Este apartamento de 62 m² localiza-se em Calpe, na província de Alicante, a poucos metros do Mediterrâneo. Com duas quartos e um banheiro, o imóvel representa uma opção habitacional numa zona consolidada da Costa Blanca. A sua construção data de 1970, estando totalmente concluído e pronto para habitação. A propriedade está inserida num ambiente urbano com fácil acesso a serviços básicos e praias, oferecendo uma solução residencial na região costeira espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana de Calpe, a curta distância das principais praias da cidade. A localização permite acesso a pé a supermercados e serviços essenciais. A proximidade do centro histórico e das zonas comerciais proporciona uma conveniência diária, enquanto a orientação sul garante exposição solar adequada durante todo o ano.
Com 62 m² de área útil, dois quartos e um banheiro, o apartamento atende necessidades básicas de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada e a sala de estar oferecem espaços funcionais para preparação de refeições e convívio. O terraço privado proporciona área exterior para relaxamento e aproveitamento do clima mediterrânico.
O imóvel foi concluído em 1970, pertencendo a uma fase de desenvolvimento consolidada. Não se trata de projeto novo, mas de construção existente com infraestruturas estabelecidas. O edifício dispõe de elevador, indicando boas condições de acessibilidade para a época da sua construção. A propriedade está pronta para ocupação imediata.
O apartamento não oferece estacionamento privado, o que pode representar limitação em zonas de maior afluência. A construção de 1970 pode implicar níveis de eficiência energética inferiores aos padrões atuais. A distância a aeroportos internacionais (67 km para Alicante) exige planeamento para deslocamentos aéreos. A ausência de piscina comunitária limita opções de lazer no próprio edifício.
Ref: VL951636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência na Costa Blanca sem os compromissos de um imóvel novo. Para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a pé e a possibilidade de chegar à praia sem transporte, esta propriedade oferece uma solução prática. Também se adapta a quem busca uma segunda casa para períodos de férias prolongados, sem necessidade de investir em mobília ou equipamentos, dado que o imóvel se encontra totalmente mobilado. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade a cafés e espaços com boa conectividade, aliada ao clima mediterrânico, proporciona um ambiente de trabalho agradável durante grande parte do ano. A localização também oferece vantagens para quem planeia uma reforma ou aposentadoria, com serviços básicos acessíveis e uma comunidade estabelecida.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1970), com materiais duráveis e funcionais. A estrutura do edifício, incluindo o sistema de elevador, foi projetada seguindo os padrões da década, priorizando a robustez. A cozinha equipada reflete uma atualização posterior, com eletrodomésticos e superfícies que oferecem condições de utilização contemporâneas. O terraço privado, elemento de valor no imóvel, foi construído com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade. O acabamento do piso na sala de estar, com padrão de mosaico visível nas imagens, demonstra atenção ao detalhe estético da época. A mobília completa, incluindo armários embutidos nos quartos e espelhos, oferece soluções de armazenamento práticas que otimizam o espaço limitado de 62 m². Os materiais de construção seguem as normas vigentes na década de 1970, com possíveis limitações em termos de isolamento térmico e acústico comparados com padrões atuais.
O apartamento está disponível a partir de €280.000, representando o preço base para este tipo de propriedade em Calpe. Comparativamente, imóveis semelhantes em Torrevieja apresentam valores iniciais inferiores, entre €160.000 e €169.000. A diferença de preço reflete a localização específica em Calpe e as características do imóvel, incluindo o terraço privado e a mobilagem completa. O valor situa-se dentro da média do mercado para apartamentos de dois quartos na região, considerando a proximidade ao mar e as infraestruturas existentes.
O ritmo diário neste apartamento de Calpe caracteriza-se pela proximidade ao mar e às comodidades urbanas. Ao despertar, pode-se desfrutar do sol da manhã no terraço privado antes de uma caminhada até às praias próximas. O supermercado a apenas 63 metros permite compras frescas diárias sem necessidade de transporte. A farmácia a 163 metros assegura acesso a medicamentos básicos. Para o jantar, os 136 restaurantes num raio de 2 km oferecem variadas opções gastronómicas. O centro desportivo a 100 metros possibilita atividades físicas regulares, enquanto o ambiente urbano garante animação durante todo o ano. A vida no imóvel equilibra a tranquilidade doméstica com a vibrante vida costeira de Calpe, tudo dentro de uma área compacta e funcional.
