Questo terreno edificabile a Calpe, provincia di Alicante, offre un'opportunità rara per sviluppatori immobiliari e costruttori privati. Con una superficie di 977 m² e orientamento a sud, si trova in un ambiente urbano consolidato con buon accesso ai servizi locali. La vicinanza alle spiagge e l'accessibilità a piedi a negozi e servizi rendono questo terreno un luogo attraente per lo sviluppo di un progetto residenziale. Calpe è una vivace città costiera, nota per la sua bellezza naturale e infrastrutture.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da €269.000) che si trova anch'esso a Calpe, questo terreno si posiziona in termini di prezzo. Mentre complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) rappresentano una fascia di prezzo e un tipo di proprietà diversi, questa offerta si concentra specificamente sullo sviluppo di un progetto residenziale individuale. Il prezzo di €250.000 per 977 m² di terreno edificabile in una zona urbana di Calpe è competitivo, soprattutto considerando le significative possibilità costruttive e la posizione strategica. Progetti come NUEVA DAYA VILLA (da €380.000) offrono tipicamente ville già costruite, servendo un segmento diverso. Questo terreno si distingue per la flessibilità che offre agli acquirenti che desiderano realizzare un progetto su misura in una regione costiera ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Calpe, una località della Costa Blanca nota per il suo mix di vita urbana e bellezza naturale. La sua posizione consente brevi spostamenti verso diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera, e offre accesso a piedi a negozi e servizi medici come farmacie. La vicinanza a centri sportivi sottolinea le possibilità ricreative.
Per gli acquirenti che desiderano costruire una casa individuale in Spagna, questo terreno offre la possibilità di realizzare un progetto secondo le proprie specifiche. L'orientamento a sud e la topografia pianeggiante sono condizioni ideali per progettare uno spazio abitativo luminoso con buona esposizione solare. L'ambiente urbano consente di rendere la vita quotidiana confortevole.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà si trova nelle fasi di pianificazione e costruzione. Offre la libertà di sviluppare un nuovo progetto da zero. L'infrastruttura urbana esistente e la vicinanza a servizi essenziali supportano la pianificazione e la realizzazione di un moderno progetto residenziale, il cui completamento dipenderà dai piani di costruzione individuali.
Questo terreno è designato esclusivamente come terreno edificabile e non dispone di alcuna edificazione esistente. È importante notare che lo sviluppo dipenderà dal rispetto delle normative edilizie locali e dei piani urbanistici. La descrizione del tipo di proprietà come 'Terra' implica che tutte le autorizzazioni e pianificazioni necessarie per la costruzione di un'abitazione dovranno essere ottenute dall'acquirente o dallo sviluppatore.
Questo terreno è adatto a investitori che cercano un terreno edificabile in una regione economicamente stabile con potenziale turistico. Si rivolge anche a individui o famiglie che desiderano costruire una casa che soddisfi esattamente le loro esigenze specifiche, con la possibilità di scegliere la disposizione, le finiture e l'efficienza energetica. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae acquirenti che apprezzano la comodità e l'accessibilità, senza la necessità di un'auto per la spesa quotidiana. Offre inoltre una solida base per sviluppatori che desiderano realizzare progetti incentrati sul comfort residenziale e sulla vicinanza al tempo libero.
Essendo un terreno, attualmente non esiste alcuna finitura o qualità costruttiva. La potenziale qualità costruttiva e il livello di finitura dipenderanno interamente dalle scelte fatte dal futuro proprietario durante il processo di progettazione e costruzione. Tuttavia, la posizione in un ambiente urbano suggerisce che lo sviluppo dovrà probabilmente rispettare gli standard architettonici e i regolamenti edilizi di Calpe. Ciò includerà probabilmente standard di isolamento termico, acustico e scelta dei materiali, in conformità con la normativa edilizia spagnola. Ci si aspetta che una nuova casa possa essere realizzata qui con materiali e tecniche moderne, focalizzate sulla sostenibilità e sul comfort abitativo.
