Cette villa individuelle représentative est située à Calpe, une ville côtière animée sur la Costa Blanca. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la propriété offre amplement d'espace sur 485 m² de surface habitable. Le terrain de 1019 m² souligne l'exclusivité. La villa combine un emplacement résidentiel calme avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et la qualité de vie. L'emplacement promet une expérience de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une région côtière de la province d'Alicante, connue pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux installations importantes telles que la plage et les commerces. Cette configuration permet un bon équilibre entre tranquillité privée et confort proche de la ville.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et le confort. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités. La disposition réfléchie, permettant potentiellement deux unités de vie distinctes, offre une flexibilité pour différentes situations de vie.
Ce projet a été conçu en mettant l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique. La villa est prête à emménager et combine des éléments de style traditionnel espagnol avec des commodités modernes. L'utilisation de l'énergie solaire pour le chauffe-eau solaire contribue à réduire les coûts de fonctionnement et souligne l'accent mis sur la durabilité dans la construction.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'un port de plaisance privé ou un accès direct à une plage privée. Les terrains de golf les plus proches sont à plusieurs kilomètres, tout comme le prochain hôpital. L'accessibilité de l'aéroport de Malaga, à plus de 450 km, est considérée comme lointaine, bien qu'Alicante et Valence soient plus proches.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et confortable dans une région ensoleillée offrant un style de vie de haute qualité. Les familles qui apprécient la proximité des écoles et des installations de loisirs, telles que les plages et les centres sportifs voisins, y trouveront un endroit approprié. Elle offre également de nombreux avantages aux personnes recherchant une résidence secondaire ou envisageant de vivre de manière permanente en Espagne, grâce à sa disposition flexible avec un potentiel pour deux unités de vie. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, combinée à son emplacement calme, en fait un choix pratique pour une utilisation quotidienne. Les amateurs de golf pourront profiter de la proximité de plusieurs parcours.
La villa se caractérise par un style de construction espagnol traditionnel avec une attention aux détails et à la qualité. La propriété est entièrement meublée et dispose d'équipements tels qu'une terrasse couverte, le WiFi et une salle de stockage. Les mesures d'économie d'énergie, telles qu'un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude, contribuent à une consommation d'énergie efficace. Les finitions comprennent un hall spacieux avec des arcs, un salon avec cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante et jacuzzi. L'étage inférieur avec un appartement séparé souligne la fonctionnalité et la flexibilité de la disposition. Le carrelage de la terrasse extérieure et la végétation tropicale entourant la piscine créent un agréable espace extérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 849 000 €. Il s'agit d'un prix indicatif, le prix final pouvant varier en fonction de choix spécifiques ou de niveaux de finition. La structure tarifaire positionne la villa dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa taille, son emplacement et les équipements offerts. Des informations plus spécifiques sur la disponibilité et d'éventuelles variations de prix sont disponibles sur demande.
Calpe, nichée au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un environnement dynamique. La villa est située dans une zone urbaine où les commodités essentielles telles qu'un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) sont facilement accessibles à pied. Les plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1.2 km) sont à distance de marche, favorisant un style de vie actif en bord de mer. La présence de centres sportifs à 0.1 km et de divers restaurants à proximité enrichissent la vie quotidienne. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat invite aux activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,6°C, avec des pics à 27°C en été, assure un séjour agréable pendant la majeure partie de l'année.
L'emplacement à Calpe offre une combinaison attrayante de vie balnéaire et de commodités urbaines. À distance de marche, vous trouverez un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m), ce qui facilite la vie quotidienne. Trois plages Pavillon Bleu, dont Cantal Roig, sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs marinas, dont Puerto Blanco (1.8 km). La culture et les loisirs sont à proximité avec le parc naturel de Penyal d'Ifac, divers centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), et des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (6.5 km). La ville elle-même, avec ses 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, offre une atmosphère animée, surtout pendant les 32 jours fériés locaux par an.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. Le marqueur indique la proximité de la mer Méditerranée, du parc naturel de Penyal d'Ifac et de diverses commodités urbaines, telles que les plages, les magasins et les installations sportives.
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La région est connue pour ses paysages variés, du littoral avec ses plages à l'arrière-pays avec ses montagnes et parcs naturels comme le Penyal d'Ifac. La province d'Alicante offre un environnement économiquement stable avec un revenu médian de 15 750 €, signe d'une région prospère. Sa localisation au sein de la Communauté Valencienne, l'une des régions les plus touristiques d'Espagne, garantit un environnement dynamique avec de bonnes infrastructures et de nombreuses possibilités de loisirs.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km. D'autres plages comme Platja del Cantal Roig et Cala del Morelló sont également accessibles en moins de 1,4 km. Le centre urbain de Calpe offre des supermarchés (63 m) et des pharmacies (163 m) accessibles à pied. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont situés à proximité immédiate (0,1 km) et des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach à 6,5 km. L'accessibilité est bonne; il y a 11 arrêts de transports en commun et 2 lignes de transports en commun à proximité. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons raisonnables avec les destinations internationales. La gare de Calp est à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C, variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade dure environ cinq mois, la température de l'eau restant supérieure à 20°C pendant cette période. La situation en bord de mer, à 14 mètres d'altitude, et la proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, qui culmine à 332 mètres, offrent divers panoramas. La pente vers la plage est très faible avec 0,9%, ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe regorge de plages attrayantes. La plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km. De plus, il y a les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, connues pour leurs bonnes installations et leurs eaux claires. La région abrite plusieurs marinas, dont Puerto Blanco (1,8 km), offrant des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à moins de 14 km : Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,0 km) et Club de Golf Jávea (14 km). Divers centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac, sont accessibles à pied (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La région est connue pour ses paysages variés, du littoral avec ses plages à l'arrière-pays avec ses montagnes et parcs naturels comme le Penyal d'Ifac. La province d'Alicante offre un environnement économiquement stable avec un revenu médian de 15 750 €, signe d'une région prospère. Sa localisation au sein de la Communauté Valencienne, l'une des régions les plus touristiques d'Espagne, garantit un environnement dynamique avec de bonnes infrastructures et de nombreuses possibilités de loisirs.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL614366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Calpe, tels que JADE (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne dans un segment de prix plus élevé, justifié par sa plus grande surface habitable et son terrain. La distance des commodités et la nature de la propriété (villa individuelle versus appartements/logements en complexe) jouent un rôle. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, offre un autre type de propriété et de niveau de prix, ciblant un segment différent du marché. Cette villa offre plus d'espace individuel et d'intimité que les complexes d'appartements, ce qui justifie son prix plus élevé. L'emplacement à Calpe, en particulier la proximité de la nature et des plages, contribue à son attrait et à la préservation de sa valeur, surtout pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie côtier avec accès à la fois à la nature et aux commodités urbaines.
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