Cette villa individuelle à Calpe, sur la Costa Blanca, offre un grand potentiel d'aménagement avec 155 m² de surface habitable et un terrain de 932 m². Construite en 1984, la propriété est située dans la partie basse et ensoleillée de Maryvilla. Elle a été entièrement rénovée en 2018, notamment l'espace piscine. La villa est divisée en deux logements séparés, offrant une flexibilité pour l'usage personnel ou la location.
À Calpe, les prix des villas individuelles varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Des projets comme JADE 2, dont le prix de départ est de 430 000 €, proposent généralement des appartements ou des villas modernes près de la côte. SEAWAY TOWER, au prix de départ de 628 000 €, suggère des immeubles de grande hauteur avec vue sur la mer et équipements de luxe, souvent plus proches du centre-ville. SALINAS TOWER - TORRE 1, à partir de 385 000 €, indique également un immeuble d'appartements, potentiellement avec des prix plus bas en raison de l'emplacement ou de la taille. Cette villa spécifique se distingue par sa structure indépendante, son grand terrain et sa double occupation potentielle, offrant une proposition de valeur unique par rapport aux complexes d'appartements plus standardisés. Le prix de 498 000 € positionne cette villa comme une option de milieu de gamme offrant flexibilité et espace, ce qui peut être plus attrayant pour certains profils d'acheteurs que les appartements plus compacts et souvent plus modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La plage voisine de Cala la Mançanera se trouve à seulement 757 mètres, invitant à des promenades quotidiennes au bord de la mer. La faible pente du terrain vers la plage augmente le confort d'accès.
Avec deux logements distincts, chacun comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain, la propriété est idéale pour l'habitat multigénérationnel, l'accueil de guests ou une location séparée. La terrasse (naya) existante offre un espace supplémentaire pour la détente et le plaisir par beau temps.
La villa a été construite en 1984 et la piscine ainsi que les espaces extérieurs ont été entièrement rénovés en 2018. Il est possible d'aménager l'intérieur selon vos propres idées et besoins, pour personnaliser davantage la propriété.
La villa ne propose pas de matériaux de construction neufs ni de plans d'étage personnalisés comme dans les nouvelles constructions. Il s'agit d'une propriété existante avec un potentiel d'adaptation. Les villes et centres commerciaux plus importants ne sont pas accessibles à pied et nécessitent un véhicule.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec de la flexibilité. Par exemple, pour des familles souhaitant des espaces de vie séparés pour les parents et les enfants adultes, ou pour des personnes souhaitant louer une partie de la propriété pour couvrir les frais courants. Elle est également à considérer pour les acheteurs qui apprécient la proximité des supermarchés et des pharmacies, tout en aimant être près de la plage. La terrasse (naya) et le jardin offrent un espace de détente et de loisirs en plein air. La villa est un bon choix pour ceux qui préfèrent une propriété existante avec du caractère et un potentiel d'adaptation personnalisé, plutôt qu'une construction entièrement neuve.
La villa a été construite en 1984 et bénéficie d'une structure de base solide. La rénovation de la piscine et des espaces extérieurs en 2018 a augmenté l'attrait de la propriété. La finition intérieure des deux unités de logement est fonctionnelle et pratique, mais offre un potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles et aux préférences personnelles. Les sols sont carrelés et les fenêtres en aluminium, typiques de l'époque de construction. La cuisine à l'étage est séparée et donne accès à la terrasse (naya), tandis que le logement du bas dispose d'une cuisine ouverte sur le salon. Les salles de bain sont équipées des installations sanitaires nécessaires.
La villa individuelle à Calpe est proposée à partir de 498 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 155 m². Le généreux terrain de 932 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur. La villa est prête à être occupée, permettant une utilisation immédiate. Le prix se situe dans le segment moyen pour des propriétés comparables dans la région et reflète l'emplacement, la taille du terrain et la division en deux logements.
Cette villa à Calpe représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec deux logements séparés et un grand espace extérieur. La division en deux unités offre une flexibilité pour différents modes de vie : vous pouvez utiliser l'étage supérieur pour vous-même et le rez-de-chaussée comme logement d'invités séparé ou pour la location saisonnière. Alternativement, une fusion en une maison familiale plus grande est envisageable, selon les besoins et les travaux. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) facilite grandement le quotidien. La Méditerranée est également à quelques pas, permettant des excursions quotidiennes à la plage. La situation près du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également des possibilités d'excursions dans la nature. La villa est située dans un environnement urbain qui dispose d'une bonne infrastructure, tout en offrant le calme et l'espace d'un terrain privé.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen animé. La villa se trouve dans un environnement urbain avec des commodités essentielles à portée de main. Un supermarché est à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Les plages comme Cala la Mançanera sont à environ 1,1 km. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à 100 mètres. La région offre également une beauté naturelle, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac dominant l'horizon et invitant à la randonnée. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an rendent les activités de plein air possibles toute l'année.
Cette villa est située à Calpe, une ville côtière sur la Costa Blanca nord dans la province d'Alicante. Son emplacement dans le quartier de Maryvilla offre un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec les commodités urbaines et la plage, comme indiqué sur la carte.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord-est, dans la province d'Alicante. Elle constitue un carrefour important entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La municipalité couvre une superficie de 23,5 km² et est dominée par l'impressionnant Penyal d'Ifac, un parc naturel qui borde le littoral. Avec une population de plus de 24 000 habitants, Calpe offre un mélange de culture locale et d'animation touristique, avec 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. La région est réputée pour son climat favorable, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue période propice aux activités de plein air.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont également facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 15 km, dont le Club de Golf Ifach (6,9 km). La gare de Calp est à 1,4 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 67 km à vol d'oiseau, ce qui représente une durée de trajet raisonnable. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,9 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, avec une moyenne annuelle de 18,6°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une situation agréable près de la côte. Le terrain vers la plage est majoritairement plat avec une pente de 0,9%. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre une beauté naturelle et des possibilités de randonnées et d'observation de la faune locale, comme à l'Observatorio Aves en Las Salinas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (1,1 km) est la plus proche. D'autres plages à proximité incluent Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km). Trois des plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, ont reçu le prestigieux label Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et d'équipements. Les possibilités de sports nautiques sont disponibles dans les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Ifach à 6,9 km. Des installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac sont juste à côté (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord-est, dans la province d'Alicante. Elle constitue un carrefour important entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La municipalité couvre une superficie de 23,5 km² et est dominée par l'impressionnant Penyal d'Ifac, un parc naturel qui borde le littoral. Avec une population de plus de 24 000 habitants, Calpe offre un mélange de culture locale et d'animation touristique, avec 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. La région est réputée pour son climat favorable, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue période propice aux activités de plein air.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL250608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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