Această vilă detașată este situată în Calpe, provincia Alicante, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta Mării Mediterane și de facilitățile urbane. Construită în 1982, proprietatea are o suprafață locuibilă de 60 m² și se află pe un teren de 800 m². Imobilul este complet mobilat și dispune de o piscină interioară privată. Poziția oferă acces direct la infrastructura locală, supermarketul aflându-se la mai puțin de 100 de metri. Proiectul se prezintă ca o reședință finalizată, situată într-o zonă cu densitate populațională ridicată, la poalele Parcului Natural Penyal d'Ifac.
Comparativ cu proiectele de tip 'apartament' nou din Calpe, cum ar fi Salinas Tower sau Residencial Los Balcones, această vilă oferă un avantaj distinct în ceea ce privește suprafața de teren (800 m²) și intimitatea, deși suprafața construită este mai mică. În timp ce turnurile noi oferă adesea facilități comunitare extinse și vederi panoramice, această vilă poziționată la sol oferă acces direct la grădină. Prețul de 430.000 de euro este mai mare decât prețul de intrare pentru apartamentele menționate, ceea ce se justifică prin natura proprietății individuale și dimensiunea lotului. Spre deosebire de zonele rezidențiale izolate, această locație oferă o integrare completă în oraș, similar cu proiectele urbane, dar cu beneficiul unui perimetru privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-un cadru urban integrat, în apropierea zonelor rezidențiale și comerciale din Calpe. Distanța față de plajă este de aproximativ 750 de metri, permițând deplasările pe jos către zonă. Accesul la principalele artere rutiere este facilitat de proximitatea față de centrul orașului. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare urbană continuă și conexiuni rapide cu drumurile costiere.
Distribuția internă include două dormitoare și o baie, configurată pentru utilizare eficientă a spațiului. Suprafața redusă a clădirii necesită o organizare atentă, dar terenul extins oferă posibilități semnificative de exterior. Prezența încălzirii centrale și a aerului condiționat asigură controlul climatic pe tot parcursul anului. Parcarea privată contribuie la logistica de zi cu zi.
Aceasta este o proprietate complet finalizată, livrată în 1982, fără etape de construcție viitoare. Starea de conservare este descrisă ca fiind excelentă, conform fișei tehnice. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, imobilul fiind disponibil pentru ocupare imediată. Clădirea reflectă standardele arhitecturale specifice perioadei respective din Costa Blanca, într-o zonă de oraș consolidată.
Imobilul nu oferă o suprafață locuibilă extinsă, doar 60 m², ceea ce poate limita capacitatea de găzduire pentru familii numeroase. Nu există facilități comunitare complexe, ci doar o piscină privată. Proximitatea față de zona urbană implică un nivel posibil mai ridicat de zgomot ambiental comparativ cu zonele izolate. Numărul de băi este limitat la una singură.
Această proprietate se potrivește profilului de cumpărători care caută o reședință secundară gata de utilizare, fără a se implica în procese de renovare. Este adecvată pentru cupluri sau persoane singure care nu necesită un spațiu interior generos, ci apreciază un teren exterior mare. Proximitatea față de facilitățile sportive, cum ar fi pavilionul sportiv din apropiere, o face interesantă pentru cei cu un stil de viață activ. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziționarea aproape de plajă. Totuși, dimensiunea limitată a interiorului sugerează că nu este cea mai potrivită opțiune pentru familii extinse care doresc să locuiască permanent.
Proprietatea este descrisă ca fiind într-o stare excelentă și este complet mobilată. Bucătăria este utilată complet, ceea ce indică faptul că materialele și electrocasnicele sunt deja instalate și funcționale. Sistemul de climatizare include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, sugerând o infrastructură tehnică completă. Piscina interioară privată este un element tehnic specific, ce necesită întreținere specializată. Finisajele exterioare includ o terasă privată și o zonă de grătar. Securitatea este asigurată printr-un complex închis (gated complex). Deși a fost construită în 1982, starea de conservare actuală pare să fi fost menținută conform standardelor de 'excelent'.
Prețul de pornire este de 430.000 de euro pentru această vilă detașată. Comparativ cu alte proiecte din zonă, precum Residencial Los Balcones de Calpe, care pornește de la 373.730 de euro, sau Salinas Tower, care începe de la 395.000 de euro, această proprietate se poziționează într-un segment de preț mediu-superior. Valoarea reflectă faptul că este o vilă individuală și nu un apartament, oferind intimitate sporită și un teren mare. Variantele de configurare internă sunt fixe, având în vedere că imobilul este complet construit și mobilat.
Amplasarea în Calpe oferă un ritm de viață determinat de accesibilitatea serviciilor. Locatarii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la 63 de metri, eliminând necesitatea utilizării autoturismului pentru nevoi de bază. Parcul natural Penyal d'Ifac domină peisajul local, oferind un punct de referință vizual. Viața de aici este integrată în fluxul turistic și rezidențial al orașului. Dimineața, lumina soarelui iluminează terasa, oferind un spațiu pentru activități în aer liber. Seara, mersul pe jos către restaurantele din apropiere este o opțiune practică, dat fiind numărul mare de unități disponibile în raza de doi kilometri. Stilul de viață mediteranean permite petrecerea timpului liber în grădina privată, în ciuda apropierii de centrul orașului.
Calpe este un oraș cosmopolit cu o densitate populațională ridicată, aproximativ 990 de locuitori pe kilometru pătrat. Infrastructura urbană este dezvoltată, oferind acces facil la servicii medicale, educație și comerț. Prezența a 136 de restaurante în raza de doi kilometri subliniază caracterul turistic și gastronomic al zonei. Rețeaua de transport public include linii de autobuz și o gară la 1.4 km, facilitând mobilitatea. Deși aeroportul internațional Alicante-Elche se află la 67 de kilometri, conexiunile rutiere sunt eficiente. Zona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură, datorită vecinătății cu rezervația naturală.
Harta indică poziția villei în zona urbană a Calpe, la nord de masivul rocos Penyal d'Ifac. Se observă distanțele scurte față de plajele Cala la Mançanera și față de centrul civic al orașului. Accesul rutier principal este marcat prin intermediul drumurilor N-332 și AP-7. Zona este dens construită, cu un mix de funcțiuni rezidențiale și comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calpe este situată în comarca Marina Alta, pe coasta de nord a provinciei Alicante. Este așezată între orașele mai mari Alicante (57 km sud) și Valencia (99 km nord). Poziționarea sa strategică permite acces rapid la aeroporturile internaționale din ambele orașe. Față de localitățile mai mici vecine, cum ar fi Altea sau Benissa, Calpe are o ofertă turistică mai vastă și o populație mai numeroasă. Acest lucru îi conferă un rol central în zona costieră a Costa Blanca.
Plajele cele mai apropiate sunt Cala la Mançanera și Platja del Cantal Roig, ambele accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute. Clubul de Golf Ifach se află la 6.9 kilometri, o distanță scurtă cu mașină. Supermarktele și farmaciile sunt în imediata vecinătate, la sub 200 de metri, ceea ce asigură autonomie pentru nevoile zilnice. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Alicante este principalul nod, situat la 67 de kilometri distanță în linie dreaptă. Porturile sportive, precum Puerto Blanco, se află la aproximativ doi kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.6°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.840 de ore de soare pe an, expunerea la lumina naturală este semnificativă. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0.9% către plajă creează un relief plat, ușor de parcurs. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cala la Mançanera și Platja del Cantal Roig sunt plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și a serviciilor. Acestea oferă nisip și facilități pentru înot și sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach este situat la mai puțin de șapte kilometri, oferind un teren cu 18 găuri. În apropiere există centre sportive, cum ar fi Piscina Municipal Fernando Delgado, situate la doar 100 de metri de proprietate. Infrastructura de agrement include marina Puerto Blanco, punct de atracție pentru navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe este situată în comarca Marina Alta, pe coasta de nord a provinciei Alicante. Este așezată între orașele mai mari Alicante (57 km sud) și Valencia (99 km nord). Poziționarea sa strategică permite acces rapid la aeroporturile internaționale din ambele orașe. Față de localitățile mai mici vecine, cum ar fi Altea sau Benissa, Calpe are o ofertă turistică mai vastă și o populație mai numeroasă. Acest lucru îi conferă un rol central în zona costieră a Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL300638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID