Ова самостојна вила, смештена у мирном подручју Калпеа на Аликантеу, нуди јединствену прилику за живот у приморском окружењу. Са површином од 155 м² на парцели од 932 м², ова некретнина пружа довољно простора за удобност и рекреацију. Изграђена 1984. године, али са недавним ажурирањима, ова вила комбинује постојећи шарм са потенцијалом за модерну адаптацију, чинећи је атрактивним избором за оне који траже дом са карактером.
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Калпеу, ова вила нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Пројекти попут Јаде 2 (од €430.000) или Салинас Товер (од €415.000) често представљају новије градње или станове, док ова самостојна вила на већој парцели пружа већи степен приватности и простора. Цена од €498.000 за самосталну кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, са парцелом од 932 м², позиционира је у средњем ценовном рангу за тип некретнине у овом подручју. Док новији пројекти могу нудити модерне садржаје одмах, ова вила нуди могућност персонализације и потенцијално већи дугорочни раст вредности због земљишта и локације. У поређењу са сличним вилама у суседним општинама, Калпе често нуди бољу равнотежу између приступачности и погодности, са лакшим приступом до Алтее и Бенидорма, али са сопственим идентитетом који укључује импресивни Пењал д'Ифак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у градском окружењу Калпеа, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама, истовремено пружајући релаксирајуће морско окружење. Близина природних лепота, попут природног парка Пењал д'Ифак, додатно обогаћује локацију.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом који нуди равнотежу између приступачности и приватности. Постојеће две одвојене стамбене јединице пружају флексибилност за различите животне ситуације, попут смештаја гостију или породичног издавања. Потенцијал за персонализацију задовољава потребу за стварањем простора по сопственом укусу.
Иако је вила изграђена 1984. године, подручје базена и околни простор су реновирани 2018. године, што указује на текуће одржавање. Тренутно је у фази завршетка, нудећи купцима могућност да уђу у готову некретнину са простором за будуће надоградње или прилагођавања по сопственом стилу.
Ова вила не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако неки делови пружају поглед на море и стене. Не представља потпуно нову градњу, већ реновирани постојећи објекат. Такође, велика удаљеност до аеродрома Малага (456 км) може бити фактор за путнике који често користе тај аеродром.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални дом или сезонско уточиште у приморском граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плажа, али и погодност урбаног окружења са продавницама и ресторанима. Постојеће две одвојене стамбене јединице чине је одличном опцијом за двогенерацијске породице, или за оне који желе да изнајмљују један део стана за додатни приход. Такође, за људе који желе да реновирају и прилагоде дом својим специфичним потребама и укусу, ова вила нуди значајан потенцијал. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена, док ће они који воле природу уживати у близини природног парка Пењал д'Ифак.
Вила, изграђена 1984. године, представља солидну основу са потенцијалом за надоградњу. Део базена и околног простора је реновиран 2018. године, указујући на одржавање и улагање у кључне спољашње просторе. Унутрашњи простор је подељен на два стана, од којих сваки има сопствену кухињу и дневни боравак. Оваква подела нуди функционалност, али такође отвара могућности за редизајн како би се постигла савременија естетика и бољи проток простора. Материјали и завршни слојеви ће вероватно одражавати период изградње, али постоји значајан потенцијал да се високим стандардима реновирања постигне квалитетна и модерна завршна обрада, посебно када се узму у обзир предложени пројекти за даљу персонализацију. Покривена тераса додаје вредност екстеријеру.
Цена ове самосталне виле у Калпеу износи 498.000 евра. Тренутно је доступна за куповину. У зависности од распореда и величина, цена може варирати уколико би се вршиле додатне модификације или надоградње. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоред је погодан за породице или као други дом. Потенцијал за изнајмљивање, посебно са двема одвојеним стамбеним јединицама, може пружити додатну вредност. Укупна вредност некретнине је повезана са локацијом, величином парцеле и стањем објекта, као и са актуелним тржишним условима на Коста Бланци.
Живот у овој вили у Калпеу подразумева самостанско окружење са лаким приступом урбаним погодностима. Близина супермаркета (63м) и апотеке (163м) омогућавају брзу куповину основних намирница. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Кала ла Манчанеру (757м), што олакшава уживање у медитеранском начину живота. Два одвојена стана пружају флексибилност, било да тражите простор за више генерација, приходе од изнајмљивања или једноставно додатни простор. Окружење је претежно урбано, али са близином природних атракција попут природног парка Пењал д'Ифак, нудећи баланс између градског живота и природног окружења.
Живот у Калпеу нуди медитерански начин живота са урбаним удобностима и природним лепотама. Ова вила је позиционирана у урбаном подручју, што значи да су основне потрепштине попут супермаркета (63м) и апотеке (163м) лако доступне пешице. Такође, више ресторана и кафића налази се у близини. Близина три плаже, укључујући Кала ла Манчанеру (757м), омогућава честе посете обали. За активније становнике, спортски центри попут Павељон Еспортиу Ифак (0,1 км) су надохват руке. Локални спортски центри и близина природног парка Пењал д'Ифак пружају могућности за рекреацију и истраживање. Градска инфраструктура, укључујући 11 станица јавног превоза, обезбеђује добру повезаност унутар града.
Ова вила се налази у граду Калпе, на обали провинције Аликанте. Карта приказује њену близину мору, као и локалним урбаним центром и природним парком Пењал д'Ифак. Позиција на мапи илуструје лак приступ плажама и основним услугама, као и добру транспортну повезаност са околним градовима.
Калпе се налази на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Смештен је између већих градова Аликанте (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северно). Ова централна позиција омогућава добру повезаност са оба града, који нуде богате културне, економске и туристичке садржаје. Близина других популарних приморских градова попут Алтее и Бенидорма такође доприноси атрактивности ове локације. Регион Марина Алта, коме Калпе припада, познат је по својим природним лепотама и медитеранском начину живота.
Вила се налази на стратешкој локацији у Калпеу. Најближа плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 757 метара, док су друге плаже попут Плажа дел Канта Роиг и Кала дел Морељо такође у близини. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, голф клубови Ифач и Алтеа удаљени су око 7 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 67 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним летовима. Најближа железничка станица у Калпу је удаљена 1,4 км, а постоје и две линије јавног превоза са 11 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18,6°C, где се температуре крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, а пливачки сезона траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што обезбеђује благу климу без екстремних температура. Околина је позната по природним лепотама, укључујући природни парк Пењал д'Ифак, који пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Релативно раван терен према плажи (0,9% нагиба) чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе нуди богатство рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже. Постоје три плаже са плавом заставом: Канта Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 1,1 км. Осим плажа, у близини се налазе три марине, укључујући Пуерто Бланко (1,8 км), као и бројни спортски центри попут Павељон Еспортиу Ифак (0,1 км). За љубитеље голфа, голф клубови Ифач и Алтеа су на око 6,5-7,3 км. Постоје и бројни видиковци, попут Осерваторија Авес ен Лас Салинас (1,6 км), који пружају прелепе погледе на околину.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Смештен је између већих градова Аликанте (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северно). Ова централна позиција омогућава добру повезаност са оба града, који нуде богате културне, економске и туристичке садржаје. Близина других популарних приморских градова попут Алтее и Бенидорма такође доприноси атрактивности ове локације. Регион Марина Алта, коме Калпе припада, познат је по својим природним лепотама и медитеранском начину живота.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL250608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
