Esta moradia isolada em Calpe, na Costa Blanca, oferece um grande potencial de personalização com 155 m² de área útil e um terreno de 932 m². Construída em 1984, a propriedade está localizada na zona baixa e soalheira de Maryvilla. Foi completamente renovada em 2018, especialmente a área da piscina. A moradia está dividida em duas unidades habitacionais separadas, proporcionando flexibilidade para uso pessoal ou aluguer.
Em Calpe, os preços das moradias isoladas variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades. Projetos como JADE 2, com um preço inicial de 430.000 €, geralmente oferecem apartamentos ou moradias modernas perto da costa. O SEAWAY TOWER, com preço a partir de 628.000 €, sugere edifícios de grande altura com potencial vista mar e comodidades de luxo, muitas vezes mais próximos do centro da cidade. O SALINAS TOWER - TORRE 1, a partir de 385.000 €, também indica um edifício de apartamentos, potencialmente com preços mais baixos devido à localização ou dimensão. Esta moradia específica distingue-se pela sua estrutura independente, grande terreno e potencial para dupla ocupação, oferecendo uma proposta de valor única em comparação com os complexos de apartamentos mais padronizados. O preço de 498.000 € posiciona esta moradia como uma opção de gama média que oferece flexibilidade e espaço, o que pode ser mais atrativo para perfis de compradores específicos do que os apartamentos mais compactos e muitas vezes mais modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A praia próxima de Cala la Mançanera fica a apenas 757 metros, convidando a passeios diários à beira-mar. A suave inclinação do terreno em direção à praia aumenta o conforto de acesso.
Com duas unidades habitacionais distintas, cada uma com sala, cozinha e casa de banho, a propriedade é ideal para habitação multigeneracional, para alojar convidados ou para aluguer. O terraço (naya) existente oferece um espaço adicional para relaxamento e desfrute em bom tempo.
A moradia foi construída em 1984 e a piscina e as áreas exteriores foram completamente renovadas em 2018. Existe a possibilidade de adaptar o interior de acordo com as suas próprias ideias e necessidades, para personalizar ainda mais a propriedade.
A moradia não oferece materiais de construção novos nem plantas de distribuição personalizadas como nas novas construções. É uma propriedade existente com potencial de adaptação. As cidades e centros comerciais maiores não são acessíveis a pé e requerem um veículo.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade com flexibilidade. Por exemplo, para famílias que desejam áreas de estar separadas para pais e filhos adultos, ou para pessoas que desejam alugar uma parte da propriedade para cobrir os custos correntes. É também uma opção a considerar para compradores que valorizam a proximidade a supermercados e farmácias, ao mesmo tempo que apreciam estar perto da praia. O terraço (naya) e o jardim oferecem um espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. A moradia é uma boa opção para aqueles que preferem uma propriedade existente com carácter e potencial de adaptação personalizado, em vez de uma construção completamente nova.
A moradia foi originalmente construída em 1984 e possui uma estrutura base sólida. A renovação da piscina e das áreas exteriores em 2018 aumentou o apelo da propriedade. Os acabamentos interiores das duas unidades são funcionais e práticos, mas oferecem potencial para modernização de acordo com os padrões atuais e preferências pessoais. Os pisos são revestidos a azulejo e as janelas são de alumínio, típicas da época de construção. A cozinha do andar superior é separada e dá acesso ao terraço (naya), enquanto a unidade inferior tem uma cozinha integrada na sala de estar. As casas de banho estão equipadas com as instalações sanitárias necessárias.
A moradia isolada em Calpe é oferecida a partir de 498.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 155 m² de área útil. O generoso terreno de 932 m² oferece possibilidades de design exterior. A moradia está pronta para ser ocupada, permitindo o seu uso imediato. O preço situa-se no segmento médio para propriedades comparáveis na região e reflete a localização, o tamanho do terreno e a divisão em duas unidades habitacionais.
Esta moradia em Calpe representa uma opção interessante para compradores que procuram uma propriedade com duas unidades habitacionais separadas e um amplo espaço exterior. A divisão em duas unidades oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida: pode utilizar o piso superior para si e o piso inferior como alojamento de hóspedes separado ou para aluguer de férias. Alternativamente, pode considerar a junção para formar uma casa familiar maior, dependendo das necessidades e obras. A proximidade a comodidades como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) facilita enormemente o dia-a-dia. O Mediterrâneo também fica a poucos passos, permitindo excursões diárias à praia. A localização perto do parque natural de Penyal d'Ifac também oferece oportunidades para excursões na natureza. A moradia está situada num ambiente urbano com boa infraestrutura, mas também oferece a tranquilidade e o espaço de um terreno privado.
Calpe, situada na Costa Blanca, oferece um estilo de vida mediterrânico animado. A moradia encontra-se num ambiente urbano com comodidades essenciais ao alcance. Um supermercado fica a apenas 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Praias como Cala la Mançanera ficam a cerca de 1,1 km. Para os amantes do desporto, centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac ficam a apenas 100 metros. A área também oferece beleza natural, com o Parque Natural de Penyal d'Ifac a dominar o horizonte e a convidar a caminhadas. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano tornam as atividades ao ar livre possíveis durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Calpe, uma cidade costeira na Costa Blanca norte da província de Alicante. A sua localização no bairro de Maryvilla oferece uma mistura de tranquilidade residencial e proximidade a comodidades urbanas e à praia, como indicado no mapa.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca nordeste, na província de Alicante. Constitui um importante nó de comunicação entre as grandes cidades de Benidorm e Dénia. O município abrange uma área de 23,5 km² e é dominado pelo imponente Penyal d'Ifac, um parque natural que adorna a costa. Com uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe oferece uma mistura de cultura local e vitalidade turística, com 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A região é conhecida pelo seu clima favorável, com muitas horas de sol e um longo período propício a atividades ao ar livre.
A moradia está convenientemente localizada em relação a vários serviços. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a 1,1 km em linha reta. Outras praias como Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) também são de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 15 km, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km). A estação de comboios de Calpe fica a 1,4 km. O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 67 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável. A acessibilidade de carro é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7,9 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 18,6°C. Com 3.840 horas de sol por ano, a área é muito soalheira. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de 5 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma localização agradável perto da costa. O terreno em direção à praia é maioritariamente plano, com uma inclinação de 0,9%. A proximidade do Parque Natural de Penyal d'Ifac oferece beleza natural e oportunidades para caminhadas e observação da fauna local, como no Observatório de Aves em Las Salinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece várias praias, sendo Cala la Mançanera (1,1 km) a mais próxima. Outras praias próximas incluem Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três das praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, receberam a prestigiosa distinção de Bandeira Azul, que indica alta qualidade da água e serviços. As oportunidades para desportos náuticos estão disponíveis nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km). Para os golfistas, existem vários campos a curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Ifach a 6,9 km. Instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac ficam mesmo ao lado (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca nordeste, na província de Alicante. Constitui um importante nó de comunicação entre as grandes cidades de Benidorm e Dénia. O município abrange uma área de 23,5 km² e é dominado pelo imponente Penyal d'Ifac, um parque natural que adorna a costa. Com uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe oferece uma mistura de cultura local e vitalidade turística, com 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A região é conhecida pelo seu clima favorável, com muitas horas de sol e um longo período propício a atividades ao ar livre.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL250608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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