A envolvente do apartamento em Calpe caracteriza-se pela integração entre vida urbana e acesso ao mar. A curta distância a pé (757 m) até à Cala la Mançanera permite desfrutar regularmente das águas do Mediterrâneo. O centro de Calpe, com as suas infraestruturas comerciais e de serviços, desenvolve-se num raio acessível, com bancos, cafés e restaurantes a poucos minutos de caminhada. A rede de transportes públicos, com 11 paragens e 2 linhas nas proximidades, oferece alternativas para deslocações mais longas sem necessidade de veículo próprio. Para necessidades de saúde mais específicas, o hospital a 18 km requer planeamento, mas a farmácia a 163 metros resolve situações menos urgentes. A estação de comboio de Calp a 1,4 km facilita ligações a outras cidades da região, como Alicante e Valencia, expandindo as possibilidades de mobilidade para residentes que não dependem exclusivamente de automóvel.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Calpe, destacando a sua proximidade às principais praias e ao centro urbano. A posição a sul do emblemático Penyal d'Ifac oferece vistas privilegiadas para este monólito natural. A malha urbana densa na envolvente imediata contrasta com as áreas verdes e costeiras a curta distância, demonstrando a integração entre desenvolvimento urbano e ambiente natural que caracteriza Calpe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, a aproximadamente 57 km de Alicante e 99 km de Valencia. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a duas grandes cidades da Comunidade Valenciana. Em relação a outros destinos costeiros populares, Calpe situa-se a norte de Benidorm (aproximadamente 25 km) e a sul de Denia (cerca de 20 km). A proximidade às urbanizações de Altea (7 km) e Benissa (8 km) integra o município numa corredor turístico consolidado. Esta posição geográfica favorece tanto o turismo regional como o internacional, combinando acessibilidade com a identidade própria de Calpe, marcada pelo Penyal d'Ifac, símbolo natural da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Cala la Mançanera a 757 m, Platja del Cantal Roig a 1,2 km e Cala del Morelló a 1,4 km, todas acessíveis a pé. As cidades de maior dimensão, como Alicante (57 km), Elche (77 km) e Valencia (99 km), situam-se a distâncias que requerem deslocação de cerca de 1 hora. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a 67 km, enquanto o de Valencia se situa a 104 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a apenas 6,9 km, o Altea Club de Golf a 7,0 km e o Club de Golf Jávea a 14 km. A ausência de grandes eixos rodoviários próximos contribui para a tranquilidade da zona, mas pode condicionar o acesso rápido a outras regiões.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,6°C e médias mensais entre 12°C e 27°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,9% em direção à praia criam condições microclimáticas favoráveis. Com 3.840 horas de sol por ano, a região desfruta de luminosidade abundante. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a igualar ou superar os 20°C. A altitude moderada e a proximidade do mar regulam as temperaturas extremas, proporcionando verões quentes mas não excessivos e invernos amenos. A posição relativa ao Penyal d'Ifac, rocha emblemática da região, pode influenciar os padrões de vento locais, criando microclimas específicos na área urbana de Calpe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Calpe dispõe de três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, garantindo qualidade das águas e serviços. A Cala la Mançanera, a apenas 757 m do apartamento, oferece uma opção mais tranquila, enquanto a Platja del Cantal Roig proporciona areais mais extensos. Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas de Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) disponibilizam infraestruturas para embarcações. A nível terrestre, os campos de golfe próximos, como o Club de Golf Ifach (6,9 km), oferecem alternativas de lazer. Os centros desportivos urbanos, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac a apenas 0,1 km, permitem prática de atividades físicas regulares. A variedade de 136 restaurantes num raio de 2 km reflete a importância da gastronomia como elemento recreativo na vida local.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, a aproximadamente 57 km de Alicante e 99 km de Valencia. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a duas grandes cidades da Comunidade Valenciana. Em relação a outros destinos costeiros populares, Calpe situa-se a norte de Benidorm (aproximadamente 25 km) e a sul de Denia (cerca de 20 km). A proximidade às urbanizações de Altea (7 km) e Benissa (8 km) integra o município numa corredor turístico consolidado. Esta posição geográfica favorece tanto o turismo regional como o internacional, combinando acessibilidade com a identidade própria de Calpe, marcada pelo Penyal d'Ifac, símbolo natural da região.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparativamente a outras opções na Costa Blanca, este apartamento em Calpe posiciona-se num segmento de preço intermédio-superior. Projetos semelhantes em Torrevieja apresentam valores iniciais entre €160.000 e €169.000, cerca de 40% inferiores ao preço em análise. No entanto, a localização de Calpe, com o seu icónico Penyal d'Ifac e praias de Bandeira Azul, oferece um diferencial qualitativo. Em relação a projetos mais recentes na mesma região, como os de Urbanización El Raso (a partir de €227.000), o apartamento em Calpe não beneficia das melhorias energéticas e设计 contemporâneas de construções atuais. A diferença de preço reflete não apenas a idade do imóvel, mas também a localização privilegiada e o contexto urbano consolidado de Calpe versus áreas mais recentes em desenvolvimento. Calpe apresenta uma densidade populacional de 990 habitantes/km², superior à média da Costa Blanca, o que se traduz em maior dinamismo comercial e de serviços, mas também em menor sensação de exclusividade comparativamente a urbanizações fechadas da região.
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