נכס מקסים זה, בבעלות משפחתית למעלה מארבעה עשורים, בולט בקסמו הנצחי שלו, בנוחות הנרחבת ובלוקיישן המעולה שלו. עיצובו מתמקד בהכנסת אור מקסימלית, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה היוצרים אווירה חמה ומזמינה לאורך כל היום. הסלון המרווח, המחובר בצורה חלקה למטבח, מספק גישה ישירה למרפסת שטופת שמש, בריכה מחוממת, אזור ברביקיו וגינה הדורשת תחזוקה מועטה – אידיאלי לחיים בחוץ לאורך כל השנה. נכס זה מציע שילוב ייחודי של מיקום, נוחות ורבגוניות, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת עבור אלו המחפשים בית נוח וממוקם במרכז.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים. למרות שהשדה התעופה די רחוק, מקומות יומיומיים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמספק רמת נוחות גבוהה.
בית זה מתאים במיוחד לרוכשים הזקוקים למרחב מחיה ופונקציונליות מגוונים. קיומה של דירה נפרדת מבטיח פרטיות לאורחים או לבני משפחה, כמו גם פוטנציאל הכנסה משכירות, תוך סיפוק צרכי נוחות המחיה היומיומיים.
נכס זה הוא מבנה קיים, בבעלות משפחתית למעלה מארבעים שנה. למרות שאינו פרויקט חדש, עיצובו משלב פרטים קלאסיים עם צרכי חיים מודרניים, כדי לעמוד בציפיות הדיירים העכשוויים.
הנכס אינו מציע את טכנולוגיות הבנייה והסטנדרטים העדכניים ביותר של מבנים חדשים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, זמן הנסיעה בפועל לשדות תעופה ראשיים יהיה ארוך יותר מהמרחק הישיר, ופוטנציאל ההשכרה של הדירה הנפרדת מוגבל על ידי התקנות המקומיות.
נכס זה בקאלפה מתאים לסגנונות חיים שונים. הודות לדירה הנפרדת, הוא מושך במיוחד רוכשים המעוניינים לשלב מגורים משפחתיים עם אירוח אורחים או השכרות לטווח קצר. אוהבי פעילויות החוף יעריכו את הקרבה לחוף (1.1 ק"מ) ולחופי הדגל הכחול. בנוסף, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה, הוא מתאים גם למי שרוצה פחות להסתמך על רכב בחיי היומיום. הנכס משלב נוחות מגורים, נוחות חיים בחוף הים ומקור הכנסה פוטנציאלי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מגוון.
נכס זה, בבעלות משפחתית למעלה מארבעה עשורים, משלב פרטים אותנטיים ומתקנים מודרניים. העיצוב מתמקד במיקסום האור הטבעי, כאשר חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה יוצרים אווירה חמה. הסלון המרווח, המחובר למטבח, מציע גישה ישירה למרפסת שטופת שמש, בריכה מחוממת ופינת ברביקיו. בנוסף, הנכס כולל חנייה גדולה עם גישה ישירה למעלית ואזור אחסון מרווח לאחסון נוסף.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 650,000 אירו וכוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 198 מ"ר על מגרש של 489 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף, מרחב המחיה המספק והרבגוניות הפוטנציאלית (למשל, דירה נפרדת). בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), מחיר נכס זה תחרותי. מידע ספציפי על זמינות ומחירים דורש בירור נוסף.
וילה נפרדת זו בקאלפה מציעה קצב חיים נוח. החוף והשירותים הסמוכים, כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'), נגישים בקלות ברגל, מה שהופך את החיים היומיומיים לפשוטים ויעילים. הנכס ממוקם בגובה ממוצע של 14 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש (בממוצע 3840 שעות בשנה). 136 המסעדות, 2 בתי הספר ו-9 בתי המרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מספקים את צרכי המשפחה והחיים היומיומיים. מאפיין ייחודי הוא השיפוע הקל (0.9%) לכיוון החוף והקרבה לחוף Cala la Mançanera (1.1 ק"מ), כמו גם 3 חופי הדגל הכחול, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים ליד הים.
הנכס ממוקם בעיר קאלפה, עיריה חוף בשטח 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר. החיים כאן מהירים ונוחים, עם גישה ברגל לסופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 136 מסעדות, 2 בתי ספר ו-9 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. הגובה הממוצע הוא 14 מטר מעל פני הים, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C וכ-3840 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, והימצאותם של 3 חופי דגל כחול הופכת את החיים על החוף לנגישים בקלות.
נכס זה ממוקם בעיירת החוף קאלפה, מחוז אליקנטה, אזור מרינה אלטה, על החוף למרגלות הפארק הטבעי Penyal d'Ifac. האזור ידוע בחופיו, נופיו הטבעיים ומתקניו העירוניים הנוחים, המושכים את אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
קאלפה היא עיירת חוף חשובה באזור מרינה אלטה, הממוקמת במחוז אליקנטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי Penyal d'Ifac, מה שהופך את מיקומה הגיאוגרפי לייחודי. העיר מחוברת היטב לעיירות הסמוכות כמו אלתיאה ובניסה עם נגישות טובה. כחלק מקוסטה בלנקה, קאלפה מושכת קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על קסם של עיירה ספרדית אותנטית. האזור מתאפיין בתשתית טובה ומשאבים תיירותיים עשירים, מה שהופך אותו לצומת חשוב בחוף המזרחי של ספרד.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, המאפשר גישה רגלית לחוף (1.1 ק"מ ל-Cala la Mançanera) ולשירותים יומיומיים שונים, כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). המרחקים למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach, 6.9 ק"מ) ולבית חולים (18 ק"מ) סבירים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), שדות תעופה ראשיים אחרים, כמו ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ ומלגה (AGP) במרחק של כ-456 ק"מ, נגישים גם כן. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה ממוקמת על חוף הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ואקלים מתון, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות מגיעות ל-27°C וחורף סביב 12°C. משך שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3840 שעות, מה שנוח במיוחד לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר, עם שטח שטוח ברובו קרוב לים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בסמוך לפארק הטבע Penyal d'Ifac, המציע הזדמנויות לאוהבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כאשר חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וחוף Platja del Cantal Roig במרחק 1.8 ק"מ. באזור 3 חופי דגל כחול, כולל Cantal Roig, La Fossa ו-L'Arenal-Bol, המבטיחים את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות מים ומתקנים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), ומספר מרינות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach במרחק 6.9 ק"מ. נקודות תצפית כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הנוף המקומי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה היא עיירת חוף חשובה באזור מרינה אלטה, הממוקמת במחוז אליקנטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי Penyal d'Ifac, מה שהופך את מיקומה הגיאוגרפי לייחודי. העיר מחוברת היטב לעיירות הסמוכות כמו אלתיאה ובניסה עם נגישות טובה. כחלק מקוסטה בלנקה, קאלפה מושכת קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על קסם של עיירה ספרדית אותנטית. האזור מתאפיין בתשתית טובה ומשאבים תיירותיים עשירים, מה שהופך אותו לצומת חשוב בחוף המזרחי של ספרד.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL777970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה ממוקם בקאלפה ומציע שילוב ייחודי של יתרונות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), שניהם ממוקמים בקאלפה, עשויים להציע חוויות מגורים מודרניות יותר בצורת דירות, אך במחירים גבוהים יותר או עם פחות שטח פרטי. OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוחאלס (החל מ-475,000 אירו) זולים יותר, אך מרוחקים מחופי קאלפה והנופים הייחודיים של הפארק הטבעי Penyal d'Ifac. היתרונות של נכס זה טמונים בסביבתו הקהילתית המבוססת, נגישותו ברגל, רבגוניות הדירה הנפרדת ותמחורו הסביר יחסית (החל מ-650,000 אירו), מה שהופך אותו מתאים לרוכשים שמעריכים איכות חיים ופרקטיות, ולא רק מחפשים בית נופש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
