Questo eccezionale terreno a Calpe, provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per realizzare il progetto dei vostri sogni. Con un'impressionante superficie di 17.000 m², promette uno spazio ideale per una residenza privata, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione vicino al Mar Mediterraneo e l'ambiente naturale circostante creano uno sfondo unico. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano spazio, privacy e la possibilità di progettare il proprio ambiente di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, un comune costiero della Marina Alta. È situato in prossimità della città, con molti servizi e la spiaggia raggiungibili a piedi. L'ambiente è un mix di vita urbana e svago nella natura, con il parco naturale di Penyal d'Ifac come un punto di riferimento prominente nelle vicinanze.
Questo terreno è destinato ad acquirenti che desiderano una grande libertà di progettazione individuale. Offre la possibilità di costruire una casa su misura, perfettamente adattata alle esigenze personali. La vasta superficie consente una pianificazione libera, lontano dalle aree densamente popolate, e offre una vita in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità urbane.
Si tratta di un terreno destinato a nuova costruzione. I piani urbanistici e le normative edilizie specifiche devono essere esaminati per consentire la realizzazione di un progetto edilizio. Attualmente non vi è alcuna fase di costruzione completata; si tratta di un semplice appezzamento di terra in attesa di sviluppo.
Questo terreno non offre alcuna struttura immediatamente abitabile; è un appezzamento di terra vergine. Non ci sono edifici esistenti. Sebbene vicino alla città, l'accesso diretto a centri urbani molto grandi o a strutture ricreative specifiche come grandi centri commerciali potrebbe essere più distante rispetto alle aree più densamente popolate. Infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano a diversi chilometri di distanza.
Questo terreno è adatto a sviluppatori o privati con una visione a lungo termine, che desiderano acquisire un appezzamento di terra significativo per realizzare un progetto residenziale esclusivo. Offre la possibilità di costruire una casa che soddisfi pienamente i desideri individuali, come una grande villa con ampio spazio esterno, un progetto agricolo o una combinazione di entrambi, sfruttando l'ambiente naturale. Coloro che apprezzano la privacy, lo spazio e la creazione di un ambiente di vita unico, lontano dal trambusto ma comunque vicini alle comodità urbane, troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale del mercato immobiliare in crescita a Calpe acquistando un terreno con possibilità di sviluppo.
Essendo un appezzamento di terreno senza edifici esistenti, la 'qualità di finitura' è principalmente legata al potenziale di costruzione futura. La posizione in un contesto urbano suggerisce l'accesso ai servizi pubblici come acqua, elettricità e fognature, sebbene i punti di connessione esatti e i costi debbano essere verificati. La natura del suolo e la topografia (pendenza molto leggera dello 0,9%) sono favorevoli alla maggior parte dei progetti edilizi, il che potrebbe favorire i costi di costruzione. I requisiti edilizi specifici e la normativa applicabile a questo tipo di terreno a Calpe determineranno le possibilità di finitura finali. Gli acquirenti potenziali sono incoraggiati a consultare esperti edilizi e le autorità locali per informazioni dettagliate sulla costruzione su questo specifico sito.
Il terreno proposto a Calpe ha un prezzo a partire da 420.000 €. Data la sua superficie di 17.000 m², rappresenta un investimento significativo per lo sviluppo. Il prezzo riflette il potenziale della location, la dimensione del terreno e la vicinanza ai servizi e alla costa. Attualmente è disponibile un unico appezzamento di questa dimensione. Dettagli specifici sui diritti edificatori, piani urbanistici o dimensioni esatte del terreno sono disponibili su richiesta e richiedono un'indagine approfondita da parte dell'acquirente. Il prezzo è indicativo e soggetto a negoziazioni o sviluppi di mercato.
