וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה בקאלפה, המוצעת במחיר של 849,000 €, ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים שונים. הנכס, המשתרע על פני 1019 מ"ר, עם שטח מגורים מרווח של 485 מ"ר, משלב סגנון ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. הוא אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים מפלט שטוף שמש או מקום מגורים קבוע, ומציע מקלט שליו תוך היותו קרוב לפעילויות תרבותיות ובידור מקומיות. הוילה מעוצבת מתוך מחשבה על יעילות אנרגטית ומופעלת על ידי דוד שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני מבוסס בקאלפה, קרוב לחוף הים, הוילה מציעה לתושבים אורח חיים נוח. האזור שמסביב שופע מתקנים, וניתן לספק את רוב הצרכים ברגל, מה שמפחית את התלות בתחבורה ומעודד אורח חיים פעיל.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב לאירוח אורחים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים פרטיות ונוחות מספקת. מספר אזורי מגורים, כולל סלון עם קמין, מציעים חללים מגוונים למנוחה ובידור. יחידת דירה נפרדת מוסיפה פונקציונליות נוספת.
בעוד שהתיאור הקיים מרמז שהנכס שופץ או מוכן למגורים, כוילה נפרדת, הוא מציע מבנה יציב. שיפורים אחרונים, כגון החלפת אריחי המרפסת והתקנת דוד שמש, מדגימים תשומת לב לתחזוקה ויעילות אנרגטית, ומבטיחים את האטרקטיביות המתמשכת של הנכס.
למרות קרבת הוילה לחוף הים ולמתקנים העירוניים, היא נמצאת במרחק ניכר משדה התעופה (אליקנטה-אלש כ-67 ק"מ). בעוד שישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, הגישה למגרשי גולף גדולים דורשת נסיעה ארוכה יותר. השימוש בנכס עשוי להיות מוגבל גם על ידי תקנות הייעוד המקומיות.
וילה זו בקאלפה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים בית שני בחוף הספרדי. היא תתאים גם למי שמחפש אורח חיים נוח, שכן החופים והמתקנים העירוניים נמצאים במרחק הליכה, וגם למי שמעריך פרטיות ומרחב, הודות לשטח הנדיב ויחידת הדירה הנפרדת. הסלון עם קמין והמרפסת המשקיפה אל צוק איפאק המפורסם (Ifach) מציעים סביבה נעימה להנאה לאורך כל השנה. המיקום העירוני ושפע החנויות, המסעדות ומתקני הספורט הופכים אותו למתאים למי ששוקל מעבר לספרד אך אינו רוצה לוותר לחלוטין על הנוחות המוכרת.
הוילה מתאפיינת בתשומת לב לאיכות ויעילות אנרגטית. יש בה חדר אמבטיה ראשי עם ג'קוזי ונוף לנוף הטבעי. השימוש בדוד שמש מצביע על מחויבות לקיימות ועלויות תפעול נמוכות. המרפסת חודשה והיא מוקפת בצמחייה טרופית, עם מקלחת חיצונית ואזור מנוחה, ויוצרת חלל חיצוני נעים. הוילה מעוצבת כיחידת מגורים כפולה, המספקת גמישות ותחזוקה קלה.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה, החל מ-849,000 €, מייצגת השקעה משמעותית באזור קאלפה. מחיר זה משקף את גודל הנכס (485 מ"ר שטח מגורים, 1019 מ"ר אדמה) ואת מיקומו המועדף. בזכות עיצובה הרב-תכליתי, עם פוטנציאל לחלוקה לשתי יחידות מגורים נפרדות, היא מגדילה את האטרקטיביות שלה עבור קבוצות קונים שונות, כולל אלה המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות. המחיר כולל ריהוט מלא, המספק לקונים נוחות של מעבר מיידי.
