Tento 62 m² byt sa nachádza v Calpe, Alicante, v mestskom prostredí s dochádzkovou vzdialenosťou na pláž. S 2 spálňami a 1 kúpeľňou bola táto nehnuteľnosť dokončená v roku 1970. Byt je plne zariadený a obsahuje výťah a súkromnú terasu. Jeho južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám, pričom pláž Cala la Mançanera je len 757 metrov ďaleko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Calpe, pobrežnej obci v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Jeho poloha pri úpätí prírodného parku Penyal d'Ifac poskytuje výnimočný geografický kontext. Mestské prostredie ponúka blízkosť k základným službám, vrátane supermarketov a lekární v dochádzkovej vzdialenosti, pričom zachováva spojenie s pobrežím Calpe v Stredozemnom mori a širším regiónom Valencijského spoločenstva.
Tento byt spĺňa funkčné požiadavky na bývanie svojim 62 m² usporiadaním s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Plne zariadený stav umožňuje okamžité nasťahovanie. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie, zatiaľ čo výťah zaisťuje prístupnosť. Mestská poloha poskytuje prístup k denným potrebám bez potreby dopravy, čo rieši základné potreby bývania pre trvalých obyvateľov alebo tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie.
Bytový dom bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje ustálenú výstavbu z tohto obdobia. Ako plne realizovaný projekt nevyžaduje žiadne ďalšie plánovanie výstavby alebo vývojové fázy. Vek nehnuteľnosti naznačuje, že jej systémy a štruktúra sú na mieste už niekoľko desaťročí, pričom súčasný stav odráža údržbu a potenciálne aktualizácie počas jej viac ako 50-ročnej životnosti.
Nehnuteľnosť neobsahuje parkovacie priestory, čo môže predstavovať výzvy v mestskom prostredí. Obmedzenie veľkosti 62 m² nemusí vyhovovať väčším domácnostiam. Jedna kúpeľňa obmedzuje súčasné použitie viacerými obyvateľmi. Stavebný Vintage z roku 1970 znamená, že súčasné štandardy energetickej účinnosti nie sú súčasťou pôvodného dizajnu. Vzdialenosť k veľkým zdravotníckym zariadeniam (18 km) vyžaduje plánovanie zdravotných potrieb.
Ref: VL951636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce ustálené bývanie v pobrežnom španielskom meste s okamžitým prístupom k mestským vybavenostiam. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú polohu pred veľkosťou, najmä blízkosť k pláži a chôdzu. Nehnuteľnosť spĺňa potreby kupujúcich hľadajúcich zariadené riešenie kľúča od dverí bez požiadavky na rekonštrukciu. Oslovuje tých, ktorí oceňujú ustálený charakter budovy z 70. rokov pred novou výstavbou. Byt sa hodí k životným štýlom zameraným na denné vonkajšie aktivity, s blízkymi plážami a rekreačnými zariadeniami. Slúži aj pre tých, ktorí hľadajú časové bývanie s jednoduchou údržbou, keďže kompaktná veľkosť a zariadenie uľahčujú občasné použitie. Mestské prostredie namiesto izolovaného vývoja ho robí vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú komunitnú integráciu s okamžitým prístupom k službám a sociálnej infraštruktúre.
Byt má štandardné povrchové úpravy typické pre španielsku výstavbu z 70. rokov. Plne zariadený stav zahŕňa všetky základné obytné prvky, hoci konkrétna kvalita nábytku a doplnkov by vyžadovala priamu inšpekciu. Budova obsahuje výťah, čo naznačuje zameranie na prístupnosť, ktoré bolo pre toto obdobie výstavby relatívne progresívne. Súkromná terasa poskytuje dodatočný obytný priestor s pravdepodobne tradičnými dlaždicovými podlahami bežnými v stredomorských bytoch. Stavebné materiály z tohto obdobia vo všeobecnosti zahŕňajú betónovú konštrukciu, keramickú dlažbu a štandardné kúpeľňové armatúry. Vek nehnuteľnosti naznačuje, že systémy ako elektrické, vodovodné a okná mohli byť počas jej životnosti aktualizované, hoci overenie by vyžadovalo profesionálne posúdenie. Opatrenia na energetickej účinnosti by pravdepodobne predstavovali aktualizácie pôvodnej výstavby namiesto pôvodných dizajnových prvkov.
