Questa villa indipendente rappresentativa si trova a Calpe, una vivace città costiera sulla Costa Blanca. Con 4 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 485 m² di superficie abitabile. Il terreno di 1019 m² sottolinea l'esclusività. La villa combina una tranquilla posizione residenziale con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano comfort e qualità della vita. La posizione promette un'esperienza di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una regione costiera della provincia di Alicante, nota per la sua bellezza naturale e il clima mediterraneo. È situata in un contesto urbano con accesso a piedi a servizi importanti come la spiaggia e negozi. Questa configurazione permette un buon equilibrio tra tranquillità privata e comodità vicina alla città.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è adatto per famiglie o per coloro che desiderano ospitare ospiti. La disposizione ben studiata, che consente potenzialmente due unità abitative separate, offre flessibilità per diverse situazioni di vita.
Questo progetto è stato concepito con un'attenzione alla qualità e all'efficienza energetica. La villa è pronta per essere abitata e combina elementi di stile tradizionale spagnolo con comfort moderni. L'utilizzo di energia solare per lo scaldabagno contribuisce alla riduzione dei costi operativi e sottolinea l'attenzione alla sostenibilità nella costruzione.
Il progetto non offre servizi diretti come un porto turistico privato o un accesso diretto a una spiaggia privata. I campi da golf più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza, così come l'ospedale più vicino. L'accessibilità all'aeroporto di Malaga, a oltre 450 km, è considerata lontana, sebbene Alicante e Valencia siano più vicine.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e confortevole in una regione soleggiata con uno stile di vita di alta qualità. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture ricreative, come le spiagge e i centri sportivi vicini, troveranno qui un luogo adatto. Offre anche molti vantaggi a coloro che cercano una seconda casa o che prendono in considerazione di vivere permanentemente in Spagna, grazie alla sua disposizione flessibile con potenziale per due unità abitative. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, combinata con la sua posizione tranquilla, la rende una scelta pratica per l'uso quotidiano. Gli amanti del golf potranno godere della vicinanza di diversi campi.
La villa è caratterizzata da uno stile costruttivo tradizionale spagnolo con attenzione ai dettagli e alla qualità. La proprietà è completamente arredata e dispone di servizi come una terrazza coperta, WiFi e un ripostiglio. Misure di risparmio energetico, come uno scaldabagno solare, contribuiscono a un consumo energetico efficiente. Le finiture includono un ampio ingresso con archi, un soggiorno con camino, una camera da letto principale con bagno privato e jacuzzi. Il piano inferiore con un appartamento separato evidenzia la funzionalità e la flessibilità della disposizione. La pavimentazione della terrazza esterna e la vegetazione tropicale che circonda la piscina creano un piacevole spazio esterno.
Il prezzo di vendita di questa villa indipendente a Calpe è di €849.000. Questo è un prezzo indicativo, e il prezzo finale può variare a seconda di scelte specifiche o livelli di finitura. La struttura dei prezzi posiziona la villa nel segmento superiore del mercato locale, riflettendo le sue dimensioni, la sua posizione e i servizi offerti. Maggiori informazioni specifiche sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
Calpe, situata ai piedi del parco naturale Penyal d'Ifac, offre un ambiente dinamico. La villa si trova in una zona urbana dove servizi essenziali come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) sono a pochi passi, promuovendo uno stile di vita attivo in riva al mare. La presenza di centri sportivi a 0,1 km e vari ristoranti nelle vicinanze arricchiscono la vita quotidiana. Con 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima invita alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,6°C, con picchi fino a 27°C in estate, garantisce un soggiorno piacevole per la maggior parte dell'anno.
La posizione a Calpe offre un'attraente combinazione di vita balneare e servizi urbani. A pochi passi si trova un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m), che facilitano la vita quotidiana. Tre spiagge Bandiera Blu, tra cui Cantal Roig, sono facilmente raggiungibili, così come diversi porti turistici, tra cui Puerto Blanco (1,8 km). Cultura e svago sono vicini con il parco naturale Penyal d'Ifac, vari centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,5 km). La città stessa, con i suoi 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, offre un'atmosfera vivace, soprattutto durante i 32 giorni festivi locali all'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, una popolare località costiera della Costa Blanca. Il marcatore indica la vicinanza al Mar Mediterraneo, al parco naturale Penyal d'Ifac e a vari servizi urbani, come spiagge, negozi e strutture sportive.
Calpe si trova nella comarca di Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La regione è nota per il suo paesaggio variegato, dalla costa con le sue spiagge all'entroterra con montagne e parchi naturali come il Penyal d'Ifac. La provincia di Alicante offre un ambiente economicamente stabile con un reddito medio di 15.750 €, indicando una regione prospera. La sua posizione all'interno della Comunità Valenciana, una delle regioni più turistiche della Spagna, garantisce un ambiente dinamico con buone infrastrutture e molte opportunità ricreative.
La villa è convenientemente situata rispetto a vari servizi. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono anch'esse raggiungibili in meno di 1,4 km. Il centro urbano di Calpe offre supermercati (63 m) e farmacie (163 m) a pochi passi. Per gli amanti dello sport, ci sono diversi centri sportivi nelle immediate vicinanze (0,1 km) e campi da golf come il Club de Golf Ifach a 6,5 km. L'accessibilità è buona; ci sono 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, garantendo collegamenti ragionevoli con destinazioni internazionali. La stazione ferroviaria di Calpe dista 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C, che varia da 12°C in inverno a 27°C in estate. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneare dura circa cinque mesi, poiché la temperatura dell'acqua del mare rimane superiore a 20°C durante questo periodo. La posizione sulla costa, a 14 metri sul livello del mare, e la vicinanza al parco naturale Penyal d'Ifac, che raggiunge i 332 metri di altezza, offrono diversi panorami paesaggistici. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, con lo 0,9%, il che ne migliora l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe è ricca di spiagge attraenti. La più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 1,1 km. Inoltre, ci sono le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, note per i loro buoni servizi e le acque limpide. Nella zona circostante si trovano diversi porti turistici, tra cui Puerto Blanco (1,8 km), che offrono opportunità per sport acquatici. Per i golfisti, ci sono tre campi rinomati a meno di 14 km: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Diversi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano a pochi passi (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca di Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La regione è nota per il suo paesaggio variegato, dalla costa con le sue spiagge all'entroterra con montagne e parchi naturali come il Penyal d'Ifac. La provincia di Alicante offre un ambiente economicamente stabile con un reddito medio di 15.750 €, indicando una regione prospera. La sua posizione all'interno della Comunità Valenciana, una delle regioni più turistiche della Spagna, garantisce un ambiente dinamico con buone infrastrutture e molte opportunità ricreative.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL614366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE (da €670.000) e SEAWAY TOWER (da €628.000), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalla maggiore superficie abitabile e dal terreno. La distanza dai servizi e la natura della proprietà (villa indipendente rispetto ad appartamenti/case in complessi) giocano un ruolo. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, offre un diverso tipo di proprietà e livello di prezzo, rivolgendosi a un segmento diverso del mercato. Questa villa offre più spazio individuale e privacy rispetto ai complessi di appartamenti, il che giustifica il suo prezzo più elevato. La posizione a Calpe, in particolare la vicinanza alla natura e alle spiagge, contribuisce al suo fascino e alla conservazione del valore, soprattutto per gli acquirenti che cercano uno stile di vita costiero con accesso sia alla natura che alle comodità urbane.
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