Esta moradia independente em Calpe, Alicante, oferece uma generosa área de estar de 198 m² distribuída por dois pisos. Com 4 quartos e 2 casas de banho, situada num lote de 489 m², a propriedade combina detalhes autênticos com conforto de vida moderno. A sua localização em ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram uma qualidade de vida equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana movimentada de Calpe, com acesso direto a serviços essenciais. A proximidade a várias praias e a boa acessibilidade a lojas, restaurantes e farmácias sublinham a sua localização prática. A praia é acessível a pé, o que realça o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação versátil. A disposição com duas unidades de habitação distintas oferece flexibilidade para famílias, convidados ou possibilidades de aluguer. O equipamento com piscina privada, terraço coberto e garagem satisfaz as exigências de vida superiores.
Esta propriedade foi construída há mais de quatro décadas e tem permanecido na mesma família desde então. Representa uma construção estabelecida, complementada com conforto de vida moderno ao longo dos anos. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma oportunidade imediata para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade não é classificada como um novo empreendimento e não oferece quaisquer garantias típicas de novas construções. Não há informações específicas sobre a classe de eficiência energética ou a presença de tecnologia de casa inteligente além das características mencionadas na descrição.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade flexível. A unidade habitacional separada no piso superior é ideal para a vida multigeneracional, para alojar convidados ou para gerar rendimento de aluguer. As famílias apreciarão a proximidade a escolas e serviços médicos. Casais ou pessoas solteiras à procura de uma casa espaçosa com possibilidades de refúgio adicionais ou um espaço de trabalho também serão satisfeitos. A acessibilidade a pé às comodidades e à praia torna-a atrativa também para compradores que desejam usar menos o carro. A localização em Calpe, uma cidade costeira estabelecida, oferece uma boa base para viver todo o ano ou como casa de férias.
A moradia destaca-se pela sua sólida construção, que resistiu ao teste do tempo durante mais de quatro décadas, combinando detalhes autênticos com as exigências da vida moderna. Grandes janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz, criando uma atmosfera luminosa. A área de estar está harmoniosamente ligada à cozinha e abre-se para o terraço com piscina e churrasqueira, sugerindo um design bem pensado para a vida ao ar livre. O equipamento inclui uma cozinha completa e casas de banho funcionais. Um elevador no interior da moradia, bem como uma garagem espaçosa com acesso direto e uma arrecadação separada, completam as instalações.
Esta moradia independente em Calpe é oferecida a partir de 650.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho numa área de 198 m², num lote de 489 m². A precificação reflete a sua localização numa região costeira procurada e os seus usos versáteis, incluindo a unidade habitacional separada no piso superior. Imóveis comparáveis disponíveis em Calpe variam entre 628.000 € e 670.000 €, enquanto imóveis em Rojales já estão listados a partir de 475.000 €.
A moradia está situada numa zona urbana de Calpe, caracterizada por uma elevada densidade de serviços. É acessível a pé a partir de praias, supermercados, farmácias e restaurantes, o que garante uma elevada qualidade de vida no dia a dia. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade ao parque natural de Penyal d'Ifac e a várias marinas amplia as possibilidades de lazer. O ambiente mediterrânico é enriquecido pelo mar próximo e pela cultura local, com numerosas festividades que convidam à participação ativa. Calpe é, por si só, uma cidade costeira animada com mais de 24.000 habitantes, oferecendo uma boa infraestrutura.
A moradia está situada numa zona urbana de Calpe, caracterizada pela sua infraestrutura e proximidade a locais importantes. A praia fica a apenas 757 metros, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. Supermercados (63 m) e farmácias (163 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Para lazer, existem campos de golfe como o Club de Golf Ifach a 6,9 km e vários centros desportivos num raio de 200 metros. A ligação à rede de transportes públicos com 11 paragens e 2 linhas oferece alternativas ao carro.
Este projeto está localizado em Calpe, uma localidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e pelo emblemático Penyal d'Ifac. O mapa mostra a localização urbana da moradia, a sua proximidade a comodidades e ao mar, destacando o seu apelo para a vida mediterrânica.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na comarca da Marina Alta da província de Alicante. A cidade situa-se ao pé do impressionante parque natural de Penyal d'Ifac e banhada pelo Mar Mediterrâneo. Com uma área de 23,5 km² e uma população de cerca de 24.000 habitantes, Calpe oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras e centros importantes da região, enquanto a ligação aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência permite viagens rápidas.
A moradia está bem conectada à rede de transportes local. Várias praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) são acessíveis a pé. Supermercados e farmácias estão nas imediações (63 m e 163 m respetivamente). Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km. Os transportes públicos com 11 paragens também estão disponíveis, reduzindo a necessidade de um carro para tarefas diárias.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, geralmente variando entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é particularmente soalheira. A época de banho estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A moradia está situada a 14 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação muito suave (0,9%) em direção à praia mais próxima, Cala la Mançanera (1,1 km). Os arredores são marcados pela proximidade ao parque natural de Penyal d'Ifac, que oferece vistas atraentes e oportunidades de caminhada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m), Cala del Morelló (1,4 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, possuem Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. As opções de lazer incluem também campos de golfe como o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km). Além disso, existem centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e várias marinas nas proximidades, incluindo Puerto Blanco (1,8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na comarca da Marina Alta da província de Alicante. A cidade situa-se ao pé do impressionante parque natural de Penyal d'Ifac e banhada pelo Mar Mediterrâneo. Com uma área de 23,5 km² e uma população de cerca de 24.000 habitantes, Calpe oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras e centros importantes da região, enquanto a ligação aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência permite viagens rápidas.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL777970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Calpe, como o projeto JADE (a partir de 670.000 €) ou o SEAWAY TOWER (a partir de 628.000 €), esta moradia independente posiciona-se no segmento de preço médio-alto, refletindo o seu estado estabelecido e a sua generosa distribuição. Enquanto JADE e SEAWAY TOWER podem representar empreendimentos mais recentes, esta moradia oferece uma estrutura estabelecida com mais de quatro décadas de história familiar, sugerindo uma construção sólida. A localização num ambiente urbano com acesso a pé a praias e serviços é um denominador comum com muitas propriedades de Calpe. Em comparação com projetos mais distantes como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), existe uma diferença de preço notável, refletindo o maior apelo e a proximidade mais direta à praia da localização de Calpe. O nível do terreno e a inclinação suave são vantajosos para compradores que priorizam o fácil acesso.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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