Questo terreno di 977 m² a Calpe è disponibile a partire da €250.000. Il prezzo riflette la sua posizione in un ambiente urbano sulla Costa Blanca, la vicinanza ai servizi e le possibilità di nuova costruzione. Essendo uno dei pochi terreni disponibili in questo segmento, offre un prezzo di ingresso per coloro che desiderano costruire una casa su misura in una regione ambita. Data la disponibilità limitata di terreni edificabili in quest'area, si consiglia di verificare la disponibilità attuale e qualsiasi possibile variazione di prezzo.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un comune che combina un vivace ambiente urbano con impressionanti paesaggi naturali, con il Peñón d'Ifac come punto di riferimento distintivo. Questo terreno urbano di 977 m² si trova in una zona dove servizi come negozi (a 63 m) e farmacie (a 163 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera a soli 757 metri, offre ai residenti un accesso diretto al Mar Mediterraneo e opportunità di relax. Con 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e due linee di autobus, anche la mobilità senza auto è garantita. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per cinque mesi.
La vita a Calpe è caratterizzata da una combinazione di comodità urbane e attività costiere. Con un supermercato a 63 metri e una farmacia a 163 metri, le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera a 757 metri, offre ampie opportunità di relax e sport acquatici. Anche le strutture sportive, tra cui un centro sportivo a 100 metri, sono nelle vicinanze. L'ambiente è urbano, il che significa che c'è vivacità, ma anche che la natura, come il Parco Naturale di Penyal d'Ifac, è vicina per gite ricreative. La regione è strategicamente situata rispetto ad altre città costiere e offre attrazioni culturali e opzioni gastronomiche.
Questo terreno è strategicamente situato a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (63m) e una farmacia (163m), nonché a diverse spiagge raggiungibili a piedi. Inoltre, è visibile la sua posizione rispetto ai campi da golf e ai collegamenti regionali più importanti con aeroporti e città.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È strategicamente situata tra le popolari città di Benidorm e Denia. La vicinanza immediata all'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac, un elemento paesaggistico iconico della regione, distingue Calpe. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe offre la scala di una città con il fascino di una comunità costiera. La regione di Alicante è nota per il suo eccellente clima e le sue infrastrutture estese, che la rendono una destinazione ambita sia per residenti che per turisti.
L'accessibilità di questo terreno a Calpe è favorevole per quanto riguarda i servizi locali. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a 757 metri in linea d'aria, ideali per visite frequenti. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. I campi da golf, come il Club de Golf Ifach, sono raggiungibili entro circa 7 km. Gli aeroporti di Alicante e Valencia sono più distanti, con distanze in linea d'aria rispettivamente di circa 67 km e 104 km, il che richiede un viaggio in auto o un transfer. Ci sono 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di autobus nelle immediate vicinanze, che offrono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per gite verso destinazioni e aeroporti più lontani.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e un'impressionante quantità di ore di sole, con storicamente 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare lunga e piacevole di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, indicando un terreno pianeggiante con i tipici vantaggi di una posizione costiera. La posizione, con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, e la vicinanza alla bellezza naturale del Parco Naturale di Penyal d'Ifac contribuiscono all'attrattiva della zona per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge, tra cui tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 757 metri. Oltre al relax in spiaggia, la regione offre opportunità per sport acquatici ed escursioni verso porti turistici vicini come Puerto Blanco (1,8 km). Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 15 km, tra cui il Club de Golf Ifach a 6,9 km. La presenza di ampie strutture sportive, come un centro sportivo a 100 metri, supporta uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È strategicamente situata tra le popolari città di Benidorm e Denia. La vicinanza immediata all'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac, un elemento paesaggistico iconico della regione, distingue Calpe. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe offre la scala di una città con il fascino di una comunità costiera. La regione di Alicante è nota per il suo eccellente clima e le sue infrastrutture estese, che la rendono una destinazione ambita sia per residenti che per turisti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL335320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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