Questa villa indipendente a Calpe, nella provincia di Alicante, offre una residenza estesa su 259 m² su un lotto di 812 m². Con cinque camere da letto e quattro bagni, la proprietà è situata in un contesto urbano, a breve distanza da numerosi servizi e dal litorale. Il completamento dei lavori è già avvenuto, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'occupazione.
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione della Costa Blanca, questa villa a Calpe si distingue per la sua natura indipendente e la combinazione di ampi spazi abitativi (259 m²) su un generoso lotto (812 m²). Mentre complessi come JADE o SEAWAY TOWER a Calpe offrono tipologie abitative differenti, spesso appartamenti o case a schiera con prezzi di partenza inferiori, questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato che ricerca privacy e dimensioni considerevoli. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza più accessibile, rappresenta un'opzione di tipologia residenziale diversa, tipicamente appartamenti. La disponibilità immediata della villa a Calpe, essendo già ultimata, contrasta con progetti che potrebbero essere ancora in fase di costruzione o pre-vendita. Il prezzo di €799.000 si allinea con proprietà indipendenti di queste dimensioni e caratteristiche in zone urbane ben servite della Costa Blanca, dove la vicinanza al mare e ai servizi è un fattore primario di valutazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si posiziona in un'area urbana di Calpe, caratterizzata da una notevole vicinanza a servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. La vicinanza al mare è tangibile, con diverse calette e spiagge raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
Questa residenza risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con cinque camere da letto e quattro bagni distribuiti su 259 m². La villa è concepita per offrire comfort abitativo e privacy, adatta a nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o attività ricreative.
Lo sviluppo immobiliare è stato completato, con la villa pronta per essere abitata. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione relative a questa unità, garantendo immediatezza nell'acquisizione e nell'utilizzo della proprietà.
La proprietà non include caratteristiche di sviluppo futuro né appartamenti adiacenti. Non sono presenti servizi di portineria o manutenzione centralizzata specifici per il complesso. La posizione, sebbene urbana, non garantisce la totale assenza di rumori ambientali tipici di aree popolate.
Questa villa si adatta a nuclei familiari che ricercano una residenza principale o secondaria con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto urbano ben servito. È indicata per chi desidera abitare a breve distanza dal mare e dalle principali comodità cittadine, senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente. La disposizione interna, con cinque camere da letto, può essere funzionale per famiglie numerose, per chi ospita frequentemente parenti o amici, o per chi necessita di studi o uffici privati. L'ubicazione vicina a centri sportivi e la pendenza favorevole verso la costa la rendono adatta anche a chi conduce uno stile di vita attivo e predilige attività all'aperto e marine. La prossimità a ristoranti e negozi la rende una scelta valida anche per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea consolidata.
La costruzione della villa è ultimata, presentando finiture che mirano a coniugare comfort e durabilità. Gli infissi con doppio vetro e una porta blindata sono installati per garantire sicurezza e isolamento termico. Il sistema di climatizzazione integra sia riscaldamento che raffreddamento, supportato da radiatori per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La progettazione degli interni prevede un'elevata luminosità naturale. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano dettagliati, la descrizione generale suggerisce un'attenzione alla qualità costruttiva. La presenza di un garage e di un ripostiglio aggiunge funzionalità alla gestione quotidiana della proprietà.
La villa è proposta al prezzo di vendita di €799.000. Questa cifra riflette la metratura abitativa di 259 m² su un terreno di 812 m², unitamente alle cinque camere da letto e ai quattro bagni. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a pacchetti opzionali, dato che l'immobile è già ultimato e pronto per l'acquisizione immediata. La disponibilità è quindi legata alla singola unità presentata.
Questa villa a Calpe si inserisce in un contesto di vita dinamico e urbanizzato. La sua collocazione la rende ideale per chi apprezza la comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano, elementi facilitati dalla vicinanza alle infrastrutture cittadine. La prossimità a spiagge come Cala la Mançanera (a meno di 1,2 km) e la presenza di centri sportivi nelle immediate vicinanze (Pavelló Esportiu Ifac a 100m) suggeriscono uno stile di vita attivo. Le 11 fermate di trasporto pubblico presenti nella zona offrono alternative alla mobilità privata. La pendenza quasi inesistente verso il mare (0.9%) rende agevoli gli spostamenti a piedi verso la costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è arricchito dalla vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac, offrendo opportunità di svago in un contesto naturale.
Vivere a Calpe significa integrarsi in una municipalità con una densità abitativa di circa 990 abitanti per km², su un territorio di 23.5 km². La presenza di 136 ristoranti e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km dal centro cittadino indica un'offerta commerciale e ricreativa sviluppata. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) favorisce uno stile di vita dinamico. Le aree naturali, come le saline, e i punti panoramici (Observatorio Aves en Las Salinas a 1.6 km) offrono spunti per attività all'aperto. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità di trasporto pubblico, con 11 fermate distribuite nella zona.
La mappa evidenzia la posizione della villa all'interno dell'area urbana di Calpe. La prossimità a punti di interesse come spiagge, supermercati, centri sportivi e strade principali è chiaramente visibile, delineando un quadro di comodità e accessibilità per i residenti.
Calpe si colloca nella Marina Alta, provincia di Alicante, sulla costa mediterranea. È situata tra le più note località turistiche come Benidorm a sud e Denia a nord, fungendo da punto di connessione tra queste. La sua posizione è strategicamente influenzata dalla presenza del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, un elemento distintivo del paesaggio. La vicinanza a città come Altea (a pochi chilometri) e le buone connessioni di trasporto la rendono accessibile e ben integrata nel tessuto regionale.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Il supermercato più vicino dista soli 63 metri, mentre una farmacia si trova a 163 metri, garantendo comodità per le necessità quotidiane. Le spiagge, come Cala la Mançanera, sono raggiungibili in circa 1.1 km. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Calp è a 1.4 km, offrendo collegamenti regionali. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km di distanza in linea d'aria, rendendo agevoli i viaggi a lungo raggio. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Ifach dista circa 6.5 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C, oscillando tra i 12°C e i 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, con una media storica di 3,840, che si traduce in un periodo favorevole per attività all'aperto e balneazione di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media della zona è di 14 metri sul livello del mare, contribuendo a un ambiente costiero generalmente pianeggiante. La pendenza verso le spiagge è minima (0.9%), facilitando l'accesso al mare e alle attività balneari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera di Calpe è rinomata per le sue spiagge, con tre che vantano il riconoscimento Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 1.1 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a circa 6.5 km, con altre opzioni come Altea Club de Golf (7.3 km) e Club de Golf Jávea (14.1 km). La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado, entrambi a 0.1 km dalla proprietà, offre un'ampia gamma di opportunità per la pratica sportiva e il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si colloca nella Marina Alta, provincia di Alicante, sulla costa mediterranea. È situata tra le più note località turistiche come Benidorm a sud e Denia a nord, fungendo da punto di connessione tra queste. La sua posizione è strategicamente influenzata dalla presenza del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, un elemento distintivo del paesaggio. La vicinanza a città come Altea (a pochi chilometri) e le buone connessioni di trasporto la rendono accessibile e ben integrata nel tessuto regionale.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL726377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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