Byt je ocenený na 280 000 € za 62 m² priestoru, čo predstavuje približne 4 516 € za štvorcový meter. Táto cenová úroveň ho umiestňuje do strednej triedy trhu s nehnuteľnosťami v Calpe. Plne zariadený stav predstavuje okamžitú hodnotu bez ďalšej investičnej požiadavky. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú byty v Torrevieji začínajúce od 160 000-169 000 €, táto nehnuteľnosť v Calpe odráža jej žiaducu polohu a ustálené mestské prostredie s blízkosťou k plážam. Cena predstavuje trhovú hodnotu pre kompletný, pripravený na nasťahovanie byt v tejto konkrétnej lokalite.
Denný život v tomto byte v Calpe sa točí okolo stredomorských rytmov s praktickými mestskými vybavenosťami. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu v jednej z 14 blízkych kaviarní pred cestou do supermarketu len 63 metrov ďaleko. Blízkosť k plážiam umožňuje spontánne pobrežné aktivity, pričom Cala la Mançanera je dostupná do 10 minút chôdze. Večery možno tráviť na súkromnej terase, využívajúc stredomorské podnebie. Mestská poloha znamená, že vybavenie ako banky, lekárne a reštaurácie sú všetky v pohodlné dochádzkovej vzdialenosti, čo znižuje závislosť od dopravy. Oblasť s 136 reštauráciami v okruhu 2 km ponúka rôzne stravovacie možnosti bez potreby cestovania. Športoví nadšenci môžu navštíviť Pavelló Esportiu Ifac len 0,1 km od pravidelných aktivít. Poloha vyvažuje dostupnosť služieb s voľnočasovými možnosťami typickými pre pobrežné španielske bývanie.
Poloha bytu v Calpe poskytuje rovnováhu medzi mestskou pohodlnosťou a pobrežným štýlom života. Základné služby sú všetky v dochádzkovej vzdialenosti, vrátane 9 lekární, 8 bánk a supermarketu len 63 metrov ďaleko. Dopravné možnosti zahŕňajú železničnú stanicu Calp 1,4 km od nehnuteľnosti, s konektivitou do väčších miest ako Alicante (57 km) a Valencia (99 km). Mestská doprava sa skladá z 2 autobusových liniek s 11 zastávkami v okolí. Oblasť ponúka 136 reštaurácií v okruhu 2 km, čo podporuje kultúru stravovania mimo domova. Zdravotná starostlivosť si vyžaduje plánovanie, keďže najbližšia nemocnica je 18 km ďaleko. Poloha vo výške 14 metrov nad morom a rovinatý terén (0,9 % sklon k pláži) uľahčuje chôdzu pešo. Prítomnosť 2 škôl v okruhu 2 km podporuje rodinné bývanie, hoci kompaktná veľkosť bytu môže lepšie vyhovovať párom alebo jednotlivcom.
Byt je centrálny umiestnený v mestskom území Calpe, situovaný blízko pobrežia s jednoduchým prístupom k plážam a centru mesta. Mapa ukazuje blízkosť k pláži Cala la Mançanera (757 m), železničnej stanici (1,4 km) a základným službám. Prírodný park Penyal d'Ifac tvorí výnimočnú pamiatku na východe, zatiaľ čo okolitá mestská výstavba odráža status Calpe ako ustáleného pobrežného mesta. Rovinatý terén uľahčuje chôdzu medzi obytnými oblasťami, plážami a obchodnými zónami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calpe zaujíma pozíciu v comarce Marina Alta provincie Alicante, situovaná pozdĺž pobrežia Stredozemného mora medzi väčšími mestskými centrami. Mesto leží 57 km od mesta Alicante (populácia 339 322), 77 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 99 km od Valencie (802 962 obyvateľov). Táto pozícia umiestňuje Calpe do dosahu veľkých služieb pri zachovaní jeho charakteru menšieho pobrežného mesta s populáciou 27 616 v roku 2025. Oblasť profituje z regionálnej infraštruktúry vrátane dopravných spojení a služieb distribuovaných v širšom koridore Alicante-Valencia. Poloha Calpe poskytuje prístup k mestským vybavenostiam aj pobrežnému štýlu života typickému pre región Costa Blanca.
