この4ベッドルームの戸建てヴィラは、849,000ユーロで販売されており、ビーチや様々なアメニティへ徒歩圏内の活気ある都市環境に位置しています。1019㎡の敷地に485㎡の広々としたリビングスペースを持つこの物件は、伝統的なスペイン様式とモダンな快適さを融合させています。太陽が降り注ぐリゾート地や永住の地を求める国際的な買い手に理想的で、地元の文化やエンターテイメント活動にも近い、静かな隠れ家を提供します。ヴィラはエネルギー効率を考慮して設計されており、ソーラーウォーターヒーターで稼働しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペの確立された都市部に位置し、ビーチに近いこのヴィラは、居住者に便利なライフスタイルを提供します。周辺地域にはアメニティが豊富にあり、ほとんどのニーズは徒歩圏内で満たすことができるため、交通手段への依存が減り、アクティブなライフスタイルが促進されます。
この物件は、ゲストをもてなすためのスペースを必要とする家族や個人に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、十分なプライバシーと快適さを提供します。暖炉付きのリビングルームを含む複数のリビングエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様なスペースを提供します。独立したアパートメントユニットは、さらに機能性を高めています。
既存の説明では、物件が改装済みまたは入居可能であることを示唆していますが、独立したヴィラとして、安定した構造を提供しています。テラスタイルの交換やソーラーウォーターヒーターの設置などの最近の改善は、メンテナンスとエネルギー効率への配慮を示しており、物件の永続的な魅力を保証しています。
ヴィラはビーチや都市部のアメニティに近いですが、空港からはかなりの距離があります（アリカンテ・エルチェ空港まで約67km）。近くにスポーツセンターはありますが、大規模なゴルフコースへのアクセスには長距離の移動が必要です。物件の利用は、地域のゾーニング規制によっても制限される場合があります。
カルペのこのヴィラは、スペインの海岸でセカンドハウスを探している家族や個人に最適です。ビーチや都市部のアメニティが徒歩圏内にあるため便利なライフスタイルを求める人々にも、広大な敷地と独立したアパートメントユニットのおかげでプライバシーと空間を重視する人々にも適しています。暖炉のあるリビングルームと有名なイファックの岩（Ifach）の景色を望むテラスは、一年中楽しめる快適な環境を提供します。都市部の立地と豊富な店舗、レストラン、スポーツ施設は、スペインへの移住を検討しているが、慣れ親しんだ快適さを完全に諦めたくない人々にとって理想的です。
ヴィラは、品質とエネルギー効率への配慮が際立っています。ジャグジー付きのメインバスルームと自然の風景を望む眺めが特徴です。ソーラーウォーターヒーターの使用は、持続可能性と低い運用コストへのコミットメントを示しています。テラスは再舗装され、熱帯植物に囲まれ、屋外シャワーとリラクゼーションエリアがあり、快適な屋外空間を作り出しています。ヴィラはデュアルレジデンシャルユニットとして設計されており、柔軟性と簡単なメンテナンスを提供します。
4ベッドルームのこの独立ヴィラは、849,000ユーロからとなり、カルペ地域における重要な投資を意味します。この価格は、物件の規模（485㎡のリビングスペース、1019㎡の土地）とその有利な立地を反映しています。2つの独立した居住ユニットに分割できる多用途なデザインにより、賃貸収入の可能性を求める人々を含む、さまざまな購入者グループにとっての魅力を高めています。価格には家具一式が含まれており、購入者はすぐに移り住むことができます。
カルペのこのヴィラは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。Cala la Mançanera (757m) のようなビーチや、スーパーマーケット (63m)、薬局 (163m) のような必需品へ徒歩で行けることは、日常生活を非常に便利にします。市内には136軒のレストラン、2つの学校、9つの薬局があり、住民のニーズに応えています。Pavelló Esportiu Ifac (0.1km) のようなスポーツセンターに近いことも、健康的なライフスタイルをさらにサポートします。さらに、この物件はPenyal d'Ifac自然公園の近くに位置し、自然愛好家にとっての機会を提供します。年間3,840時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
マリーナ・アルタ地区に位置するカルペは、ペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac）で有名で、ユニークなライフスタイルを提供しています。面積23.5km²、人口密度990人/km²のこの都市は、都会の利便性と自然の美しさのバランスを提供しています。平均気温は12〜27℃の間で、年間3,840時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。住民は、Cala la Mançaneraビーチ（1.1km）だけでなく、近くのレストラン、ショップ、スポーツセンターも楽しむことができます。カルペは、街と周辺地域を結ぶ11の公共交通機関の停留所を提供しています。
この地図はカルペの位置を示しており、ヴィラとビーチ、都市部のアメニティ、ペニャル・デ・イファック自然公園との近さを強調しています。地域のアクセス性、主要空港やゴルフクラブまでの距離なども強調されており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
アリカンテ県のマリーナ・アルタ地区に位置するカルペは、コスタ・ブランカの主要な沿岸都市です。ペニャル・デ・イファック自然公園と地中海の間に戦略的な位置を占めています。面積23.5km²、人口約24,096人のこの都市は、より大きな都市中心部と小さな沿岸都市の間に位置する、活気ある地域コミュニティを表しています。
この物件は、ビーチからわずか757m、最寄りのスーパーマーケットから63m、薬局から163mの距離にあり、非常に便利です。公共交通機関は11の停留所で運行しており、市内での移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifachはわずか6.9km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km、バレンシア空港（VLC）は約104kmの距離にあります。最寄りのCalp鉄道駅はわずか1.4km先にあり、他の都市へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を楽しんでおり、冬の気温は約12℃、夏の気温は27℃です。年間3,840時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（0.9%）があり、容易なアクセスを保証します。近くの観光スポットには、鳥の観察や塩湖を楽しむ機会を提供するObservatorio Aves en Las Salinas（1.6km）があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、Cantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolの3つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に優れた選択肢を提供しています。最も近いビーチであるCala la Mançaneraはわずか1.1km先にあります。この地域はまた、6.9km先にあるClub de Golf Ifachゴルフクラブを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、2kmの半径内には136軒のレストランがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県のマリーナ・アルタ地区に位置するカルペは、コスタ・ブランカの主要な沿岸都市です。ペニャル・デ・イファック自然公園と地中海の間に戦略的な位置を占めています。面積23.5km²、人口約24,096人のこの都市は、より大きな都市中心部と小さな沿岸都市の間に位置する、活気ある地域コミュニティを表しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL614366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ地域の他の物件、例えばJADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）と比較すると、このヴィラは849,000ユーロからという価格で、より広いスペース、より良いアメニティ、またはより優れた立地を提供している可能性が高いです。JADEとSEAWAY TOWERはアパートメントまたは小型住宅を表す可能性がありますが、このヴィラは独立した住宅です。RojalesのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格帯は大幅に高く、特にビーチや自然公園に近いカルペ地域の独立ヴィラのより高い価値を反映しています。Rojalesは通常カルペよりも内陸に位置し、物件の種類も異なる可能性があります。このヴィラのサイズ（485㎡）と敷地面積（1019㎡）は、アパートメントタイプの物件よりも有利であり、より多くのプライバシーと屋外スペースを提供していることを示唆しており、これはコスタ・ブランカの人気エリアでは非常に需要が高いです。
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