このアパートメントは、アリカンテ県のカルペに位置し、ペニャル・デ・イファック自然公園の麓にあります。居住面積62平方メートル、ベッドルーム2室、バスルーム1室を備え、カラ・ラ・マンサネラビーチからわずか757メートルの場所にあります。1970年に建設されたこのアパートは完全に家具付けされており、プライベートテラスも付属しています。27,000人以上の住民が年中楽しんでいるレストラン、店舗、サービスへのアクセスが良好な都市環境で、実用的な地中海沿岸の生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはカルペの都市部に位置し、必要なサービスまで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートルにあります。カラ・ラ・マンサネラビーチまで757メートルで、数分で海まで歩いて行けます。この立地は都会的な生活の利便性とビーチへの近さを両立しています。
62平方メートルの居住面積で、このアパートは機能的な沿岸生活のニーズに応えます。2つのベッドルームが適切な寝室スペースを提供し、1つのバスルームが基本的な衛生ニーズに対応します。プライベートテラスが屋外での生活空間を広げ、アウトドアでの食事を可能にします。完全に家具付きであるため、追加の家具投資なしで即時入居が可能です。
この建物は1970年に完成しており、新しい開発ではなく既存の建物を表しています。アパートは完全に家具付きの状態で提供されています。建物にはエレベーターが設置されており、アクセシビリティへの配慮が示されています。建設年から、新しい開発によく見られる一時的な混乱ではなく、成熟した景観と確立された近隣環境を備えていることが示唆されます。
このアパートは駐車場施設を提供していません。これは都市部では制限となる可能性があります。2つのベッドルームに対して1つのバスルームしかないため、大きな家族には快適ではないかもしれません。1970年の建設年は、新しい建物に見られる最新の省エネ基準の恩恵を受けていないことを意味します。最寄りの空港まで67キロメートルの距離は、国際旅行の計画が必要です。
Ref: VL951636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、確立された沿岸都市でセカンドハウスを探している個人やカップルに適しています。アメニティやビーチへの近さは、利便性とアクセシビリティを重視する休暇所有者にとって理想的です。完全に家具付けであることは、海外での物件の家具付けに伴う複雑さを避けたい購入者に魅力を与えます。2ベッドルームのレイアウトは、小さな家族や時折ゲストを招待する人々に対応します。レストラン、店舗、施設が徒歩圏内にある都市環境は、孤立した開発地よりもこれらの施設を近くに持つことを好む住民に適しています。スペインの5ヶ月にわたる水泳シーズンに長期滞在を計画している人々にとって、このアパートの立地は地中海沿岸の生活を楽しむための実用的な拠点を提供します。年間3,840時間の日照時間と穏やかな気候のため、退職者または半退職者は確立された近隣環境、サービスへのアクセスの容易さを評価するかもしれません。物件の家具付き状態と管理しやすいサイズは、常時居住するのではなく定期的に訪れる国際的な所有者のためのロックアンドリーブ休暇家として適しています。
アパートの仕上げの品質は1970年代の起源と現代的な期待を満たすための更新の組み合わせを反映しています。説明には「完全に設備されたキッチン」と「広いリビングルーム」が言及されており、機能的な生活空間を作り出しています。プライベートテラスの包含は地中海の生活における価値ある特徴を表し、屋外での使用可能な生活空間を拡張しています。木製の玄関ドアとクローゼットおよびシューズキャビネットを示す画像は、玄関の機能性と収納ソリューションへの注意を示唆しています。モザイクテーブル付きのリビングダイニングエリアは、共用スペースにおける美的配慮を示しています。鏡付きのウォードローブ付きベッドルームは、プライベートスペースにおける実用的な収納ソリューションを実証しています。古い建物として、特定の建設技術と材料は1970年代のスペインの建築基準にさかのぼります。これには通常、その時代のスペインのアパート建物で一般的なコンクリート建設が含まれます。エレベーターの存在は、建物がアクセシビリティの考慮を込めて建設されたことを示しており、当時としては比較的進歩的でした。アパートが最新の省エネ技術やスマートホーム技術を備えていない可能性はありますが、その長寿（50年以上）は、地中海の気象条件に耐えることができる強固な基本的な建設を示唆しています。
このアパートは280,000ユーロで設定されており、カルペの不動産市場の中価格帯に位置しています。トレビエャなどの近隣地域での類似物件が160,000ユーロ～227,000ユーロから始まることと比較すると、この価格設定はカルペの確立された沿岸目的地としての人気を反映しています。完全に家具付きであることは、追加の家具投資の必要性を排除し、付加価値となります。1970年の建設年は新しい開発物件と比較して価格に影響を与えるかもしれませんが、プライベートテラスやエレベーターアクスなどの特徴の包含は価値の維持に貢献しています。この物件は、オフプラン購入や開発中の物件に伴う不確実性のない、入居準備が完了したオプションを表しています。
