تُقدم هذه الفيلا المستقلة في كالب، بمنطقة أليكانتي، فرصة سكنية في قلب كوستا بلانكا. بمساحة معيشة تبلغ 259 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 812 مترًا مربعًا، توفر هذه الوحدة السكنية 5 غرف نوم و 4 حمامات. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع قربه من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
مقارنة بمشاريع أخرى في كالب مثل JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة مساحة أكبر من حيث غرف النوم وعدد الحمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض خاصة أوسع، بسعر يبدأ من 799,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس قد تكون بأسعار معقولة (بدءًا من 475,000 يورو)، فإنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أو منازل شبه منفصلة، مما يوفر مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بهذه الفيلا المستقلة. موقع كالب نفسه يوفر توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والوصول إلى الشواطئ الطبيعية، مما يميزها عن المناطق الأكثر تركيزًا على المنتجعات أو المناطق الريفية البحتة. قرب كالب من منتزه بينيال دينتيفاك الطبيعي يضيف قيمة فريدة للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كالب، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بجوار البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة خصوصية ووظائف كافية، بينما تتيح مساحة المعيشة الواسعة والحديقة المحيطة الاستمتاع بالأنشطة اليومية في الهواء الطلق.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن العقار تم بناؤه وتشطيبه بالكامل. يوفر هذا الوضع للمشترين المحتملين القدرة على الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يسهل عملية الشراء ويوفر رؤية واضحة للمنتج النهائي.
لا يوفر هذا المشروع مرافق خارجية مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق العامة الواسعة. كما أن قرب المشروع من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمواقع الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة في بيئة ساحلية مجهزة بالكامل. مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات الصحية، مع الاستمتاع بالخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة. كما أنها تلائم الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشواطئ والرياضات المائية، بفضل قربها من الساحل. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الانتقال السريع إلى منزلهم الجديد، فإن كون الفيلا جاهزة للسكن يمثل ميزة كبيرة.
تم بناء الفيلا مع التركيز على الجودة والراحة. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، ونظام تدفئة إضافي عبر المشعات، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تساهم في العزل الحراري والصوتي، بينما يوفر الباب المدرع أمانًا إضافيًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشجع على إعداد وجبات الطعام. تم الانتهاء من التشطيبات بجودة تعكس الذوق الجيد، مع الأخذ في الاعتبار التفاصيل العملية مثل غرفة تخزين ومرآب خاص.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 799,000 يورو. تتوفر الفيلا مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 259 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة بمساحة 812 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار كوحدة سكنية مستقلة، قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات المحددة أو أي إضافات محتملة. البيانات المتوفرة لا تشير إلى وجود وحدات أخرى أو تباين في الأسعار داخل المشروع نفسه.
كالب هي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المدينة بجبل بينيال دينتيفاك الطبيعي، وتوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة الترفيهية. تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة، ومرافق رياضية، ومراكز ثقافية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نشطًا ومتنوعًا. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع فصل سباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في كالب، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بدراجة. المسافة القصيرة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات تضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الأساسية. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود مراكز رياضية قريبة يعزز نمط الحياة النشط. يبلغ معدل كثافة السكان في كالب حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة ولكنها ليست مزدحمة بشكل مفرط.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا ضمن النسيج الحضري لكالب، مع التركيز على قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. يوضح المخطط أيضًا موقع المشروع بالنسبة للمراكز الرياضية الرئيسية ومسارات الوصول إلى الطرق السريعة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تتميز بموقع استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط، وتُعرف بأنها مركز حضري نابض بالحياة يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دينتيفاك الطبيعي، مما يضيف بُعدًا طبيعيًا إلى محيطها الحضري. تشتهر المنطقة بوجود مراسي بحرية متنوعة، وشواطئ جميلة، وعدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، حوالي 1.1 كم. كما تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويغ وكالا ديل موريلو على مسافات مماثلة. تتوفر المرافق الحضرية الأساسية بالقرب، حيث يبعد السوبر ماركت 63 مترًا والصيدلية 163 مترًا. تقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي جولف إيفاك على بعد حوالي 6.9 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 67 كم جويًا، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 104 كم جويًا. تتوفر أيضًا خطوط نقل عام وحافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حيث تصل إلى حوالي 3,840 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة وموقعًا مستويًا نسبيًا مع انحدار بسيط نحو الشاطئ (0.9%). تقع المنطقة عند سفح منتزه بينيال دينتيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كالب بوجود ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويغ، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من الملاعب الرياضية مثل بافيلو إسبورتيف إيفاك وبولينا ميونيسبال فيرناندو ديلغادو، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة المجاورة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف رئيسية على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تتميز بموقع استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط، وتُعرف بأنها مركز حضري نابض بالحياة يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دينتيفاك الطبيعي، مما يضيف بُعدًا طبيعيًا إلى محيطها الحضري. تشتهر المنطقة بوجود مراسي بحرية متنوعة، وشواطئ جميلة، وعدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL726377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
