Questa villa indipendente a Calpe, sulla Costa Blanca, offre un grande potenziale di personalizzazione con 155 m² di superficie abitabile e un terreno di 932 m². Costruita nel 1984, la proprietà si trova nella zona bassa e soleggiata di Maryvilla. È stata completamente ristrutturata nel 2018, in particolare l'area della piscina. La villa è divisa in due unità abitative separate, che offrono flessibilità per uso personale o affitto.
A Calpe, i prezzi delle ville indipendenti variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi. Progetti come JADE 2, con un prezzo di partenza di €430.000, offrono generalmente appartamenti o ville moderne vicino alla costa. SEAWAY TOWER, con prezzi a partire da €628.000, suggerisce edifici alti con potenziale vista mare e servizi di lusso, spesso più vicini al centro città. SALINAS TOWER - TORRE 1, da €385.000, indica anch'esso un edificio di appartamenti, potenzialmente con prezzi inferiori a causa della posizione o delle dimensioni. Questa villa specifica si distingue per la sua struttura indipendente, il grande terreno e il potenziale doppio alloggio, offrendo una proposta di valore unica rispetto ai complessi di appartamenti più standardizzati. Il prezzo di €498.000 posiziona questa villa come un'opzione di fascia media che offre flessibilità e spazio, il che potrebbe essere più attraente per specifici profili di acquirenti rispetto agli appartamenti più compatti e spesso più moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicina spiaggia di Cala la Mançanera si trova a soli 757 metri, invitando a passeggiate quotidiane sul lungomare. La dolce pendenza del terreno verso la spiaggia aumenta il comfort di accesso.
Con due unità abitative distinte, ciascuna dotata di soggiorno, cucina e bagno, la proprietà è ideale per famiglie multigenerazionali, per ospitare ospiti o per l'affitto. La terrazza (naya) esistente offre uno spazio aggiuntivo per il relax e il godimento del bel tempo.
La villa è stata costruita nel 1984 e la piscina e le aree esterne sono state completamente ristrutturate nel 2018. È possibile adattare gli interni secondo le proprie idee e necessità, per personalizzare ulteriormente la proprietà.
La villa non offre materiali da costruzione nuovi né planimetrie personalizzate come nelle nuove costruzioni. Si tratta di una proprietà esistente con potenziale di adattamento. Le città e i centri commerciali più grandi non sono raggiungibili a piedi e richiedono un veicolo.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con flessibilità. Ad esempio, per famiglie che desiderano aree soggiorno separate per genitori e figli adulti, o per persone che desiderano affittare una parte della proprietà per coprire le spese correnti. È anche da considerare per acquirenti che apprezzano la vicinanza a supermercati e farmacie, pur amando essere vicini alla spiaggia. La terrazza (naya) e il giardino offrono uno spazio per il relax e le attività all'aperto. La villa è una buona scelta per coloro che preferiscono una proprietà esistente con carattere e potenziale di adattamento personalizzato, piuttosto che una costruzione completamente nuova.
La villa è stata originariamente costruita nel 1984 e dispone di una solida struttura di base. La ristrutturazione della piscina e delle aree esterne nel 2018 ha aumentato l'attrattiva della proprietà. Le finiture interne delle due unità abitative sono funzionali e pratiche, ma offrono potenziale per la modernizzazione secondo gli standard attuali e le preferenze personali. I pavimenti sono piastrellati e le finestre in alluminio, tipiche dell'epoca di costruzione. La cucina al piano superiore è separata e dà accesso alla terrazza (naya), mentre l'unità inferiore ha una cucina integrata nel soggiorno. I bagni sono dotati degli impianti sanitari necessari.
La villa indipendente a Calpe è offerta a partire da €498.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 155 m² di superficie abitabile. L'ampio terreno di 932 m² offre possibilità di design esterno. La villa è pronta per essere occupata, consentendo un uso immediato. Il prezzo si colloca nella fascia media per proprietà comparabili nella regione e riflette la posizione, le dimensioni del terreno e la divisione in due unità abitative.
Questa villa a Calpe rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con due unità abitative separate e un ampio spazio esterno. La divisione in due unità offre flessibilità per diversi stili di vita: è possibile utilizzare il piano superiore per sé e il piano inferiore come alloggio separato per gli ospiti o per affitti vacanze. In alternativa, si può considerare l'unione per formare una casa familiare più grande, a seconda delle esigenze e dei lavori. La vicinanza a servizi come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Il Mediterraneo è anche a pochi passi, permettendo escursioni giornaliere alla spiaggia. La posizione vicino al parco naturale di Penyal d'Ifac offre anche opportunità per escursioni nella natura. La villa è situata in un ambiente urbano con buona infrastruttura, ma offre anche la tranquillità e lo spazio di una proprietà privata.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali a portata di mano. Un supermercato è a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a circa 1,1 km di distanza. Per gli sportivi, centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 100 metri di distanza. La zona offre anche bellezza naturale, con il Parco Naturale di Penyal d'Ifac che domina l'orizzonte e invita alle passeggiate. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno rendono le attività all'aperto possibili tutto l'anno.
Questa villa si trova a Calpe, una località costiera sulla Costa Blanca settentrionale della provincia di Alicante. La sua posizione nel quartiere di Maryvilla offre un mix di tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, come indicato sulla mappa.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nord-orientale, nella provincia di Alicante. Costituisce un importante snodo di comunicazione tra le grandi città di Benidorm e Dénia. Il comune copre una superficie di 23,5 km² ed è dominato dall'imponente Penyal d'Ifac, un parco naturale che adorna la costa. Con una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe offre un mix di cultura locale e vivacità turistica, con 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km. La regione è nota per il suo clima favorevole, con molte ore di sole e un lungo periodo propizio alle attività all'aperto.
La villa è convenientemente situata rispetto a vari servizi. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 1,1 km in linea d'aria. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 15 km, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km). La stazione ferroviaria di Calpe si trova a 1,4 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, il che rappresenta un tempo di viaggio ragionevole. L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,9 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, con una media annua di 18,6°C. Con 3.840 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare offre una posizione piacevole vicino alla costa. Il terreno verso la spiaggia è prevalentemente pianeggiante con una pendenza dello 0,9%. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac offre bellezza naturale e opportunità per passeggiate e osservazione della fauna locale, come all'Osservatorio degli Uccelli a Las Salinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge, con Cala la Mançanera (1,1 km) la più vicina. Altre spiagge nelle vicinanze includono Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre delle spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, hanno ricevuto il prestigioso riconoscimento Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e servizi. Le opportunità per gli sport acquatici sono disponibili nei porti turistici vicini come Puerto Blanco (1,8 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf Ifach a 6,9 km. Strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano nelle immediate vicinanze (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nord-orientale, nella provincia di Alicante. Costituisce un importante snodo di comunicazione tra le grandi città di Benidorm e Dénia. Il comune copre una superficie di 23,5 km² ed è dominato dall'imponente Penyal d'Ifac, un parco naturale che adorna la costa. Con una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe offre un mix di cultura locale e vivacità turistica, con 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km. La regione è nota per il suo clima favorevole, con molte ore di sole e un lungo periodo propizio alle attività all'aperto.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL250608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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