شقة تقع في كالبي، أليكانتي، بغرفتين نوم وحمام واحد. تبلغ مساحتها 62 متر مربع وتطل على منطقة ساحلية شهيرة. تقع الشقة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والشواطئ القريبة. بناء تم إنجازه عام 1970، مما يجعلها فرصة مثالية لمن يبحث عن سكن جاهز للسكن في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية بكالبي على بعد 757 متر من شاطئ كالا لا مانكانيرا. تحيط بها المرافق الحضرية مع وجود متجر البقالة على بعد 63 متر فقط والصيدلية على بعد 163 متر. المنطقة جزء من بلدية ساحلية تقع عند قاعدة حديقة بينيال دي إيفاك الطبيعية.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن صغير عملي في موقع ساحلي. توفر غرفتي نوم وحمام واحد مساحات كافية للاحتياجات الأساسية مع شرفة خاصة للاستمتاع بالأجواء الخارجية. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة أو كبار السن.
تم إنجاز هذا المشروع عام 1970، مما يعني أنه مبنى قائم وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون انتظار عمليات بناء أو تراخيص. المبنى يحافظ على حالته الجيدة بفضل صيانته الدورية عبر السنوات.
لا يوفر المشروع مواقف للسيارات المخصصة ضمن الممتلكات، كما أن المساحة الإجمالية للشقة محدودة بـ 62 متر مربع فقط. لا يوجد حمام ثانٍ أو غرفة نوم إضافية، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. المبنى ليس جديدًا وقد يحتاج إلى تحديثات في المستقبل.
Ref: VL951636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة حضرية بالقرب من البحر. يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا جيدًا للتأجير السياحي نظرًا لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق. للمقيمين الدائمين الذين يفضلون حجم الشقة الصغير والسهولة في الصيانة، سيجدونها خيارًا عمليًا. للأفراد الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الضرورية والأماكن الترفيهية. كبار السن سيقدرون وجود المصعد في المبنى وقرب المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر.
تم تجهيز الشقة بأثاث كامل يشمل غرف النوم وغرفة المعيشة والمطبخ. الأرضيات من نوعية جيدة ومتينة للتعامل مع الاستخدام اليومي. نوافذ الشقة توفر عزلًا جيدًا للحرارة والضوضاء. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الأساسية للطهي وتخزين الطعام. الحمام مجهز بمرافق وظيفية مع تشطيبات متينة تتحمل الاستخدام المتكرر. الشقة تحتوي على شرفة خاصة تطل على المدينة وصخرة إيفاك الشهيرة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذه الشقة من 280,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنسبة لموقعها الساحلي وحجمها. يتم تقديمها مفروشة بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري. أسعار الشقق المماثلة في المنطقة تتراوح عادة بين 250,000 و350,000 يورو، مما يجعل هذا العرض تنافسيًا في السوق المحلي. الشقة جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار.
هذا المكان يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية في كالبي. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر من الشقة الخاصة والاستيقاظ مع ضوء الشمس المشرق. القهوة الصباحية في الشرفة تليها نزهة قصيرة إلى الشاطئ الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد. في المساء، يمكن التنزه عبر المدينة القديمة واستكشاف المطاعم والمقاهي العديدة التي تبعد دقائق سيرًا على الأقدام. خلال أيام الأسبوع، تكون المنطقة هادئة نسبيًا، بينما في عطلة نهاية الأسبوع تزداد الحركة مع السياح المحليين والدوليين. خلال فصل الشتاء، يصبح الجو معتدلاً ويقل عدد السياح، مما يوفر جوًا هادئًا أكثر للمقيمين الدائمين.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية ضمن مسافة قريبة. تبعد محطة السكة الحديد بحوالي 1.4 كم، مما يوفر اتصالات جيدة مع المدن المجاورة مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم). يوجد 11 محطة حافلات في المنطقة مع خطين للحافلات يربطان المدينة بالمناطق المحيطة. توجد 9 صيدليات و8 بنوك و136 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. المستشفى الأقرب يبعد 18 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه في حالات الطوارئ.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب كالبي، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قربها من الشواطئ الرئيسية ومنطقة المدينة القديمة. توضح الخريطة أيضًا موقعها بالنسبة لصخرة إيفاك الشهيرة، وهي معلم طبيعي يميز المنظر الطبيعي للمدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على بعد 57 كم من مدينة أليكانتي (339,322 نسمة) و77 كم من إلتشي (234,765 نسمة). تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا بالبحر الأبيض المتوسط وتعتبر جزءًا من منطقة كميونيداد فالينثيانا. موقعها بين المدن الكبرى يجعلها وجهة متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وقرب المرافق الحضرية الكبرى.
تقع الشقة على بعد 757 متر من شاطئ كالا لا مانكانيرا، بينما يبعد شاطئ بلايا ديل كانتال روخ حوالي 1.2 كم. يمكن الوصول إلى ثلاثة شواطئ تحمل علم الأزرق وهي: كانتال روخ، لا فوسا، لارينال-بول. تقع ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي جولف إيفاك (6.9 كم)، ونادي جولف ألتيا (7.0 كم)، ونادي جولف خافيا (14 كم). يقع مطار أليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 67 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 104 كم. للوصول إلى هذه المطارات، يتطلب الأمر ترتيب نقل مسبق.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.6 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعل الأرض مسطحة وسهلة التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على علم الأزرق: كانتال روخ، لا فوسا، لارينال-بول، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: نادي جولف إيفاك (6.5 كم)، ونادي جولف ألتيا (7.3 كم)، ونادي جولف خافيا (14.1 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل بافيون إيسبورتيفو إيفاك (0.1 كم) وبيسيينا مونيسيبال فيرناندو ديلغادو (0.1 كم). يمكن استئجار القوارب في الموانئ القريبة مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) وبورت إسبورتيو لويس كاموبومانيز (4.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على بعد 57 كم من مدينة أليكانتي (339,322 نسمة) و77 كم من إلتشي (234,765 نسمة). تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا بالبحر الأبيض المتوسط وتعتبر جزءًا من منطقة كميونيداد فالينثيانا. موقعها بين المدن الكبرى يجعلها وجهة متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وقرب المرافق الحضرية الكبرى.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
تعتبر شقة كالبي خيارًا متوازنًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل توريفيخا. فبينما يبدأ سعر الشقق في مشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" من 160,000 يورو و"EDIFICIO SUN & CENTER" من 169,000 يورو في توريفيخا، تقدم شقة كالبي موقعًا أكثر تميزًا بجوار صخرة إيفاك الطبيعية ومناخ أكثر اعتدالًا طوال العام. كما أن كالبي تتميز بكثافة سكانية أقل (990 نسمة/كم2) مقارنة بمناطق الساحل الجنوبي الأكثر ازدحامًا. المشروع في منطقة ألتيا المجاورة "OASIS LAGUNA 2" يبدأ من 227,000 يورو ولكنه يبعد أكثر عن المرافق الحضرية المباشرة. تتميز شقة كالبي بموقعها الذي يجمع بين إمكانية الوصول المشي للشواطئ والمرافق، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأحدث التي تقع غالبًا في مناطق أكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID