Questo appartamento di 62 m² situato a Calpe, nella zona di Garvimar, si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia Cala la Mançanera. Completato nel 1970, l'edificio offre un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a portata di mano. Con due camere da letto e un bagno, la proprietà è completamente arredata e dotata di ascensore e terrazza privata. La sua posizione strategica permette di godere della vita mediterranea con il mare a pochi passi e il Penyal d'Ifac come sfondo naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Calpe, a soli 757 metri dalla spiaggia più vicina e a circa 1,4 km dalla stazione ferroviaria. La proprietà è posizionata a 14 metri sul livello del mare con una pendenza dello 0,9% verso il mare, rendendo l'accesso alla costa particolarmente agevole. Il centro di Calpe con i suoi servizi è facilmente raggiungibile a piedi.
Con i suoi 62 m² distribuiti su due camere da letto e un soggiorno con zona pranzo, l'appartamento risponde alle esigenze di una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un balcone con vista sul mare e sulla rocca di Ifac offre uno spazio esterno privato, mentre la completa arredatura elimina la necessità di acquistare mobili. La cucina attrezzata e il soggiorno spazioso facilitano la vita quotidiana.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. L'immobile rappresenta un esempio di architettura residenziale di quel periodo, con elementi caratteristici degli edifici costieri spagnoli. La sua solidità costruttiva è stata verificata nel tempo, e la presenza di un ascensore dimostra l'attenzione al comfort degli residenti già all'epoca della costruzione.
L'appartamento non dispone di piscina privata o comune, caratteristica presente in molti complessi più recenti. Con un solo bagno, potrebbe risultare limitante per nuclei familiari numerosi. L'assenza di un parcheggio privato potrebbe richiedere la ricerca di posti auto pubblici. Le dimensioni modeste (62 m²) potrebbero non soddisfare chi cerca spazi particolarmente ampi o stanze aggiuntive per ospiti.
Ref: VL951636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per una coppia o una piccola famiglia che desidera una residenza stabile sulla costa spagnola senza rinunciare ai comfort urbani. Adatto per chi cerca una seconda casa per le vacanze, data la vicinanza al mare e la possibilità di chiuderla facilmente durante i mesi di assenza. La completezza dell'arredamento lo rende solido per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare spese aggiuntive per l'acquisto di mobili. Anche gli investitori interessati a locazioni turistiche potrebbero trovare interessante questa proprietà, grazie alla richiesta costante di alloggi a Calpe, specialmente durante la stagione estiva. La presenza di servizi essenziali a portata di mano lo rende adatto anche per anziani che desiderano una vita autonoma senza le complicazioni della gestione di una casa più grande.
L'appartamento presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi degli anni '70, con elementi che sono stati mantenuti nel corso degli anni. Le immagini mostrano un ingresso con porta in legno, armadio e scarpiera, indicando attenzione allo stivaggio. Il soggiorno con zona pranzo e area giochi suggerisce uno sfruttamento ottimale degli spazi. La camera da letto dotata di armadio e specchio completa l'ambiente con soluzioni pratiche. Il balcone con vista sulla rocca e sulla città offre uno spazio esterno valorizzante. La presenza di un tavolo a mosaico nel soggiorno aggiunge un tocco mediterraneo all'arredamento. Sebbene non si tratti di un immobile di lusso, la completezza dell'arredamento e la presenza di elementi funzionali come l'ascensore nell'edificio contribuiscono a un livello di vita confortevole.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €280.000, che riflette la sua posizione privilegiata a Calpe e la completezza dell'arredamento. Considerando le dimensioni di 62 m², il prezzo corrisponde a circa €4.516 al metro quadro, un valore in linea con il mercato immobiliare di Calpe per appartamenti vicini al mare. Il prezzo include l'arredamento completo, un fattore che riduce i costi aggiuntivi per l'acquirente. Rispetto ad appartamenti simili in altre località della Costa Blanca come Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000, questo immobile presenta un costo più elevato giustificato dalla posizione strategica e dalla maggiore richiesta della zona di Calpe.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare un ritmo di vita lento e piacevole, tipico della Costa Blanca. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il lungomare di Calpe, raggiungibile a piedi in pochi minuti, per fare colazione in uno dei numerosi bar vicini. La vicinanza al supermercato (solo 63 metri) facilita la spesa quotidiana, mentre la terrazza privata offre uno spazio solido per relax serale ammirando il tramonto sul Mediterraneo. L'edificio con ascensore rende l'accesso comodo, e la posizione centrale permette di partecipare alla vivace vita cittadina senza necessità di auto per gli spostamenti quotidiani. Durante i mesi estivi, la vicinanza alle spiagge Bandiera Blu come Cantal Roig e La Fossa trasforma ogni giornata in una vacanza.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e accesso alla natura. Calpe, con i suoi circa 24.000 abitanti, fornisce tutti i servizi essenziali a portata di mano: 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche entro 2 km dalla proprietà. La vicinanza al Porto Bianco (1,8 km) e alle marine offre opportunità per attività nautiche, mentre la presenza di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac, a soli 100 metri, facilita l'accesso ad attività fisiche regolari. La densità abitativa di 990 abitanti per chilometro quadrato crea un ambiente vivace ma non sovraffollato, ideale per chi cerca interazione sociale senza rinunciare alla tranquillità. La posizione a piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac aggiunge un valore naturalistico significativo, offrendo escursioni e panorami unici a breve distanza dall'abitazione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nella zona di Garvimar, a Calpe, con le spiagge a breve distanza a piedi e il centro città facilmente raggiungibile. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac è visibile come elemento caratteristico del paesaggio, mentre le principali vie di comunicazione verso Alicante e Valencia sono ben rappresentate, evidenziando la buona connessione con il resto della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante (57 km) e Valencia (99 km), due delle principali città della regione. La sua posizione nel nord della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta, la rende facilmente accessibile da entrambe le città e dai rispettivi aeroporti. Con una superficie di 23,5 km² e una densità abitativa moderata, Calpe offre un equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero più rilassato rispetto alle grandi città vicine. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac la distingue da altre località costiere, offrendo un paesaggio naturale unico che attira sia residenti che turisti. Questa collocazione geografica permette di godere della vita marittima mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e servizi delle grandi città.
La posizione dell'appartamento garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine sono Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a 6,9 km, mentre l'Altea Club de Golf è a 7,0 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, situato a circa 67 km, seguito da Valencia a 104 km. Per i servizi essenziali, un supermercato è a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. L'ospedale più vicino si trova a 18 km, mentre la stazione dei treni di Calp è a 1,4 km, facilitando gli spostamenti verso altre città della Costa Blanca.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calpe è uno dei principali punti di forza di questa posizione, con temperature medie annue di 18,6°C e un range stagionale tra 12°C e 27°C. Gli abitanti possono godere di circa 3.840 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno nel Mediterraneo da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la costa (0,9%) contribuiscono a un microclima particolarmente mite. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac aggiunge un elemento naturalistico di grande valore, con sentieri escursionistici e vedute panoramiche sulla costa. Questo ambiente naturale favorisce uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Calpe vanta tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, simbolo della qualità delle acque e dei servizi offerti. La più vicina all'appartamento, Cala la Mançanera, dista solo 757 metri e offre una piccola calette ideale per nuotate tranquille. A 1,2 km si trova Platja del Cantal Roig, mentre a 1,4 km è raggiungibile Cala del Morelló. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: il Club de Golf Ifach a 6,9 km, l'Altea Club de Golf a 7,0 km e il Club de Golf Jávea a 14 km. Per attività sportive, il Pavelló Esportiu Ifac e la piscina municipale si trovano a soli 100 metri dall'appartamento, offrendo possibilità per fitness e nuoto durante tutto l'anno. Le marine come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) offrono opportunità per sport acquatici e passeggiate panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante (57 km) e Valencia (99 km), due delle principali città della regione. La sua posizione nel nord della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta, la rende facilmente accessibile da entrambe le città e dai rispettivi aeroporti. Con una superficie di 23,5 km² e una densità abitativa moderata, Calpe offre un equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero più rilassato rispetto alle grandi città vicine. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac la distingue da altre località costiere, offrendo un paesaggio naturale unico che attira sia residenti che turisti. Questa collocazione geografica permette di godere della vita marittima mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e servizi delle grandi città.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad appartamenti simili in altre località della Costa Blanca, questo immobile a Calpe presenta un prezzo più elevato rispetto a proposte a Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000 per APARTMENTS PALANGRE BEACH o €169.000 per EDIFICIO SUN & CENTER. Tuttavia, Calpe offre caratteristiche distintive che giustificano questa differenza: la presenza del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, una maggiore concentrazione di servizi (136 ristoranti contro la media regionale) e tre spiagge Bandiera Blu. Rispetto a Urbanización El Raso, dove OASIS LAGUNA 2 parte da €227.000, Calpe offre una posizione più centrale con migliori connessioni di trasporto. La posizione geografica di Calpe, equidistante da Alicante e Valencia, rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a località più periferiche, offrendo un migliore accesso a aeroporti, servizi sanitari e opportunità culturali. La densità abitativa di 990 abitanti per km² crea un ambiente vivace ma non sovraffollato, un equilibrio non sempre presente in altre località turistiche della costa.
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