この場所は、地中海沿岸の生活を中心とした日常的なリズムを可能にします。朝のルーティンには、14の近くのカフェの1つでコーヒーを飲み、日用品を調達するためにわずか63メートル離れたスーパーマーケットへの短い散歩が含まれるかもしれません。カラ・ラ・マンサネラビーチ（757メートル）への近さにより、朝の水泳や夕方の岸辺の散歩など、自然発生的な海辺への訪問が可能です。都市環境では、薬局、銀行、数多くのレストランがすべて2キロメートル圏内にあり、日常の必需品に容易にアクセスできます。パビジョン・エスポルティウ・イファックなどのスポーツ施設がわずか0.1キロメートル離れているため、遠くまで行かなくても定期的な運動の機会が得られます。アパートのプライベートテラスは、カルペの風景を眺めながら食事を楽しむための屋外生活空間を拡張します。夕方は、136の近くのレストランの1つで食事をしたり、自宅から地中海の気候を楽しんだりするかもしれません。ビーチへの傾斜が比較的平坦（0.9%）であるため、徒歩や自転車での日常的な移動が実用的で、地域内の移動における車への依存度を減らします。
アパートの立地はカルペの都市インフラへの即時アクセスを提供します。スポーツ施設（パビジョン・エスポルティウ・イファックとピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガドがわずか0.1キロメートル離れている）への近さは、移動なしで定期的なフィットネス活動をサポートします。2キロメートル以内に136のレストランが存在することは、外食を楽しむ住民にとって豊富な選択肢を提供します。交通リンクには、アリカンテ（57キロメートル）やバレンシア（99キロメートル）などの大きな都市に接続する1.4キロメートル離れたカルプ駅が含まれます。地域内の11のバス停と2つのバス路線は、プライベート車両を持たない住民のための地域公共交通機関のオプションを提供します。近隣の特徴は居住生活と観光インフラを融合させ、カルペは地元のコミュニティ生活と沿岸目的地としての役割を調和させています。アパートの立地はアメニティの近くにありますが、最も集中的な観光地帯の外にあるため、アクセシビリティと居住の静けさのバランスが取れている可能性が高いです。9つの薬局と8つの銀行が2キロメートル以内に存在することは、恒久的な住民と季節的訪問者の両方をサポートできる十分に確立された都市環境を示しています。
この地図はアリカンテ県の沿岸位置にあるカルペを示し、アパートが町の中心部近くの都市エリアに位置することをハイライトしています。物件の位置は主要なアメニティとの関係で強調されています：ビーチ（カラ・ラ・マンサネラ、プラッハ・デル・カンタル・ロイグ、カラ・デル・モレジョ）、スポーツ施設（パビジョン・エスポルティウ・イファック、ピシナ・ムニシパル）、そしてカルペの自然ランドマークとして機能する独特のペニャル・デ・イファック岩。交通接続にはカルプ駅と地域道路網が含まれます。
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カルペはアリカンテ県マリーナ・アルタ地域内に戦略的な位置を占め、アリカンテ市（南に57キロメートル）とバレンシア（北に99キロメートル）のおよそ中間に位置しています。この中心的な位置は、両方の主要な都市中心部とそれぞれの国際空港への比較的均等なアクセスを提供します。コスタ・ブランカの文脈内で、カルペは観光のアクセシビリティと居住の住みやすさのバランスを提供します。小さな村ほどサービスや施設が不足することはありませんが、アリカンテ（339,322人）やバレンシア（802,962人）のような大きな都市よりは管理可能な規模を維持しています。27,000人以上の人口をサポートしています。町のペニャル・デ・イファック自然公園の麓での位置は、地域内の他の沿岸開発と区別する独特のランドマークと地理的特徴を作り出します。この自然要素は景観に視覚的な興味を加え、アリカンテ県内のより広い地域における地域の独自性に貢献します。
アパートの戦略的な立地により、必須およびレクリエーション施設への容易なアクセスが確保されます。カラ・ラ・マンサネラビーチはわずか757メートル離れており、約10分で徒歩で到達できます。2つの追加のビーチ、プラッハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2キロメートル）とカラ・デル・モレジョ（1.4キロメートル）が短距離で多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、3つのコースが14キロメートル以内でアクセス可能です。ゴルフ・クラブ・イファック（6.9キロメートル）とアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0キロメートル）が最もアクセスしやすいオプションを表し、ゴルフ・クラブ・ハベア（14キロメートル）はより長いゴルフデイのための選択肢を提供します。最寄りのマリーナ、プエルト・ブランコは1.8キロメートル離れており、ウォーターベースのアクティビティとボーティングへのアクセスを提供します。空港の接続にはより計画が必要で、アリカンテ＝エルチェ空港が67キロメートル、バレンシア空港が104キロメートルです。これらの距離は国際旅行に約1時間の車を示唆しています。医療ニーズは18キロメートル離れた病院で対応されますが、緊急の医療要件は2キロメートル以内に9つの薬局があることで対応でき、最も近いものはアパートからわずか163メートルです。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは年間3,840時間の日照時間を持つ典型的な地中海性気候を享受し、年間を通じて屋外生活に好ましい条件を作り出します。年平均気温18.6℃は快適な生活に貢献し、冬の平均は約12℃、夏の気温は約27℃に達します。水温が20℃を超える5ヶ月の水泳シーズンは、晩春から初秋まで続き、ビーチ活動を年間のほぼ半分サポートします。アパートの海抜14メートルの標高は沿岸平野に位置し、ビーチへの0.9%の傾斜で最小限の標高変化があることを示しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓での位置は、周囲に多様な自然景観を加えます。この象徴的な岩の形成は独特の背景を作り出し、局所的な微気候に影響を与えます。地中海への近接性は気温の極端さを和らげ、冬の凍結と過度の夏の暑さの両方を防ぎ、極端な気象変動のない年間を通じた居住に適した気候をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは1.4キロメートル以内に3つのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供し、カルペの沿岸水質と環境基準へのコミットメントを強調しています。カラ・ラ・マンサネラ（757メートル）、プラッハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2キロメートル）、カラ・デル・モレジョ（1.4キロメートル）は、遮蔽された入り江からより広い砂浜まで多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、14キロメートル以内に3つのコースがあります。ゴルフ・クラブ・イファック（6.5キロメートル）とアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.3キロメートル）が最もアクセスしやすいオプションを表し、ゴルフ・クラブ・ハベア（14.1キロメートル）はより長いゴルフデイのための選択肢を提供します。複数のマリーナ、プエルト・ブランコ（1.8キロメートル）やレス・バセテス（3.5キロメートル）の存在は、ウォーターベースのアクティビティとボーティングをサポートします。スポーツ施設は豊富で、パビジョン・エスポルティウ・イファックがわずか0.1キロメートル離れており、天候に関係なく屋内活動を提供します。同じく0.1キロメートル離れたピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガドは、ビーチ環境以外での水泳の機会を提供します。これらの施設は、恒久的な住民と季節的訪問者の両方をサポートする包括的なレクリエーションインフラに貢献しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県マリーナ・アルタ地域内に戦略的な位置を占め、アリカンテ市（南に57キロメートル）とバレンシア（北に99キロメートル）のおよそ中間に位置しています。この中心的な位置は、両方の主要な都市中心部とそれぞれの国際空港への比較的均等なアクセスを提供します。コスタ・ブランカの文脈内で、カルペは観光のアクセシビリティと居住の住みやすさのバランスを提供します。小さな村ほどサービスや施設が不足することはありませんが、アリカンテ（339,322人）やバレンシア（802,962人）のような大きな都市よりは管理可能な規模を維持しています。27,000人以上の人口をサポートしています。町のペニャル・デ・イファック自然公園の麓での位置は、地域内の他の沿岸開発と区別する独特のランドマークと地理的特徴を作り出します。この自然要素は景観に視覚的な興味を加え、アリカンテ県内のより広い地域における地域の独自性に貢献します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペはアリカンテ県マリーナ・アルタ地域の中で、バランスの取れた沿岸都市として位置づけられている。トレビエハのようなより大規模なリゾート地ほど賑やかではないが、小さな漁村よりも多くの施設やサービスを提供している。このバランスがカルペを他の沿岸地域と差別化している。隣接する都市アルテア（7.6キロメートル）はより芸術的で高級な雰囲気を持ち、物価もやや高い傾向がある。ベニサ（8.0キロメートル）はより伝統的なスペインの町並みを保ち、観光化の度合いが低い。これらの町々と比較して、カルペは居住と観光のバランスが取れている。物件価格に関しては、このアパートの280,000ユーロはトレビエャの類似物件（160,000ユーロ～227,000ユーロ）より高いが、カルペの人気と立地の良さを反映している。建設年（1970年）の観点から見ると、アルテアやベニサのより新しい開発物件と比較して古いが、その分確立された地域インフラと成熟した生活環境を提供している。アクセシビリティの面では、アリカンテ空港（67キロメートル）とバレンシア空港（104キロメートル）への距離が、他の沿岸地域と比較して平均的である。マラガ空港（456キロメートル）ははるかに遠いため、南からの訪問者にとっては不利な要素となる。
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