Denne vidstrakte eiendommen i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyr mangfoldige bruksmuligheter med sine 10 separate boenheter og et boareal på 352 m² på en tomt på 844 m². Opprinnelig designet for ulike beboere eller som næringseiendom, er det en mulighet til å slå sammen enhetene til et stort familiehjem. Villaen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nær stranden. Med en pris fra €585 000 representerer denne eiendommen en interessant mulighet for investorer eller kjøpere som ønsker fleksibel romutnyttelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Caleta de Vélez, en kystby i provinsen Málaga, nær ulike strender og marinaen. Det urbane miljøet gir direkte tilgang til butikker og tjenester, mens stranden bare er en kort spasertur unna. Beliggenheten gir god tilkobling til regionale sentre og flyplassen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en fleksibel boligløsning, enten for en stor familie, et flergenerasjonshus eller for utleie. Potensialet for transformasjon til et enkelt, stort bolighus, samt muligheten til å anlegge et basseng og en hage, tilfredsstiller individuelle behov. Nærheten til fasiliteter støtter en komfortabel hverdag.
Denne villaen er en eksisterende eiendom som krever restaureringsarbeid. Det er ingen spesifikke opplysninger om byggefasen eller planlagt ferdigstillelsesdato i betydningen av et nytt byggeprosjekt. Fokuset ligger på potensialet for modernisering og tilpasning til kjøperens nåværende standarder og ønsker.
Eiendommen krever betydelige renoveringsarbeider, noe som medfører ytterligere kostnader og tidsbruk. For tiden er ikke alle parkeringsplasser brukbare, og det er ingen basseng, selv om det er plass til å bygge et. Huset er ikke umiddelbart klart til innflytting og krever en omforming for å utnytte sitt fulle potensial.
Denne eiendommen passer for investorer som ser potensial i å dele opp og leie ut de 10 enhetene, for eksempel som Bed & Breakfast-virksomhet, støttet av nærheten til turistattraksjoner og havnen. Den passer også for familier som ønsker en stor eiendom med mulighet for individuell tilpasning og utvidelse (basseng, hage) og er villige til å investere i renoveringsarbeid. Likeså for kjøpere som søker en eiendom i en etablert kystregion med god infrastruktur og mange fritidsmuligheter, og som verdsetter fleksibilitet i romutnyttelsen.
Villaen er klassifisert som 'Restoration Required', noe som indikerer behov for omfattende renoverings- og moderniseringsarbeider. Beskrivelsen nevner separate boenheter, noe som antyder en intern oppdeling der tilstanden kan variere. Funksjoner som innebygde skap, privat terrasse og satellitt-TV kan være til stede, men krever inspeksjon og eventuell fornyelse. Potensialet for å skape et moderne bomiljø ligger i kjøperens hender, som kan velge materialer og innredning etter egen smak. Hageanlegget og muligheten for bassengbygging gir ytterligere handlingsrom.
Den tilbudte eneboligen i Caleta de Vélez starter på €585 000. Eiendommen omfatter 10 separate boenheter, noe som muliggjør fleksibel prising og bruk. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til kostnadene for nødvendige renoveringer, som vil påvirke den totale investeringsverdien. Det er ingen informasjon om tilgjengeligheten av ytterligere enheter eller prisnivåer; den oppgitte prisen er en 'fra'-pris for hele eiendommen.
Caleta de Vélez, som ligger ved Costa del Sol i provinsen Málaga, fremstår som en livlig, urban kystby. Eiendommen ligger midt i dette miljøet, noe som betyr at daglige gjøremål som innkjøp (supermarked kun 179 m unna) eller et besøk på apoteket (442 m) enkelt kan utføres til fots. Nærheten til 35 restauranter og en rekke kafeer innenfor en radius av 2 km indikerer en travel gastronomiscene. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), preger den maritime atmosfæren. Beliggenheten ved kysten, med strender som Playa de La Caleta bare 1,6 km unna, lover en middelhavslivsstil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og over 3 900 soltimer i året understreker det behagelige klimaet, som favoriserer lange utendørsaktiviteter og seks måneders badesesong.
Dagliglivet i Caleta de Vélez preges av nærheten til fasiliteter og havet. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. De mange restaurantene og kafeene innenfor en radius av 2 km tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Marinaen er et sentralt sted for fritidsaktiviteter. Den gode tilkoblingen til transportnettverket, inkludert nærheten til golfbaner og sykehuset, gjør beliggenheten attraktiv også for de som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Middelhavsklimaet med mange soltimer fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Beliggenheten til Caleta de Vélez ved Spanias sørlige middelhavskyst defineres av nærheten til viktige transportårer, stranden og marinaen. Kartet visualiserer den urbane strukturen med en konsentrasjon av tjenester og fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet, samtidig som det fremhever avstandene til større byer og Málaga flyplass.
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, vest for Torre del Mar og øst for Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til fasilitetene i en større by som Málaga (ca. 39 km til flyplassen) og den roligere atmosfæren i en kystby. Regionen Axarquía, som Caleta de Vélez tilhører, er kjent for sitt landskapsmangfold, fra kyststrekninger til fjellrike innland. Eiendommen drar nytte av den etablerte infrastrukturen på Costa del Sol, samtidig som den bevarer en spesifikk lokal identitet.
Villaen ligger i Caleta de Vélez, kun 1,6 km fra stranden Playa de La Caleta, med en svært svak helling mot havet (0,5%), noe som indikerer en flat tilnærming. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 39 km. Flere golfbaner er tilgjengelige i en radius av ca. 37-41 km. Den urbane beliggenheten sikrer at supermarkeder (179 m) og apotek (442 m) er innen gangavstand. Kollektivtransportnettverket med 13 linjer og 50 holdeplasser er godt utbygd, noe som reduserer behovet for bil, selv om nærheten til en ladestasjon for elbiler (2,3 km) er praktisk også for elbiler.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C og historisk over 3 900 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Beliggenheten 14 meter over havet sikrer en behagelig bris og moderate temperaturer, sjelden ekstreme. Gjennomsnittlig årstemperatur varierer mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Kystbeliggenheten gir også mulighet for spaserturer langs havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 1,6 km fra stranden Playa de La Caleta, som er et av flere kystalternativer i nærheten, inkludert Playa de Mezquitilla (2,3 km). Disse strendene er en del av Costa del Sols tilbud. For golfspillere er anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (37 km) tilgjengelige. Vannsportsentusiaster og elskere av et maritimt liv finner muligheter i den nærliggende Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km). Idrettssentre og svømmebassenger ligger også innenfor en radius av ca. 2 km, noe som gir varierte fritidsmuligheter for beboere og besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, vest for Torre del Mar og øst for Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til fasilitetene i en større by som Málaga (ca. 39 km til flyplassen) og den roligere atmosfæren i en kystby. Regionen Axarquía, som Caleta de Vélez tilhører, er kjent for sitt landskapsmangfold, fra kyststrekninger til fjellrike innland. Eiendommen drar nytte av den etablerte infrastrukturen på Costa del Sol, samtidig som den bevarer en spesifikk lokal identitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Desember | 12.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL210081
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som ligger vest for Costa del Sol og vanligvis tilbyr en mer moderne byggestil og felles fasiliteter, posisjonerer denne villaen i Caleta de Vélez seg som en eiendom med unikt potensial for transformasjon og i større skala. Prisen på 585 000 € er sammenlignbar med Alba Benalmadena (fra 699 000 €), men eiendommens art – en villa som krever renovering med mange separate enheter – skiller den tydelig ut. Mens Estepona og Benalmádena er kjent for sine luksusresorter og utvikling, tilbyr Caleta de Vélez en mer autentisk, urban kystopplevelse med direkte tilgang til fasiliteter til fots. Fokuset på renovering og den spesifikke konfigurasjonen av 10 enheter gjør denne eiendommen annerledes enn typiske nybyggprosjekter i andre kystområder, som ofte retter seg mot mindre leiligheter eller frittliggende villaer med standardiserte planløsninger.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
