تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالب (Calpe)، بسعر 498,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 932 مترًا مربعًا. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه، ويقع داخل حي راسخ يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. بفضل موقعها المناسب وحجمها الكبير، فإنها توفر فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل الإسباني.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في كالب (Calpe) والمناطق المحيطة بها، تقدم هذه الفيلا المنفصلة نقطة سعر جذابة وعرض قيمة فريد. قد تمثل JADE 2 (بسعر يبدأ من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 1 (بسعر يبدأ من 385,000 يورو) شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، ولكن ربما تفتقر إلى الخصوصية ومساحة الأرض. قد يمثل SEAWAY TOWER (بسعر يبدأ من 628,000 يورو) شققًا راقية بسعر أعلى، ولكنه على الأرجح لا يوفر خصوصية الفيلا المنفصلة. هذه الفيلا، بسعر 498,000 يورو، تقع ضمن شريحة الفلل المنفصلة الجاهزة، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين على قطعة أرض بمساحة 932 مترًا مربعًا مع تجديد المسبح في عام 2018. إنها تميز نفسها عن مشاريع الأبراج من خلال توفير مساحة خارجية خاصة وخصوصية، بينما سعرها أيضًا أكثر تنافسية من بعض الفلل المنفصلة الراقية. مقارنة بـ JADE 2 أو SALINAS TOWER، فإنها تقدم قيمة أفضل للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض أكبر وبيئة معيشية منفصلة. موقعها في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق يجعلها خيارًا عمليًا وليس مجرد خيار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. قربه من الشواطئ مثل Cala la Mançanera (1.1 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم) يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. موقعه المناسب يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الشاطئ وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. تضم 3 غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يسمح التصميم الداخلي بالتخصيص، بينما توفر قطعة الأرض الفسيحة إمكانيات للأنشطة الخارجية. إنها فرصة لامتلاك منزل يمكن تكييفه ليناسب التفضيلات الفردية.
الفيلا جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. تم بناؤها في عام 1984، وقد خضعت لعدة تحديثات، بما في ذلك تجديد كامل للمسبح والمنطقة المحيطة به في عام 2018. العقار جاهز للمالكين الجدد، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع بناء جديد.
تم بناء الفيلا في عام 1984، وعلى الرغم من تجديدها، قد تتطلب مزيدًا من التحديث لتتوافق مع التفضيلات التصميمية الحالية. يشير الموقع الحضري إلى القرب من المرافق، ولكنه قد يصاحبه أيضًا مستويات الضوضاء النموذجية للبيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ وتقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الرئيسية.
هذه الفيلا في كالب (Calpe) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. وجود وحدتين سكنيتين منفصلتين يجعلها مثالية للعائلات متعددة الأجيال، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لتوفير مساحة منفصلة للضيوف. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار مع مساحة خارجية كبيرة (قطعة أرض 932 مترًا مربعًا) ومسبح خاص (تم تجديده في عام 2018) على الساحل. يجعله القرب من المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والمراكز الرياضية (0.1 متر) خيارًا عمليًا لمن يقدرون الراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala la Mançanera (1.1 كم)، سيجذب المشترين الذين يستمتعون بالشمس والبحر. بنيت الفيلا في عام 1984، وتقدم منزلًا يتميز بتاريخه ولكنه مجهز بتحديثات حديثة.
تم بناء الفيلا في عام 1984، ولكن تم الحفاظ على جودتها وترقيتها. تم إجراء تجديد كبير للمسبح والمنطقة المحيطة به في عام 2018، مما يدل على الالتزام بصيانة العقار. يوفر وجود وحدتين سكنيتين منفصلتين وظائف ومرونة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة في المعلومات المقدمة، فإن حالتها الجاهزة تشير إلى اكتمال بنيتها. يشير موقعها الحضري وقربها من المرافق إلى ملاءمتها للمعيشة اليومية. توفر الشرفة المغطاة (naya) مساحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناظر (بما في ذلك مناظر البحر والصخور). يُنصح المشترون بإجراء فحص مفصل لفهم معايير التشطيب والمواد المحددة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في كالب (Calpe) 498,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 932 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المناسب في منطقة حضرية راسخة، بالإضافة إلى تجديد المسبح والمنطقة المحيطة به في عام 2018. توفر المرونة التي توفرها وحدتا السكن المنفصلتان خيارًا جذابًا لمختلف الاحتياجات. من حيث التوفر، العقار جاهز للاستحواذ الفوري، مما يجعله عاملاً رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع تحت أشعة الشمس الإسبانية.
تقدم هذه الفيلا في كالب (Calpe) مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بمساحة أرض تبلغ 932 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة واسعة للمقيمين. تنقسم الفيلا إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين: في الطابق السفلي توجد شقة بغرفة نوم واحدة وحمام ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ، مما يجعلها مثالية للضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم وحمام ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مخرج إلى الشرفة. توفر منطقة المسبح والمنطقة المحيطة، التي تم تجديدها في عام 2018، أماكن رائعة للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يضمن موقعها بالقرب من المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والمراكز الرياضية (0.1 متر) سهولة الحياة اليومية. كالب نفسها هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، وتوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه، بما في ذلك 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق.
كالب (Calpe) هي بلدية ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. بلغ عدد السكان 24,096 نسمة في عام 2022. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه. يقع العقار في منطقة يمكن الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد بالقرب منها 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد، مما يوفر مجموعة كاملة من المرافق. تقع كالب بالقرب من ملاعب الجولف مثل نادي كالديفا للجولف (Club de Golf Ifach) (6.5 كم) ونادي ألتي للجولف (Altea Club de Golf) (7.3 كم).
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في كالب (Calpe)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة ومنتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac)، مما يؤكد عوامل الجذب الطبيعية في المنطقة.
تقع كالب (Calpe) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بمناخها اللطيف ومناظرها الساحلية. تقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة. تقع المدينة بجوار معلمها البارز، صخرة بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة. يسهل الوصول إليها نسبيًا من مطاري أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia) (حوالي 67 كم و 104 كم خط مستقيم على التوالي)، مما يجعلها أكثر سهولة من مالاغا على سبيل المثال. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، مما يجعلها وجهة مريحة وخلابة على طول كوستا بلانكا.
يتمتع الموقع الاستراتيجي للفيلا بإمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cantal Roig (1.8 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في Club de Golf Ifach (6.5 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الرئيسي يبعد حوالي 67 كم (عبر خط مستقيم)، فإن هناك اتصالاً بالطرق ووسائل النقل العام (خطان، 11 محطة) بالإضافة إلى محطة قطار Calp (1.4 كم) للوصول إلى وجهات أخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب (Calpe) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمتع هذا المجال بأكثر من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء الشمسي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، والذي يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ذات مناظر خلابة ومواقع مشاهدة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم). المنطقة مسطحة بشكل عام، حيث يبلغ ارتفاعها 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميلانها نحو الشاطئ حوالي 0.9٪، مما يجعلها مثالية للتنزه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة كالب (Calpe) بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل Cala la Mançanera (1.1 كم)، و Cala del Morelló (1.3 كم)، و Platja del Cantal Roig (1.8 كم). على وجه الخصوص، حصلت Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييرها العالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Ifach (6.5 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل Puerto Blanco (1.8 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب (Calpe) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بمناخها اللطيف ومناظرها الساحلية. تقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة. تقع المدينة بجوار معلمها البارز، صخرة بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة. يسهل الوصول إليها نسبيًا من مطاري أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia) (حوالي 67 كم و 104 كم خط مستقيم على التوالي)، مما يجعلها أكثر سهولة من مالاغا على سبيل المثال. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، مما يجعلها وجهة مريحة وخلابة على طول كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL250608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
