Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet auf 198 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges Wohnambiente. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen auf einem 489 m² großen Grundstück, kombiniert das Anwesen authentische Details mit modernem Wohnkomfort. Die Lage im städtischen Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Calpe, mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreichen die praktische Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine vielseitige Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten. Die Ausstattung mit privatem Pool, überdachter Terrasse und Garage erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Dieses Objekt wurde vor über vier Jahrzehnten erbaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise, die über die Jahre hinweg mit modernem Wohnkomfort ergänzt wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine sofortige Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und bietet keine der typischen Garantien für Neubauten. Es gibt keine spezifischen Informationen über die Energieeffizienzklasse oder das Vorhandensein von Smart-Home-Technologie, die über die in der Beschreibung genannten Merkmale hinausgehen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Flexibilität suchen. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Unterbringung von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten oder einem Arbeitsbereich suchen, werden ebenfalls angesprochen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand macht es auch für Käufer attraktiv, die ein Auto weniger nutzen möchten. Die Lage in Calpe, einer etablierten Küstenstadt, bietet eine gute Basis für ein ganzjähriges Leben oder als Ferienhaus.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die über vier Jahrzehnte Bestand hat und authentische Details mit modernen Wohnansprüchen kombiniert. Große, bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich ist nahtlos mit der Küche verbunden und öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Grill, was auf eine durchdachte Gestaltung für das Leben im Freien hinweist. Die Ausstattung beinhaltet eine vollständige Küche und Bäder, die funktional gestaltet sind. Ein Aufzug im Inneren der Villa sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang und ein separater Lagerraum ergänzen die Ausstattung.
Diese freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von €650.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 198 m² auf einem 489 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens, einschließlich der separaten Wohneinheit im Obergeschoss. Verfügbare vergleichbare Objekte in Calpe reichen von €628.000 bis €670.000, während Objekte in Rojales bereits ab €475.000 gelistet sind.
Die Villa liegt in einer urbanen Gegend von Calpe, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Sie ist fußläufig zu Stränden, Supermärkten, Apotheken und Restaurants gelegen, was eine hohe Lebensqualität für den Alltag ermöglicht. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark und verschiedenen Marinas erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Flair wird durch das nahegelegene Meer und die lokale Kultur bereichert, mit zahlreichen Festtagen, die zur aktiven Teilnahme einladen. Calpe selbst ist eine lebendige Küstenstadt mit einer Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur bietet.
Die Villa liegt in einer städtischen Zone von Calpe, die durch ihre Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Orten gekennzeichnet ist. Der Strand ist nur 757 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten gibt es Golfplätze wie den Club de Golf Ifach in 6,9 km Entfernung und verschiedene Sportzentren im Umkreis von 200 Metern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Haltestellen und 2 Linien bietet Alternativen zum Auto.
Dieses Projekt befindet sich in Calpe, einem Küstenort in der Provinz Alicante, bekannt für seine Strände und den markanten Penyal d'Ifac. Die Karte zeigt die städtische Lage der Villa mit ihrer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer, was die Attraktivität für ein Leben am Mittelmeer unterstreicht.
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Die Stadt liegt am Fuße des beeindruckenden Penyal d'Ifac Naturparks und wird vom Mittelmeer umspült. Mit einer Fläche von 23,5 km² und einer Bevölkerung von rund 24.000 Einwohnern bietet Calpe eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und wichtigen Zentren der Region, während die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia schnelle Reisen ermöglicht.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Strände wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (63 m bzw. 163 m). Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf Ifach (6.9 km) und Altea Club de Golf (7.0 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Haltestellen sind ebenfalls verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historisch verzeichneten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region besonders sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr geringe Neigung (0,9%) zum nächstgelegenen Strand Cala la Mançanera (1,1 km). Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark, der attraktive Ausblicke und Wandermöglichkeiten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang von mehreren Stränden entfernt, darunter Cala la Mançanera (757 m), Cala del Morelló (1.4 km) und Platja del Cantal Roig (1.2 km). Drei dieser Strände, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen auch Golfplätze wie den Club de Golf Ifach (6.9 km) und den Altea Club de Golf (7.0 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) und mehrere Marinas in der Nähe, darunter Puerto Blanco (1.8 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Die Stadt liegt am Fuße des beeindruckenden Penyal d'Ifac Naturparks und wird vom Mittelmeer umspült. Mit einer Fläche von 23,5 km² und einer Bevölkerung von rund 24.000 Einwohnern bietet Calpe eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und wichtigen Zentren der Region, während die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia schnelle Reisen ermöglicht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL777970
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Calpe, wie dem JADE Projekt (ab €670.000) oder dem SEAWAY TOWER (ab €628.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment, was ihren etablierten Zustand und die großzügige Aufteilung widerspiegelt. Während JADE und SEAWAY TOWER möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, bietet diese Villa eine etablierte Struktur mit über vier Jahrzehnten Familiengeschichte, was auf eine solide Bauweise hindeutet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ist ein gemeinsamer Nenner mit vielen Calpe-Immobilien. Im Vergleich zu weiter entfernten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) zeigt sich ein deutlicher Preisunterschied, der die höhere Attraktivität und die direktere Strandnähe der Calpe-Lage widerspiegelt. Das Grundstücksniveau und die geringe Hangneigung sind für Käufer, die Wert auf einfache Zugänglichkeit legen, vorteilhaft.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
