Esta extensa propiedad en Caleta de Vélez, Málaga, ofrece diversas posibilidades de uso con sus 10 unidades residenciales separadas y una superficie habitable de 352 m² en una parcela de 844 m². Diseñada originalmente para diferentes ocupantes o como propiedad comercial, existe la opción de fusionar las unidades en una gran residencia familiar. La villa está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia y cerca de la playa. Con un precio a partir de 585.000 €, esta propiedad representa una opción interesante para inversores o compradores que buscan un uso flexible del espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Caleta de Vélez, una localidad costera de la provincia de Málaga, cerca de diversas playas y del puerto deportivo. El entorno urbano ofrece acceso directo a comercios y servicios, mientras que la playa está a pocos pasos. La ubicación permite una buena conexión con los centros regionales y el aeropuerto.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda flexible, ya sea para una familia numerosa, una casa intergeneracional o para alquiler. El potencial de transformación en una gran casa familiar, así como la posibilidad de instalar una piscina y un jardín, satisfacen necesidades individuales. La proximidad a los servicios facilita la vida cotidiana.
Esta villa es una propiedad existente que requiere trabajos de restauración. No hay información específica sobre la fase de construcción o la fecha de finalización prevista en el sentido de un nuevo proyecto de construcción. El enfoque está en el potencial de modernización y adaptación a las normas y deseos actuales del comprador.
La propiedad requiere importantes trabajos de renovación, lo que implica costes y tiempo adicionales. Actualmente, no todas las plazas de aparcamiento son utilizables y no hay piscina, aunque hay espacio para construir una. La casa no está lista para ser ocupada inmediatamente y requiere una reforma para aprovechar todo su potencial.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan una propiedad con diverso potencial de alquiler, por ejemplo, para dividirla en varias unidades residenciales o como negocio de Bed & Breakfast, apoyado por la proximidad a atracciones turísticas y al puerto. También es adecuada para familias que desean una gran propiedad con la posibilidad de personalización y ampliación (piscina, jardín) y están dispuestas a invertir en obras de renovación. Igualmente, para compradores que buscan una propiedad en una región costera establecida con buena infraestructura y muchas oportunidades de ocio, y que valoran la flexibilidad en el uso del espacio.
La villa está clasificada como 'Restoration Required', lo que indica la necesidad de amplias obras de renovación y modernización. La descripción menciona unidades residenciales separadas, lo que sugiere una división interna cuyo estado puede variar. Características como armarios empotrados, terraza privada y TV vía satélite podrían estar presentes, pero requerirían verificación y, posiblemente, renovación. El potencial para crear un espacio habitable moderno reside en manos del comprador, quien podrá elegir materiales y acabados según sus gustos. El paisajismo y la posibilidad de construir una piscina ofrecen márgenes de maniobra adicionales.
La villa independiente propuesta en Caleta de Vélez tiene un precio a partir de 585.000 €. La propiedad consta de 10 unidades residenciales separadas, lo que permite una tarificación y un uso flexibles. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes de las renovaciones necesarias, que influirán en el valor total de la inversión. No hay información sobre la disponibilidad de otras unidades o escalonamientos de precios; el precio indicado es un precio 'a partir de' para toda la propiedad.
Caleta de Vélez, situada en la Costa del Sol de la provincia de Málaga, se presenta como una ciudad costera urbana y vibrante. La propiedad se encuentra en el corazón de este entorno, lo que significa que las compras diarias, como ir al supermercado (a solo 179 m) o a la farmacia (a 442 m), se pueden hacer cómodamente a pie. La proximidad de 35 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km sugiere una animada escena gastronómica. El cercano puerto deportivo, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), marca el ambiente marítimo. La ubicación en la costa, con playas como la Playa de La Caleta a solo 1,6 km, promete un estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,4°C y las más de 3.900 horas de sol al año subrayan el agradable clima, propicio para largas estancias al aire libre y seis meses de baño en el mar.
La vida diaria en Caleta de Vélez está marcada por la proximidad a los servicios y al mar. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Los numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrecen variadas opciones gastronómicas. El puerto deportivo es un punto central para actividades de ocio. La buena conexión a la red de transporte, incluida la proximidad a los campos de golf y al hospital, hace que la ubicación sea atractiva también para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. El clima mediterráneo con muchas horas de sol fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
La ubicación de Caleta de Vélez en la costa mediterránea del sur de España está definida por su proximidad a las principales vías de comunicación, la playa y el puerto deportivo. El mapa visualiza la estructura urbana con una concentración de servicios y actividades de ocio en las inmediaciones, al tiempo que destaca las distancias a las ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga.
Caleta de Vélez se encuentra en la Costa del Sol oriental, al oeste de Torre del Mar y al este de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los servicios de una ciudad más grande como Málaga (aprox. 39 km hasta el aeropuerto) y la atmósfera más tranquila de una localidad costera. La región de la Axarquía, a la que pertenece Caleta de Vélez, es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta el interior montañoso. La propiedad se beneficia de la infraestructura establecida de la Costa del Sol, al tiempo que conserva una identidad local específica.
La villa se encuentra en Caleta de Vélez, a solo 1,6 km de la playa de La Caleta, con una pendiente muy suave hacia el mar (0,5%), lo que indica una aproximación llana. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de unos 37 a 41 km. La ubicación urbana garantiza que los supermercados (179 m) y las farmacias (442 m) sean accesibles a pie. La red de transporte público, con 13 líneas y 50 paradas, está bien desarrollada, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la proximidad a un punto de carga para vehículos eléctricos (2,3 km) es práctica incluso para coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,4°C y, históricamente, más de 3.900 horas de sol al año. Esto permite un largo período de baño de unos seis meses, cuando la temperatura del agua supera constantemente los 20°C. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y temperaturas moderadas, raramente extremas. La temperatura media anual fluctúa entre 12°C en invierno y 28°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación costera también ofrece la posibilidad de paseos junto al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a solo 1,6 km de la playa de La Caleta, que es una de las varias opciones costeras cercanas, incluyendo la Playa de Mezquitilla (2,3 km). Estas playas forman parte de la oferta de la Costa del Sol. Para los golfistas, se puede acceder a campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (37 km). Los amantes de los deportes acuáticos y de la vida marítima encontrarán oportunidades en el cercano Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km). Los centros deportivos y las piscinas también se encuentran en un radio de aproximadamente 2 km, ofreciendo diversas opciones de ocio para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se encuentra en la Costa del Sol oriental, al oeste de Torre del Mar y al este de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los servicios de una ciudad más grande como Málaga (aprox. 39 km hasta el aeropuerto) y la atmósfera más tranquila de una localidad costera. La región de la Axarquía, a la que pertenece Caleta de Vélez, es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta el interior montañoso. La propiedad se beneficia de la infraestructura establecida de la Costa del Sol, al tiempo que conserva una identidad local específica.
Caleta de Vélez es una localidad del municipio de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga, España. Se encuentra situada a 35 km de Málaga capital por la carretera N-340 y está ubicada en la comarca de la Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 65 mm |
| Febrero | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Mayo | 18.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.2°C | 10 mm |
| Julio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | 19.9°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL210081
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), situados en el oeste de la Costa del Sol y que suelen ofrecer un estilo de construcción más moderno y comodidades comunes, esta villa en Caleta de Vélez se posiciona como una propiedad con un potencial único de transformación y una mayor escala. El precio de 585.000 € es comparable al de Alba Benalmadena (desde 699.000 €), pero la naturaleza de la propiedad –una villa a reformar con muchas unidades separadas– la distingue claramente. Mientras que Estepona y Benalmádena son conocidas por sus resorts de lujo y desarrollos, Caleta de Vélez ofrece una experiencia costera urbana más auténtica con acceso directo a los servicios a pie. El enfoque en la renovación y la configuración específica de 10 unidades hace que esta propiedad sea diferente de los nuevos proyectos de construcción típicos en otras zonas costeras, que a menudo se centran en apartamentos más pequeños o villas independientes con distribuciones estandarizadas.
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