يتميز هذا العقار الساحر، المملوك لعائلة لأكثر من أربعة عقود، بسحره الخالد وراحته الواسعة وموقعه المتميز. يهدف تصميمه إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تخلق جوًا دافئًا وجذابًا طوال اليوم. توفر غرفة المعيشة الفسيحة، المتصلة بسلاسة بالمطبخ، وصولاً مباشرًا إلى شرفة مشمسة ومسبح مدفأ ومنطقة للشواء وحديقة سهلة الصيانة - مثالية للحياة الخارجية على مدار العام. يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من الموقع والراحة والتنوع، مما يجعله استثمارًا ممتازًا لمن يبحثون عن منزل مريح وذو موقع مركزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. على الرغم من بُعده عن المطار، إلا أن العديد من الأماكن اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة متنوعة ووظائف متعددة. يضمن وجود شقة منفصلة خصوصية الضيوف أو أفراد العائلة، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق دخل إيجار، مع تلبية احتياجات الراحة اليومية للمعيشة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، مملوك لعائلة لأكثر من أربعين عامًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تصميمه يجمع بين التفاصيل الكلاسيكية والاحتياجات الحديثة، لتلبية توقعات السكان المعاصرين.
لا يقدم العقار أحدث تقنيات ومعايير البناء الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن وقت السفر الفعلي إلى المطارات الرئيسية سيكون أطول من المسافة المستقيمة، وإمكانية تأجير الشقة المنفصلة محدودة باللوائح المحلية.
هذا العقار في كالبي مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بفضل الشقة المنفصلة، فهو جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين المعيشة العائلية واستقبال الضيوف أو التأجير قصير الأجل. سيستمتع عشاق الشاطئ بقربه من الشاطئ (1.1 كم) والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية سيرًا على الأقدام، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارة في حياتهم اليومية. يجمع العقار بين راحة السكن، وملاءمة الحياة الساحلية، وإمكانية تحقيق الدخل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
يتميز هذا العقار، المملوك لعائلة لأكثر من أربعة عقود، بمزيج من التفاصيل الأصيلة ووسائل الراحة الحديثة. يركز التصميم على زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد، مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تخلق جوًا دافئًا. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة، المتصلة بالمطبخ، مباشرة على شرفة مشمسة ومسبح مدفأ ومنطقة للشواء. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مرآب كبير مع مصعد مباشر ومنطقة تخزين واسعة لتوفير مساحة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 650,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 198 مترًا مربعًا، على قطعة أرض بمساحة 489 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والمساحة المعيشية الكافية والتنوع المحتمل (مثل الشقة المنفصلة). بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي. تتطلب معلومات التوفر والأسعار المحددة مزيدًا من الاستفسار.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كالبي إيقاع حياة مريحًا. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمناطق المحيطة، مثل السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وفعالة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع متوسط يبلغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3840 ساعة سنويًا). تضمن الـ 136 مطعمًا والمدرستين و 9 صيدليات في نطاق 2 كم تلبية احتياجات الأسرة والحياة اليومية. يتميز العقار بانحدار لطيف (0.9٪) نحو الشاطئ وقربه من شاطئ كالا لا مانزانيرا (1.1 كم)، بالإضافة إلى 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يجعله مثاليًا للحياة بجوار البحر.
يقع العقار في مدينة كالبي، وهي بلدية ساحلية تبلغ مساحتها 23.5 كم مربع وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. الحياة هنا سريعة ومريحة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا). في نطاق 2 كم، توجد 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات، مما يوفر خيارات وفيرة للحياة اليومية. يبلغ متوسط الارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يقع شاطئ كالا لا مانزانيرا على بعد 1.1 كم فقط، كما أن وجود 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق يجعل الحياة الساحلية في متناول اليد.
يقع هذا العقار في مدينة كالبي الساحلية بمقاطعة أليكانتي، بمنطقة مارينا ألتا، على الساحل عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناظرها الطبيعية ومرافقها الحضرية الملائمة، مما يجذب الباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
كالبي هي بلدية ساحلية مهمة في منطقة مارينا ألتا، تقع في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يجعل موقعها الجغرافي فريدًا. ترتبط المدينة جيدًا بالبلدات المجاورة مثل ألتييا وبينيسّا، مع سهولة الوصول إليها. بصفتها جزءًا من كوستا بلانكا، تجذب كالبي المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سحرها كبلدة إسبانية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وموارد سياحية غنية، مما يجعلها عقدة مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (1.1 كم إلى كالا لا مانزانيرا) ومختلف الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا). تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) والمستشفى (18 كم) على مسافة معقولة. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 محطة حافلات وخطين. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، فإن المطارات الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (VLC) تبعد حوالي 104 كم، ومالاجا (AGP) تبعد حوالي 456 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كالبي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ومناخ معتدل، حيث تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية والشتاء حوالي 12 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة بالقرب من البحر. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، ودرجة حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة بالقرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يبعد شاطئ كالا لا مانزانيرا 1.1 كم فقط، وشاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج 1.8 كم. تتميز المنطقة بـ 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من الفندق مراكز رياضية متعددة، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم)، والعديد من الموانئ، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم. توفر نقاط المشاهدة مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (1.6 كم) مناظر رائعة للطبيعة المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
كالبي هي بلدية ساحلية مهمة في منطقة مارينا ألتا، تقع في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يجعل موقعها الجغرافي فريدًا. ترتبط المدينة جيدًا بالبلدات المجاورة مثل ألتييا وبينيسّا، مع سهولة الوصول إليها. بصفتها جزءًا من كوستا بلانكا، تجذب كالبي المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سحرها كبلدة إسبانية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وموارد سياحية غنية، مما يجعلها عقدة مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL777970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في كالبي، ويقدم مجموعة فريدة من المزايا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، وكلاهما يقعان في كالبي، قد يقدمان تجارب سكنية أكثر حداثة على شكل شقق، ولكن بأسعار أعلى أو بمساحة خاصة أقل. OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أرخص، لكنها تقع بعيدًا عن شواطئ كالبي والمناظر الطبيعية الفريدة لمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي. تكمن مزايا هذا العقار في بيئته المستقرة، وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، وتعدد استخدامات الشقة المنفصلة، وتسعيره المعقول نسبيًا (بدءًا من 650,000 يورو)، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة والعملية، وليس مجرد البحث عن منزل لقضاء العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