וילה זו בקאלפה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. האפשרות להגיע ברגל לחוף הים כמו קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) (757 מ') ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. בעיר יש 136 מסעדות, 2 בתי ספר ו-9 בתי מרקחת המשרתים את התושבים. הקרבה למרכזי ספורט כמו פבלו אספורטיו איפאק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ) תומכת עוד יותר באורח חיים בריא. בנוסף, הנכס ממוקם בסמוך לפארק הטבע פניאל ד'אייפאק (Penyal d'Ifac), ומציע הזדמנויות לחובבי טבע. 3,840 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), מפורסמת בפארק הטבע פניאל ד'אייפאק (Penyal d'Ifac) ומציעה אורח חיים ייחודי. עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר, העיר מספקת איזון בין מתקנים עירוניים ליופי טבעי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ו-3,840 שעות אור שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. התושבים יכולים ליהנות מחוף קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) (1.1 ק"מ), כמו גם ממסעדות, חנויות ומרכזי ספורט סמוכים. קאלפה מציעה 11 תחנות תחבורה ציבורית המחברות את העיר והאזורים הסובבים אותה.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, ומדגישה את קרבת הוילה לחופים, למתקנים העירוניים ולפארק הטבע פניאל ד'אייפאק. היא מדגישה את הנגישות לאזור, כולל המרחק לשדות תעופה מרכזיים ולמגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של הסביבה.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף מרכזית בקוסטי בלאנקה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הפארק הטבעי פניאל ד'אייפאק (Penyal d'Ifac) לבין הים התיכון. העיר, בשטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,096 תושבים, מייצגת קהילה אזורית תוססת, הממוקמת בין מרכזי ערים גדולים יותר ועיירות חוף קטנות יותר.
הנכס מציע נוחות יוצאת דופן, הממוקם במרחק של 757 מטרים בלבד מהחוף, 63 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-163 מטרים מבית מרקחת. התחבורה הציבורית משרתת 11 תחנות, מה שמקל על התנועה בעיר. לחובבי גולף, קלאב דה גולף איפאק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה אליקנטה-אלש (Alicante-Elche) ממוקם כ-67 ק"מ משם, ושדה התעופה ולנסיה (Valencia) כ-104 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומציעה גישה נוחה לערים אחרות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות חורף של כ-12 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ של 27 מעלות צלזיוס. 3,840 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקות תנאים אידיאליים ליהנות מאורח חיים בחוץ. האזור נמצא בגובה 14 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לכיוון החוף (0.9%), מה שמבטיח גישה נוחה. אטרקציות סמוכות כוללות את מצפה הציפורים בסלינס (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 ק"מ), המציע הזדמנויות לצפייה בציפורים וליהנות מלגונות מלח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol), המציעים אפשרויות מצוינות לחובבי חוף. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרש הגולף קלאב דה גולף איפאק (Club de Golf Ifach), הממוקם 6.9 ק"מ משם. בנוסף, קיימים 136 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף מרכזית בקוסטי בלאנקה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הפארק הטבעי פניאל ד'אייפאק (Penyal d'Ifac) לבין הים התיכון. העיר, בשטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,096 תושבים, מייצגת קהילה אזורית תוססת, הממוקמת בין מרכזי ערים גדולים יותר ועיירות חוף קטנות יותר.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL614366
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קאלפה, כמו JADE (החל מ-670,000 €) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 €), וילה זו במחיר התחלתי של 849,000 € כנראה מציעה יותר שטח, מתקנים טובים יותר או מיקום עדיף. JADE ו-SEAWAY TOWER עשויים לייצג דירות או בתים קטנים יותר, בעוד וילה זו היא בית מגורים נפרד. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולח'ס (Rojales) (החל מ-475,000 €), טווח המחירים של וילה זו גבוה משמעותית, ומשקף את הערך הגבוה יותר של וילות נפרדות באזור קאלפה, במיוחד בקרבת חופים ופארקים טבעיים. רולח'ס בדרך כלל מרוחקת יותר מהחוף מקאלפה, וסוגי הנכסים עשויים להשתנות. גודל וילה זו (485 מ"ר) ושטח הקרקע (1019 מ"ר) מרמזים שהיא מועדפת יותר מדירות, ומציעה יותר פרטיות ומרחב חיצוני, דבר המבוקש מאוד באזורים הפופולריים של קוסטי בלאנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID