Ова самостојећа вила смештена је у Калпеу, Аликанте, нудећи пространи животни простор на парцели од 1019 м². Локација је карактеристична по близини плаже и урбаних садржаја, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Објекат је пројектован са фокусом на функционалност и удобност, пружајући могућност коришћења као две одвојене стамбене јединице. Њена позиција у близини заштићеног природног резервата доприноси осећају мира, док је истовремено добро повезана са градским садржајима. Вила је спремна за усељење, са пажњом посвећеном квалитету и енергетској ефикасности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Калпеу, на малој надморској висини од 14 метара, што омогућава лак приступ плажама попут Кала ла Мансанера, удаљеној око 757 метара. Околина је урбана, са супермаркетом на 63 метра и апотеком на 163 метра, што значајно поједностављује свакодневни живот. Близина градских садржаја и рекреативних зона, укључујући спортске центре, чини ову локацију практичном за становање.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и флексибилним животним простором. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и могућношћу одвајања на две стамбене јединице, погодна је за веће породице или оне који траже простор за госте. Традиционални шпански стил и приватни базен са тропским биљкама доприносе атмосфери опуштања и уживања у медитеранском начину живота.
Иако није новоградња у фази изградње, ова вила је недавно реновирана и одржавана, укључујући поновно поплочавање спољашње терасе. Инсталација соларног бојлера показује посвећеност енергетској ефикасности и савременим стандардима. Објекат је спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак радова и омогућава брзо уживање у новом дому.
Пројекат није нова, недовршена градња која омогућава прилагођавање у фази пројектовања, већ је завршена вила традиционалног шпанског стила. За купце који траже ултра-модеран, минималистички дизајн, ово можда неће одговарати. Такође, иако је Калпе добро повезан, удаљеност од главних аеродрома, попут Малаге, захтева дужи пут, што може бити ограничење за честе путнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу некретнину са флексибилним распоредом. Ако је приоритет могућност смештаја више генерација или изнајмљивање одвојеног апартмана, овај објекат нуди практично решење. Купци који цене традиционални шпански стил и желе да избегну модерну, минималистичку естетику, пронаћи ће овде одговарајући дом. Локација на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга одговара онима који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Такође, за оне који траже мир и приватност у близини природног окружења, али са лаким приступом градским погодностима, Калпе нуди уравнотежену опцију. Породице са децом могу ценити близину спортских центара и школа, док љубитељи голфа имају више опција у ближој околини. Ова некретнина је за оне који желе да се одмах уселе и уживају у медитеранском начину живота без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Квалитет изградње и завршне обраде ове виле одражава пажњу посвећену дуготрајности и удобности. Објекат је изграђен у традиционалном шпанском стилу, што се огледа у архитектонским елементима попут лукова у степеништу. Недавно је поново поплочана спољашња тераса, што указује на континуирано одржавање. Унутрашњост укључује луксузне елементе попут ђакузија у главном купатилу, који нуди поглед на природу. Дневни боравак је светао и простран, са камином, што доприноси пријатној атмосфери током целе године. Кухиња је опремљена, а вила се продаје комплетно намештена, што омогућава брзо усељење. Енергетска ефикасност је унапређена соларним бојлером, што значајно смањује потрошњу енергије. Постоје и практични додаци попут покривене терасе, оставе и помоћне просторије, који доприносе функционалности простора. Укупна изведба је усмерена на пружање удобног и економичног животног искуства.
Калпе, као обалска општина у региону Марина Алта, нуди комбинацију мирног живота уз море и приступачности градским садржајима. Са површином од 23,5 км² и популацијом од преко 24.000 становника, град је довољно велик да пружи све неопходне услуге, али и довољно мали да задржи шарм медитеранског места. Ова вила је смештена у делу града који омогућава свакодневне активности пешке или бициклом. На само 63 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена 163 метра, што значајно олакшава набавку и приступ основним потребама. У радијусу од 2 км доступно је преко 130 ресторана и 14 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и уживање у локалној кухињи. Близина спортских центара, попут Павељо Еспортиу Ифак (100 м), омогућава редовне физичке активности. Живот у овој вили подразумева јутарње шетње до плаже Кала ла Мансанера, ручак у неком од оближњих ресторана и поподневно опуштање поред приватног базена. Близина природног парка Пењал д'Ифак нуди могућности за планинарење и уживање у природи, док погледи на познати Ифак из дневног боравка виле доприносе осећају повезаности са овим симболом Калпеа.
Живот у околини ове виле у Калпеу карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 63 метра и апотеком на 163 метра, свакодневне потребе су на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 136 ресторана и 14 кафића, пружајући разноврсне опције за обедовање и дружење. За породице, у близини су две школе, а девет апотека осигурава доступност здравствене неге. Близина спортских центара, попут Павељо Еспортиу Ифак (100 м) и Градског базена Фернандо Делгадо (100 м), подржава активан животни стил. Иако је болница удаљена 18 км, примарна здравствена заштита је доступна у граду. Мобилност је олакшана са 11 станица јавног превоза и две линије у близини, као и лаким приступом ЕВ пуњачима на 7,9 км. Ова инфраструктура омогућава угодан живот, где су многе активности доступне без потребе за аутомобилом.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Калпеу, истичући њену близину плажама, супермаркетима и спортским објектима. Јасно су видљиве главне саобраћајнице које повезују вилу са центром града и околним подручјима. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се објекат интегрише у локалну инфраструктуру и омогућава лак приступ свим кључним тачкама Калпеа.
Локација у Калпеу нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Кала ла Мансанера, удаљена је 757 метара, док су Плаћа дел Кантал Роиг и Кала дел Морељо такође у близини. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач и Алтеа Клуб де Голф су на око 7 км, док је Клуб де Голф Хавеа удаљен 14 км. Град Калпе има железничку станицу на 1,4 км, што омогућава приступ регионалном превозу. Што се тиче већих градова, Аликанте је удаљен око 57 км, а Валенсија 99 км, пружајући приступ већим урбаним центрима и аеродромима. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), налази се на око 67 км ваздушне линије, док је аеродром Валенсија (ВЛЦ) удаљен око 104 км. Ова повезаност омогућава лако путовање до и од виле.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц, која варира између 12-27°Ц. Са 3.840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Вила је смештена на надморској висини од 14 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,9%). Близина природног парка Пењал д'Ифак и сланих језера (Лас Салинас) пружа могућности за посматрање птица и шетње у природи. Ова комбинација сунца, топлог мора и природних лепота доприноси квалитету живота у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL614366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Калпеу нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. Док пројекти попут 'ЈАДЕ' и 'СИВЕЈ ТАУЕР' у Калпеу нуде апартмане, ова вила пружа приватност и простор самостојећег објекта. Са површином од 485 м² и парцелом од 1019 м², она значајно надмашује типичне стамбене јединице у апартманским комплексима. Цена од 849.000 евра за вилу са четири спаваће собе и четири купатила позиционира је у виши ценовни ранг у поређењу са апартманима који почињу од око 670.000 евра. За разлику од 'ОШЕНИК АПАРТМЕНТС' у Рохалесу, који је удаљенији од обале и нуди апартмане по цени од 475.000 евра, ова вила у Калпеу пружа директну близину плаже и развијеније урбано окружење. Калпе, са својим природним парком Пењал д'Ифак и развијеном инфраструктуром, нуди уравнотеженији животни стил у поређењу са мањим или искључиво туристичким местима. Ова вила је намењена купцима који траже пространост, приватност и могућност двојног становања у добро етаблираном обалском граду, са лаким приступом садржајима и рекреацији, што је разликује од компактнијих и често удаљенијих апартманских опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID