Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre un generoso spazio abitativo di 198 m² distribuiti su due piani. Con 4 camere da letto e 2 bagni, situata su un terreno di 489 m², la proprietà combina dettagli autentici con un comfort abitativo moderno. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali, la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una qualità di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano vivace di Calpe, con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza a diverse spiagge e la buona accessibilità a negozi, ristoranti e farmacie sottolineano la sua posizione pratica. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che accentua lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa versatile. La disposizione con due unità abitative distinte offre flessibilità per famiglie, ospiti o opportunità di affitto. L'equipaggiamento con piscina privata, terrazza coperta e garage soddisfa le esigenze abitative elevate.
Questa proprietà è stata costruita oltre quattro decenni fa ed è rimasta di proprietà della stessa famiglia da allora. Rappresenta una costruzione consolidata, integrata con il comfort abitativo moderno nel corso degli anni. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un'opportunità immediata per godersi lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà non è classificata come nuovo sviluppo e non offre alcuna delle garanzie tipiche delle nuove costruzioni. Non ci sono informazioni specifiche sulla classe di efficienza energetica o sulla presenza di tecnologia per la casa intelligente oltre alle caratteristiche menzionate nella descrizione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà flessibile. L'unità abitativa separata al piano superiore è ideale per la vita multigenerazionale, per ospitare ospiti o per generare reddito da locazione. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e servizi medici. Coppie o single alla ricerca di una casa spaziosa con possibilità di ritiro aggiuntive o uno spazio di lavoro saranno anch'essi soddisfatti. L'accessibilità a piedi ai servizi e alla spiaggia la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano usare meno l'auto. La posizione a Calpe, una consolidata città costiera, offre una buona base per vivere tutto l'anno o come casa vacanze.
La villa si distingue per una solida costruzione che ha resistito alla prova del tempo per oltre quattro decenni, combinando dettagli autentici con le esigenze della vita moderna. Grandi finestre a tutta altezza massimizzano l'ingresso della luce, creando un'atmosfera luminosa. La zona giorno è armoniosamente collegata alla cucina e si apre sulla terrazza con piscina e barbecue, suggerendo un design ben studiato per la vita all'aperto. L'equipaggiamento include una cucina completa e bagni funzionali. Un ascensore all'interno della villa, oltre a un ampio garage con accesso diretto e un ripostiglio separato, completano le dotazioni.
Questa villa indipendente a Calpe è offerta a partire da € 650.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su 198 m² di superficie abitabile, su un terreno di 489 m². La tariffazione riflette la sua posizione in una regione costiera ambita e i suoi usi versatili, inclusa l'unità abitativa separata al piano superiore. Proprietà comparabili disponibili a Calpe vanno da € 628.000 a € 670.000, mentre proprietà a Rojales sono già quotate a partire da € 475.000.
La villa si trova in una zona urbana di Calpe, caratterizzata da un'alta densità di servizi. È raggiungibile a piedi da spiagge, supermercati, farmacie e ristoranti, il che garantisce un'elevata qualità della vita quotidiga. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach e a varie marine amplia le possibilità di svago. L'atmosfera mediterranea è arricchita dal mare vicino e dalla cultura locale, con numerose festività che invitano alla partecipazione attiva. Calpe stessa è una vivace città costiera con oltre 24.000 abitanti, che offre una buona infrastruttura.
La villa si trova in una zona urbana di Calpe, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dalla vicinanza a luoghi importanti. La spiaggia è a soli 757 metri, il che consente passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono accessibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per il tempo libero, ci sono campi da golf come il Club de Golf Ifach a 6,9 km e vari centri sportivi nel raggio di 200 metri. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 11 fermate e 2 linee offre alternative all'auto.
Questo progetto si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue spiagge e per l'iconico Peñón de Ifach. La mappa mostra la posizione urbana della villa, la sua vicinanza ai servizi e al mare, sottolineando il suo fascino per la vita mediterranea.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella comarca della Marina Alta della provincia di Alicante. La città si trova ai piedi dell'imponente parco naturale del Peñón de Ifach ed è bagnata dal Mar Mediterraneo. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di circa 24.000 abitanti, Calpe offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e bellezza naturale. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere e a importanti centri della regione, mentre il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia permette viaggi rapidi.
La villa è ben collegata alla rete di trasporti locale. Diverse spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) sono raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 63 m e 163 m). I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km. I trasporti pubblici con 11 fermate sono anch'essi disponibili, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe offre un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C, oscillanti tipicamente tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è particolarmente soleggiata. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa si trova a 14 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce (0,9%) verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km). I dintorni sono caratterizzati dalla vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach, che offre viste suggestive e opportunità escursionistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m), Cala del Morelló (1,4 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, sono Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. Le opportunità ricreative includono anche campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e diverse marine nelle vicinanze, tra cui Puerto Blanco (1,8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella comarca della Marina Alta della provincia di Alicante. La città si trova ai piedi dell'imponente parco naturale del Peñón de Ifach ed è bagnata dal Mar Mediterraneo. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di circa 24.000 abitanti, Calpe offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e bellezza naturale. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere e a importanti centri della regione, mentre il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia permette viaggi rapidi.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL777970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come il progetto JADE (a partire da € 670.000) o il SEAWAY TOWER (a partire da € 628.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo il suo stato consolidato e la sua generosa disposizione. Mentre JADE e SEAWAY TOWER potrebbero rappresentare sviluppi più recenti, questa villa offre una struttura consolidata con oltre quattro decenni di storia familiare, suggerendo una costruzione solida. La posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi a spiagge e servizi è un comune denominatore con molte proprietà di Calpe. Rispetto a progetti più distanti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da € 475.000), esiste una notevole differenza di prezzo, che riflette l'attrattiva maggiore e la più diretta vicinanza alla spiaggia della posizione di Calpe. Il livello del terreno e la dolce pendenza sono vantaggiosi per gli acquirenti che privilegiano un facile accesso.
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