Byt ponúka výnimočný prístup na pláž, pričom Cala la Mančanera je len 757 metrov ďaleko, dosiahnuteľná do 10 minút pešo. Ďalšie pláže s modrou vlajkou zahŕňajú Platja del Cantal Roig vo vzdialenosti 1,2 km a Calu del Morelló vo vzdialenosti 1,4 km. Golfoví nadšenci môžu navštíviť Club de Golf Ifach (6,9 km) a Altea Club de Golf (7,0 km) v približne 15 minútach autom. Centrum mesta Alicante je 57 km ďaleko, približne 45-minútová cesta autom, zatiaľ čo Valencia je vzdialená 99 km (približne 1 hodina 15 minút). Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti 67 km, asi 50 minút autom. Veľkoobchod a služby sú všetky v mestskom centre, čo znižuje potrebu cestovania pre každodenné potreby. Prítomnosť 11 zastávok verejnej dopravy v okolí poskytuje alternatívy k osobnému vozidlu pre dlhšie cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredomorské podnebie Calpe prináša priemernú ročnú teplotu 18,6 °C, s zimnými priemermi okolo 12 °C a letnými dosahujúcimi približne 27 °C. Región má 3 840 hodín slnka ročne, čo podporuje hojné vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, s teplotami vody udržiavanými na 20 °C alebo vyššie od mája do septembra. Poloha bytu vo výške 14 metrov nad morom ho umiestňuje do typickej pobrežnej zóny bez extrémnych poveternostných variácií. Sklon 0,9 % k pláži naznačuje rovinatý terén vhodný pre chôdzu. Blízky prírodný park Penyal d'Ifac ponúka prírodné krajiny a možnosti turistiky v bezprostrednom okolí. Táto kombinácia stáleho slnka, miernych teplôt a prístupného pobrežia vytvára podnebie vhodné pre celoročné vonkajšie bývanie a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje prístup k trom plážam s modrou vlajkou v Calpe: Cantal Roig, La Fossa a L'Arenal-Bol, všetky uznané svojou environmentálnou kvalitou a vybavenosťou. Najbližšia pláž, Cala la Mančanera, je len 757 metrov ďaleko. Vodné športy a plávanie sú hojné počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Golfové vybavenie zahŕňá Club de Golf Ifach (6,9 km) a Altea Club de Golf (7,0 km), ktoré ponúkajú rôzne usporiadania ihrísk a úrovne obtiažnosti. Športové centrá ako Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) poskytujú celoročné vnútorné rekreačné možnosti. Jachetné prístavy ako Puerto Blanco (1,8 km) a Les Basetes (3,5 km) vybavujú plavebné aktivity a stravovanie pri vode. Kombinácia prístupu na pláž, golfových ihrísk a športových zariadení podporuje rozmanité rekreačné aktivity v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe zaujíma pozíciu v comarce Marina Alta provincie Alicante, situovaná pozdĺž pobrežia Stredozemného mora medzi väčšími mestskými centrami. Mesto leží 57 km od mesta Alicante (populácia 339 322), 77 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 99 km od Valencie (802 962 obyvateľov). Táto pozícia umiestňuje Calpe do dosahu veľkých služieb pri zachovaní jeho charakteru menšieho pobrežného mesta s populáciou 27 616 v roku 2025. Oblasť profituje z regionálnej infraštruktúry vrátane dopravných spojení a služieb distribuovaných v širšom koridore Alicante-Valencia. Poloha Calpe poskytuje prístup k mestským vybavenostiam aj pobrežnému štýlu života typickému pre región Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje tento byt v Calpe strednú cenovú úroveň vo výške 280 000 € za 62 m². Pri porovnaní s nehnuteľnosťami v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), Calpe vyžaduje približne o 65 % vyššie ceny, čo odráža jeho ustálenú reputáciu a polohu v regióne Marina Alta. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) predstavuje bližšie porovnanie v cenovom rozpätí, hoci tieto sú novšie konštrukcie. Výhoda Calpe spočíva v blízkosti k prírodným pamiatkam ako Penyal d'Ifac a jeho integrácii do širšieho koridoru Alicante-Valencia, ktorý ponúka konektivitu k veľkým mestským centrám. Populácia mesta 27 616 (2025) poskytuje podstatnejšie služby ako menšie vývoje, pričom si zachováva pobrežnú atmosféru. 3 840 ročných hodín slnka a stredomorské podnebie sú konzistentné v celom regióne Costa Blanca, hoci konkrétna poloha Calpe ponúka vyvážený prístup k metropolitným oblastiam Alicante aj Valencia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID