يقع هذا المقر التجاري الفسيح البالغة مساحته 196 مترًا مربعًا في قلب وسط مدينة كالبي، وهو فرصة ممتازة لبدء عملك في منطقة استراتيجية ذات حركة مرور عالية. يوفر الفضاء المفتوح مرونة كبيرة، ويمكن تكييفه مع استخدامات تجارية متعددة، بما في ذلك منطقة مكتبية وحمام وغرفة تخزين، مما يضمن الوظائف والراحة. يتميز المدخل بباب معدني آلي لمزيد من الأمان وسهولة الوصول، بالإضافة إلى تكييف الهواء لضمان بيئة مريحة على مدار العام. إنها لوحة فارغة جاهزة لتحويلها إلى العمل الذي طالما حلمت به.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في كالبي، مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بسعر يبدأ من 269,000 يورو)، فإن سعر هذه المساحة التجارية البالغ 320,000 يورو يعكس غرضها التجاري وموقعها المركزي. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل SALINAS TOWER - TORRE 1 (بسعر يبدأ من 385,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 2 (بسعر يبدأ من 415,000 يورو)، فإن سعر هذه المساحة تنافسي أكثر، حيث قد تقدم خيارات سكنية أو مختلطة الاستخدام. كالبي، كوجهة سياحية وسكنية، تقدم مجموعة متنوعة من أنواع العقارات. يتماشى تسعير هذه المساحة التجارية مع موقعها الاستراتيجي في قلب المدينة، والذي يتمتع عادةً بقيمة أعلى من المناطق السكنية أو الضواحي المحيطة. تكمن قيمتها المقترحة في حركة المرور العالية للمشاة، والقرب من الشواطئ، ووسائل الراحة الحالية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى إلى التواجد في منطقة تجارية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المقر التجاري في مركز مدينة كالبي، مما يوفر موقعًا رئيسيًا قريبًا من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. البيئة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر حركة مرور عالية للمشاة، مما يجعلها مثالية لأعمال البيع بالتجزئة أو الخدمات.
على الرغم من أن هذا مقر تجاري، إلا أن تصميمه يوفر المرونة. يمكن تكييف التصميم المفتوح ومنطقة المكتب الموجودة والحمام وغرفة التخزين لتلبية احتياجات تجارية محددة، مما يضمن الكفاءة التشغيلية.
تم تصميم هذا المقر في المقام الأول للاستخدام التجاري ولا يعتبر مناسبًا للسكن. لا يوفر غرف نوم أو وسائل راحة سكنية تقليدية. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤدي القرب من وسائل الراحة في مركز المدينة إلى قيود على مستويات الضوضاء أو سهولة وقوف السيارات.
تعتبر هذه المساحة المكتبية مناسبة لرواد الأعمال الذين يسعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم في موقع حيوي بوسط مدينة كالبي. إنه مناسب بشكل خاص إذا كنت بحاجة إلى مكان يسهل الوصول إليه، بالقرب من الشاطئ، ومحاط بمجموعة واسعة من وسائل الراحة. يسمح التصميم المفتوح بالتخصيص المكثف ليناسب احتياجاتك الخاصة، سواء كان ذلك كمتجر بيع بالتجزئة أو مركز خدمة أو استوديو أو مكتب احترافي. إنه خيار ممتاز للشركات التي تقدر الرؤية وحركة المرور العالية وسهولة الوصول للعملاء والموظفين. يوفر العقار وسائل الراحة الأساسية مثل الحمام وغرفة التخزين، بالإضافة إلى ميزات الأمان مثل الباب المعدني الآلي وتكييف الهواء، مما يوفر بيئة عمل مريحة وآمنة لشركتك.
تتميز هذه المساحة البالغة 196 مترًا مربعًا بالوظائف والمرونة. يشتمل التصميم الداخلي على حمام واحد، مما يوفر الراحة للموظفين والعملاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين لتخزين المعدات أو المخزون. يوفر الباب المعدني الآلي عند المدخل أمانًا معززًا وسهولة في الوصول. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة، خاصة خلال الطقس المتغير في كالبي. يعد التصميم المفتوح ميزة رئيسية لهذه المساحة، مما يسمح بتخصيص واسع لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة. في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة ستختلف بناءً على احتياجات المالك المستقبلي، فإن البنية التحتية الحالية توفر أساسًا لإنشاء بيئة عمل فعالة وجذابة.
يبلغ سعر هذه المساحة المكتبية 320,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الاستراتيجي في موقع رئيسي بوسط مدينة كالبي، بالإضافة إلى مساحته الواسعة البالغة 196 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته التجارية، يتم وضع هذا العقار كخيار جذاب للشركات التي تبحث عن موطئ قدم في منطقة مزدحمة. هذه النقطة السعرية تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لمجموعة متنوعة من الشركات التي تبحث عن فرص تجارية في المنطقة.
وسط مدينة كالبي هو منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة. تقع هذه المساحة المكتبية التي تبلغ مساحتها 196 مترًا مربعًا ضمن هذه البيئة الديناميكية، وتستفيد من حركة مرور عالية للمشاة، مما يجعلها مثالية للشركات التي تحتاج إلى رؤية وسهولة الوصول. يوفر التصميم المفتوح مرونة كبيرة للتخصيص ليناسب احتياجات عملك المحددة، سواء كان ذلك لمتجر بيع بالتجزئة أو مركز خدمة أو استوديو أو مكتب احترافي. يشتمل التصميم الداخلي على حمام عملي ومنطقة تخزين، مما يزيد من الوظائف العملية. تم تجهيز المساحة بباب معدني آلي لتعزيز الأمان ونظام تكييف الهواء لضمان بيئة عمل مريحة على مدار العام. ستكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة يضم المطاعم والمتاجر والأسواق المحلية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
كالبي هي مدينة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المقر التجاري في قلب المدينة، مما يعني أنك ستكون محاطًا ببيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. من المطاعم والمقاهي إلى المتاجر والصيدليات، كل شيء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للموظفين والعملاء. تتيح لك القرب من الشواطئ، مثل كالا لا مانزانيرا (757 مترًا فقط)، الاسترخاء في استراحة الغداء أو بعد العمل. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام (11 محطة حافلات) ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة، على الرغم من أن مواقف السيارات في وسط المدينة قد تتطلب النظر فيها. يضيف القرب من المراكز الرياضية (0.1 كم) جاذبية للمنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في وسط مدينة كالبي، مع إبراز قربه من البيئة الحضرية المحيطة. تحدد وسائل الراحة القريبة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يوفر لمحة مرئية عن الحياة والعمل في المنطقة.
تقع كالبي في كوماركا مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الشهير، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المدينة. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى مجتمع ساحلي مزدهر. يجعل الموقع الاستراتيجي لكالبي في مقاطعة أليكانتي منها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة ومنطقة كوستا ديل سول. على بعد حوالي 80 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 150 كم من مدينة فالنسيا، توفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين عبر مطاري أليكانتي-إلش أو فالنسيا.
يتمتع هذا المقر التجاري بموقع متميز من حيث وسائل الراحة وسهولة الوصول. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها كالا لا مانزانيرا (757 مترًا)، تليها بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل موريليو (1.4 كم). يقع سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على عتبة داركم، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات. في حين أن أقرب مركز رياضي، بافيلو إس بورتيو إيفاك، يبعد 0.1 كم فقط، فإن ملاعب الجولف (مثل نادي جولف إيفاك) تبعد حوالي 6.5 كم. تقع أقرب محطة قطار، كالپ، على بعد 1.4 كم، وتوفر خطان من وسائل النقل العام خيارات للسفر داخل وخارج المدينة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 67 كم. يرجى ملاحظة أن مسافة 999 كم المذكورة في البيانات إلى مطار مايوركا هي على الأرجح قيمة شاذة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يشير ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار خفيف بنسبة 0.9٪ نحو الشاطئ إلى أن المناخ في المنطقة ممتع ويسهل الوصول إلى الساحل. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة الساحلية. في حين أن هذا العقار يقع في بيئة حضرية، فإن قربه من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي يوفر فرصًا للانخراط مع الطبيعة، بينما يعزز المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام جاذبيتها بشكل أكبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالبي بشواطئها الجميلة، وقد حصل ثلاثة منها (كانتال رويج، لا فوسا، لارينا-بول) على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إس بورتيو إيفاك، على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل المشاركة في الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف في مسافة قصيرة، بما في ذلك نادي جولف إيفاك (6.5 كم). علاوة على ذلك، تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (136) والمقاهي (14)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في كوماركا مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الشهير، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المدينة. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى مجتمع ساحلي مزدهر. يجعل الموقع الاستراتيجي لكالبي في مقاطعة أليكانتي منها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة ومنطقة كوستا ديل سول. على بعد حوالي 80 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 150 كم من مدينة فالنسيا، توفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين عبر مطاري أليكانتي-إلش أو فالنسيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL219721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
