Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre un espace de vie généreux de 198 m² répartis sur deux étages. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, située sur un terrain de 489 m², la propriété combine des détails authentiques avec un confort de vie moderne. Son emplacement en milieu urbain, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une qualité de vie équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain animé de Calpe, avec un accès direct aux services essentiels. La proximité de plusieurs plages et la bonne accessibilité aux magasins, restaurants et pharmacies soulignent son emplacement pratique. La plage est accessible à pied, ce qui renforce le style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement polyvalente. La disposition avec deux unités de logement distinctes offre une flexibilité pour les familles, les invités ou les possibilités de location. L'équipement avec piscine privée, terrasse couverte et garage répond aux exigences de vie supérieures.
Cette propriété a été construite il y a plus de quatre décennies et est restée dans la même famille depuis. Elle représente une construction établie, complétée par un confort de vie moderne au fil des ans. La propriété est prête à emménager et offre une opportunité immédiate de profiter du style de vie méditerranéen.
La propriété n'est pas classée comme un nouveau développement et n'offre aucune des garanties typiques des nouvelles constructions. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur la classe d'efficacité énergétique ou la présence de technologie de maison intelligente au-delà des caractéristiques mentionnées dans la description.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété flexible. L'unité de logement séparée à l'étage est idéale pour la vie multigénérationnelle, pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services médicaux. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une maison spacieuse avec des possibilités de retraite supplémentaires ou un espace de travail seront également satisfaits. L'accessibilité à pied des commodités et de la plage la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent utiliser moins leur voiture. Située à Calpe, une ville côtière établie, elle offre une bonne base pour une vie à l'année ou comme maison de vacances.
La villa se distingue par une construction solide qui a résisté à l'épreuve du temps pendant plus de quatre décennies, combinant des détails authentiques avec les exigences de vie modernes. De grandes fenêtres du sol au plafond maximisent l'entrée de lumière, créant une atmosphère lumineuse. L'espace de vie est harmonieusement relié à la cuisine et s'ouvre sur la terrasse avec piscine et barbecue, suggérant une conception réfléchie pour la vie en plein air. L'équipement comprend une cuisine complète et des salles de bains fonctionnelles. Un ascenseur à l'intérieur de la villa ainsi qu'un garage spacieux avec accès direct et un espace de rangement séparé complètent les installations.
Cette villa individuelle à Calpe est proposée à partir de 650 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains sur 198 m² de surface habitable, sur un terrain de 489 m². La tarification reflète son emplacement dans une région côtière prisée et ses utilisations polyvalentes, y compris l'unité de logement séparée à l'étage supérieur. Les biens comparables disponibles à Calpe vont de 628 000 € à 670 000 €, tandis que des biens à Rojales sont déjà listés à partir de 475 000 €.
La villa est située dans une zone urbaine de Calpe, caractérisée par une densité de services élevée. Elle est accessible à pied des plages, supermarchés, pharmacies et restaurants, ce qui assure une qualité de vie quotidienne élevée. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac et de diverses marinas élargit les possibilités de loisirs. L'atmosphère méditerranéenne est enrichie par la mer voisine et la culture locale, avec de nombreuses fêtes invitant à la participation active. Calpe elle-même est une ville côtière animée comptant plus de 24 000 habitants, offrant une bonne infrastructure.
La villa est située dans une zone urbaine de Calpe, caractérisée par son infrastructure et sa proximité avec des lieux importants. La plage n'est qu'à 757 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Pour les loisirs, il existe des parcours de golf tels que le Club de Golf Ifach à 6,9 km et divers centres sportifs dans un rayon de 200 mètres. La connexion au réseau de transport public avec 11 arrêts et 2 lignes offre des alternatives à la voiture.
Ce projet est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour ses plages et l'emblématique Penyal d'Ifac. La carte illustre l'emplacement urbain de la villa, sa proximité avec les commodités et la mer, soulignant son attrait pour la vie méditerranéenne.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Marina Alta de la province d'Alicante. La ville est nichée au pied de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac et baignée par la mer Méditerranée. Avec une superficie de 23,5 km² et une population d'environ 24 000 habitants, Calpe offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et beauté naturelle. Son emplacement permet un accès facile aux autres villes côtières et aux centres importants de la région, tandis que la connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Valence permet des voyages rapides.
La villa est bien desservie par le réseau de transport local. Plusieurs plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) sont accessibles à pied. Les supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (63 m et 163 m respectivement). Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km. Les transports en commun avec 11 arrêts sont également disponibles, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C, oscillant généralement entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente (0,9%) vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km). Les environs sont marqués par la proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, qui offre des vues attrayantes et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques pas de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (757 m), Cala del Morelló (1,4 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km). Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Les possibilités de loisirs comprennent également des terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). De plus, il existe des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et plusieurs marinas à proximité, dont Puerto Blanco (1,8 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Marina Alta de la province d'Alicante. La ville est nichée au pied de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac et baignée par la mer Méditerranée. Avec une superficie de 23,5 km² et une population d'environ 24 000 habitants, Calpe offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et beauté naturelle. Son emplacement permet un accès facile aux autres villes côtières et aux centres importants de la région, tandis que la connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Valence permet des voyages rapides.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL777970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, comme le projet JADE (à partir de 670 000 €) ou le SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, reflétant son état établi et sa disposition généreuse. Alors que JADE et SEAWAY TOWER pourraient représenter des développements plus récents, cette villa offre une structure établie avec plus de quatre décennies d'histoire familiale, suggérant une construction solide. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux plages et aux services est un dénominateur commun avec de nombreuses propriétés de Calpe. En comparaison avec des projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), il existe une différence de prix notable, reflétant l'attractivité plus élevée et la proximité plus directe de la plage de l'emplacement de Calpe. Le niveau du terrain et la faible pente sont avantageux pour les acheteurs qui privilégient un accès facile.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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