قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 17000 متر مربع في منطقة حضرية في كالبي، على مسافة قريبة من وسائل الراحة وعلى مقربة من البحر الأبيض المتوسط. توفر الأرض فرصة فريدة للبناء في منطقة محاطة بجمال طبيعي وإطلالات خلابة على البحر. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية متطورة في كالبي، وتتمتع بموقع متميز. إنها قريبة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة مع الاستمتاع ببيئة هادئة. المنطقة محاطة بالجمال الطبيعي مع إطلالات على البحر و Peñón de Ifach.
توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع لوحة فارغة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم المخصص في مساحة واسعة خاصة. تتيح الأرض إمكانيات تصميم واسعة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق رؤيتهم للمنزل المثالي في بيئة طبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
هذه أرض مخصصة للتطوير، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل جديد وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. تسمح مواصفات الأرض بمجموعة متنوعة من مشاريع البناء، ويمكن للمشترين تصميم وبناء وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم.
توفر الأرض إمكانية تطوير سكن خاص، ومع ذلك، فإن البيانات الحالية لا تقدم تفاصيل حول قيود بناء أو لوائح تقسيم مناطق محددة. يتطلب الفهم الشامل للقيود المحتملة لأي بناء مخطط له مزيدًا من الاستفسار المحلي.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى تطوير منزل أحلامهم في شمال كوستا بلانكا. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة والقرب من البيئة الطبيعية، مع عدم التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. توفر الأرض فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى تصميم وبناء منزل مخصص في المجتمع المحلي، مع الاستمتاع بنمط الحياة الغني للمنطقة.
نظرًا لأنها قطعة أرض للتطوير، لا توجد تفاصيل حول جودة أو تشطيبات المباني الحالية. تكمن قيمة الأرض في إمكاناتها للتطوير، وسيكون المشتري مسؤولاً عن بناء أي هياكل وفقًا لمواصفاته الخاصة. ستعتمد الجودة النهائية والتشطيبات لأي مباني مستقبلية على اختيارات المشتري وتنفيذ البناة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع 420,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها في كالبي وإمكاناتها كأرض للتطوير. لا تتوفر حاليًا بيانات عن قطع أراضي مماثلة للمقارنة المباشرة، ولكن سوق العقارات في كالبي يظل مستقرًا بفضل جاذبيته للسياح والمقيمين الدائمين.
في المنطقة الحضرية في كالبي، تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع أسلوب حياة فريد يوازن بين وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية الريفية الواسعة. توفر المنطقة الهدوء مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ والاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع خلفية Peñón de Ifach، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق.
كالبي هي بلدية ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بمنتزه بيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب. تقدم المنطقة أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية والمراكز الرياضية المتنوعة. تتمتع المدينة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطة قطار وخطوط مواصلات عامة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
تقع قطعة الأرض هذه في كالبي، بالقرب من معلمها الشهير Peñón de Ifach، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية. إنها قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة المتوسطي في منطقة كوستا بلانكا.
تقع كالبي، في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتشتهر بـ Peñón de Ifach الأيقوني. تقع في منطقة Marina Alta، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وجهات شهيرة أخرى مثل Benidorm و Denia. تشير مساحة المدينة البالغة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانها البالغة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع إلى أنها مركز ساحلي نابض بالحياة يقدم وفرة من الأنشطة والمرافق.
تقع الأرض على بعد 757 مترًا من شواطئ كالبي الرئيسية مثل Cala la Mançanera، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) في مكان قريب. في حين أن المطارات مثل Alicante-Elche (حوالي 67 كم) وفالنسيا (حوالي 104 كم) على مسافة، فإن محطة قطار Calp (1.4 كم) توفر الاتصال بالمناطق الأخرى. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا مريحًا وشتاءً معتدلاً، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بموسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المدينة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على مقربة من العديد من شواطئ كالبي، بما في ذلك Cala la Mançanera (757 مترًا)، و Platja del Cantal Roig (1.2 كم)، و Cala del Morelló (1.4 كم). تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig، و La Fossa، و L’Arenal-Bol. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach (6.9 كم) و Altea Club de Golf (7.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية والمواقع ذات المناظر الخلابة مثل Observatorio Aves en Las Salinas.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي، في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتشتهر بـ Peñón de Ifach الأيقوني. تقع في منطقة Marina Alta، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وجهات شهيرة أخرى مثل Benidorm و Denia. تشير مساحة المدينة البالغة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانها البالغة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع إلى أنها مركز ساحلي نابض بالحياة يقدم وفرة من الأنشطة والمرافق.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL248034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه البالغة 17000 متر مربع 420,000 يورو، وتقع في منطقة حضرية مريحة في كالبي، بالقرب من الشواطئ ومرافق الحياة اليومية. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة مثل JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو)، و SALINAS TOWER - TORRE 1 (بدءًا من 385,000 يورو)، و SALINAS TOWER - TORRE 2 (بدءًا من 415,000 يورو)، تتميز هذه الأرض بسعرها وطبيعتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جاهزة، فإن قطعة الأرض هذه توفر إمكانات تطوير استثنائية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم في شمال كوستا بلانكا، لا سيما في منطقة كالبي المعروفة بجمالها الطبيعي ونمط حياتها الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