Calpe, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, è una vivace località costiera, nota per l'imponente Peñón de Ifach. Questa proprietà di 17.000 m² si trova in un contesto urbano, ma offre, grazie alle sue dimensioni, un livello eccezionale di calma e privacy. La vicinanza ai servizi è un fattore chiave: un supermercato si trova a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Le spiagge, come Cala la Mançanera, sono anch'esse raggiungibili a piedi (circa 757 metri). L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, con una pendenza molto leggera verso la spiaggia (0,9%), che contribuisce al comfort e all'accessibilità della costa vicina. Calpe stessa offre un'ampia gamma di ristoranti (136 entro 2 km), scuole, banche e altri servizi essenziali, rendendola una località residenziale pratica, anche per potenziali nuovi progetti edilizi su questo terreno.
La vita a Calpe offre uno stile di vita mediterraneo dinamico. Questo terreno si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) sono a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, come Cala la Mançanera a 757 metri, invita allo svago in riva al mare. L'ambiente è relativamente pianeggiante, il che favorisce le passeggiate e il ciclismo. Calpe è una città vivace che offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e attività culturali, anche grazie alla vicinanza alla bellezza naturale del Penyal d'Ifac. Offre un equilibrio tra la tranquillità di un terreno privato e spazioso e la vivacità di una popolare località costiera spagnola.
Questo terreno si trova a Calpe, una popolare città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza al mare, alle spiagge e ai servizi urbani. La posizione in un'area urbana con un'ampia superficie di terreno offre una combinazione unica di accessibilità e spazio, con l'imponente Peñón de Ifach come sfondo.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Benidorm e Denia. Appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. La città si trova ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, un monumento naturale dominante che caratterizza lo skyline. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe è un comune costiero di medie dimensioni che offre un buon equilibrio tra attività turistica e un ambiente residenziale permanente. La regione di Alicante è nota per il suo microclima e il suo fascino turistico, e Calpe è un centro importante all'interno di questa dinamica zona costiera.
L'accessibilità di questo terreno a Calpe è eccellente per le esigenze locali. Un supermercato si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri, consentendo di fare la spesa quotidiana a piedi. Le spiagge, tra cui Cala la Mançanera, si trovano a circa 757 metri in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 7-14 km. Il collegamento con aeroporti più lontani è meno diretto; Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km e Valencia (VLC) a circa 104 km in linea d'aria, richiedendo circa un'ora o un'ora e mezza di auto. Due linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle vicinanze forniscono mobilità alternativa all'interno di Calpe e della regione circostante.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C. La zona vanta un numero impressionante di ore di sole, con una media storica di 3.840 all'anno, il che spiega il lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane confortevolmente sopra i 20°C. L'altitudine del terreno (14 m sul livello del mare) e la pendenza molto leggera verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un microclima piacevole, con vista sul mare e protezione da condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach arricchisce l'ambiente di bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opportunità ricreative. Tre spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di servizi. Le spiagge più vicine come Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf si trovano a breve distanza (rispettivamente circa 6,5 km e 7,3 km). Inoltre, ci sono diversi centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e piscine, che consentono un'ampia gamma di attività sportive. I porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) offrono opportunità per sport acquatici e tempo libero in mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Benidorm e Denia. Appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. La città si trova ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, un monumento naturale dominante che caratterizza lo skyline. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe è un comune costiero di medie dimensioni che offre un buon equilibrio tra attività turistica e un ambiente residenziale permanente. La regione di Alicante è nota per il suo microclima e il suo fascino turistico, e Calpe è un centro importante all'interno di questa dinamica zona costiera.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL248034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE 2 (da € 430.000) e SALINAS TOWER (da € 385.000 - € 415.000), questo terreno offre un'opportunità di investimento fondamentalmente diversa. Mentre i progetti menzionati sono appartamenti, questa offerta si concentra su un grande terreno, rispondendo a una nicchia unica per coloro che desiderano costruire. Il prezzo di 420.000 € per 17.000 m² di terreno è competitivo se si considera il potenziale di sviluppo e la posizione in una ricercata città costiera come Calpe. Rispetto a terreni edificabili più piccoli, offre la possibilità di progetti più grandi o residenze più esclusive con considerevole spazio esterno. La sua posizione in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi lo distingue dai terreni agricoli più isolati, mentre le sue dimensioni offrono un livello di privacy e scala raramente riscontrato nei progetti di costruzione urbana esistenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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