huvila Caleta de Vélezissä asemoituu kiinteistöksi, jolla on ainutlaatuinen potentiaali muuntautumiseen ja suuremmassa mittakaavassa. 585 000 €:n hinta on verrattavissa Alba Benalmadenan hintaan (alkaen 699 000 €), mutta kiinteistön luonne – kunnostusta vaativa huvila, jossa on monia erillisiä yksiköitä – erottaa sen selvästi. Vaikka Estepona ja Benalmádena tunnetaan luksuslomakohteistaan ja kehityskohteistaan, Caleta de Vélez tarjoaa aidomman, urbaanin rannikkokokemuksen, josta on suora pääsy palveluihin kävellen. Painopiste kunnostuksessa ja 10 yksikön erityinen konfiguraatio tekevät tästä kiinteistöstä erilaisen kuin tyypilliset uudet rakennusprojektit muilla rannikkoalueilla, jotka usein kohdistuvat pienempiin asuntoihin tai itsenäisiin huviloihin standardoiduilla pohjaratkaisuilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
