Situada em Calpe, na província de Alicante, esta moradia isolada oferece uma experiência residencial distinta na Costa Blanca. Com uma área construída de 259 m² num lote de 812 m², o imóvel combina espaço interior generoso com áreas exteriores privadas. A localização em zona urbana, próxima a comodidades, facilita o acesso a serviços essenciais e lazer, enquadrando-se num estilo de vida mediterrânico que valoriza a conveniência e o clima favorável.
Ao analisar o mercado imobiliário em Calpe e arredores, esta moradia isolada com 5 quartos e 4 casas de banho, apresentada a partir de €799.000, distingue-se pela sua tipologia e dimensão em comparação com outras ofertas. Projetos como JADE em Calpe, com preços a partir de €670.000, e SEAWAY TOWER em Calpe, a partir de €628.000, representam tipologias diferentes, como apartamentos, que geralmente oferecem áreas construídas inferiores e comodidades partilhadas. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de €475.000, insere-se num segmento de mercado mais acessível, tipicamente com apartamentos. A moradia em questão, com 259 m² num lote de 812 m², oferece um grau de privacidade e espaço que nem sempre é encontrado em empreendimentos de apartamentos. A sua localização urbana, com acesso pedonal a serviços, diferencia-a de projetos mais isolados que podem exigir maior dependência de transporte motorizado. A estrutura de moradia isolada, combinada com a proximidade a infraestruturas essenciais e praias, posiciona este imóvel num nicho que atende a necessidades de espaço, conveniência e estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa área urbana de Calpe, permitindo acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo comércio e pontos de restauração. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1.2 km) confere um caráter costeiro à sua localização, enquanto a distância a outras infraestruturas metropolitanas é gerível através da rede de transportes local.
Esta moradia foi concebida para acomodar um agregado familiar alargado ou para quem procura amplos espaços de convívio e privacidade. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a disposição interior foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto. A existência de áreas exteriores privativas, como o terraço com vista cidade, complementa as necessidades de quem valoriza o espaço e a vida ao ar livre.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para habitação. Esta condição permite uma ocupação imediata, eliminando os prazos associados a empreendimentos em fase de planeamento ou obra. A construção ter sido finalizada assegura que as especificações e acabamentos estão em conformidade com o estado atual das normas construtivas.
A propriedade não se localiza em primeira linha de mar nem oferece vista panorâmica direta para o oceano. Embora possua um terraço com vista para a cidade, o acesso a extensos campos de golfe requer deslocação automóvel. O imóvel não beneficia de comodidades comunitárias exclusivas, como piscinas partilhadas ou áreas de lazer comuns, sendo o foco principal na privacidade e no espaço individual.
Esta propriedade em Calpe é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um lar permanente ou uma residência secundária num ambiente urbano com acesso a comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé, eliminando a necessidade de deslocação de carro para as tarefas diárias. A presença de cinco quartos oferece flexibilidade para acomodar membros da família, convidados ou a criação de espaços dedicados, como um escritório em casa. Os amantes do mar encontrarão na proximidade de várias praias um benefício significativo, com opções como a Cala la Mançanera a uma curta distância. Para aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre e sociais, a abundância de restaurantes e centros desportivos na área circundante (dentro de um raio de 2 km) enriquece o estilo de vida. A moradia, por ser uma construção concluída, é ideal para compradores que desejam uma transição rápida para a sua nova casa, sem os longos períodos de espera associados a projetos em construção.
A qualidade de acabamento desta moradia em Calpe é caracterizada por elementos que visam o conforto e a durabilidade. A presença de ar condicionado com ciclo de aquecimento e arrefecimento assegura o conforto térmico durante todo o ano, complementado por radiadores para um aquecimento adicional nos meses mais frios. A cozinha está equipada para permitir a preparação de refeições, com potencial para integração com espaços exteriores, promovendo o 'al fresco dining'. A segurança é reforçada pela instalação de vidros duplos e uma porta de segurança, elementos que também contribuem para o isolamento térmico e acústico. O imóvel apresenta acabamentos que, segundo a descrição, refletem qualidade e bom gosto, mantendo-se em condição impecável. A existência de uma garagem e de uma arrecadação oferece soluções práticas de arrumação e organização. O exterior inclui um chuveiro, um detalhe funcional que acrescenta comodidade à utilização dos espaços exteriores, como o terraço.
A moradia isolada em Calpe está disponível com um preço inicial de €799.000. Este valor reflete as características do imóvel, incluindo os seus 259 m² de área construída sobre um lote de 812 m², com cinco quartos e quatro casas de banho. A tipologia de moradia isolada, oferecendo maior privacidade e autonomia, contribui para a sua posição no mercado. A disponibilidade para habitação imediata, por ser uma construção já concluída, representa um fator de atratividade. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como o JADE em Calpe (a partir de €670.000) e o SEAWAY TOWER em Calpe (a partir de €628.000), indica que este imóvel se posiciona num segmento de mercado que valoriza o espaço e a tipologia de vivenda unifamiliar.
Esta moradia em Calpe apresenta-se como um refúgio urbano com características de vivenda isolada. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo supermercados (a 63 m) e farmácias (a 163 m), integrando o conforto do lar com a acessibilidade de um ambiente urbano. A proximidade a várias praias, como a Cala la Mançanera (1.1 km), permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. A estrutura da casa, com cinco quartos e quatro casas de banho, sugere um ambiente propício para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. A orientação do terraço com vista para a cidade sugere momentos de convívio ao final do dia, aproveitando o clima ameno da região. A localização numa zona com 11 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro de Calpe e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações curtas.
O estilo de vida em Calpe é moldado pela sua localização costeira e ambiente urbano. A proximidade a 136 restaurantes, 2 escolas, 9 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km indica um ambiente com infraestrutura robusta para o dia-a-dia. A presença de múltiplos centros desportivos, como o Pavelló Esportiu Ifac (a 0.1 km), e piscinas municipais, sublinha as oportunidades de lazer ativo. A área circundante oferece diversas opções de entretenimento e cultura, incluindo miradouros como o Observatorio Aves en Las Salinas (a 1.6 km) e marinas como o Puerto Blanco (a 1.8 km). A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A existência de 11 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro da localidade e para os arredores, tornando o acesso a serviços e lazer acessível.
Esta moradia está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, situada entre Benidorm e Dénia. A sua posição urbana garante proximidade a serviços, enquanto a paisagem é dominada pela presença do Parque Natural do Penyal d'Ifac, uma característica geográfica proeminente da região.
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente na costa mediterrânica. A cidade encontra-se entre outras localidades costeiras de relevo, como Altea a sul e Benidorm mais a sul. O seu acesso a viais principais, como a rede rodoviária que a liga a Alicante e Valência, facilita a mobilidade regional. A proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm (aproximadamente 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento, enquanto a sua própria infraestrutura urbana providencia um ambiente autossuficiente para os residentes.
A moradia beneficia de uma localização urbana em Calpe, com acesso facilitado a diversas infraestruturas. As praias mais próximas incluem a Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) e Platja del Cantal Roig (1.4 km), todas acessíveis. O acesso a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, permitindo a realização de compras a pé. Para atividades de lazer e desporto, Club de Golf Ifach encontra-se a 6.9 km e Altea Club de Golf a 7.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 67 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 104 km, oferecendo opções de conectividade internacional. As estações de comboio em Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km) proporcionam alternativas de transporte regional.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe um total histórico de 3,840 horas de sol anuais, promovendo um ambiente propício a atividades ao ar livre. O período de banho é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro ameno. A inclinação para a praia mais próxima é de 0.9%, indicando um terreno predominantemente plano. O parque natural Penyal d'Ifac, uma formação rochosa proeminente, oferece um cenário natural único e oportunidades para caminhadas e observação da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Calpe é servida por três praias galardoadas com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. A proximidade destas praias à propriedade, com a Cala la Mançanera a 1.1 km, a Cala del Morelló a 1.3 km e a Platja del Cantal Roig a 1.8 km, proporciona fácil acesso a atividades marítimas e de lazer. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach está a 6.9 km e o Altea Club de Golf a 7.0 km. A oferta de instalações desportivas é diversificada, com centros como o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado a poucos metros do imóvel, facilitando a prática desportiva regular. A presença de marinas como Puerto Blanco (1.8 km) enriquece as opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se estrategicamente na costa mediterrânica. A cidade encontra-se entre outras localidades costeiras de relevo, como Altea a sul e Benidorm mais a sul. O seu acesso a viais principais, como a rede rodoviária que a liga a Alicante e Valência, facilita a mobilidade regional. A proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm (aproximadamente 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento, enquanto a sua própria infraestrutura urbana providencia um ambiente autossuficiente para os residentes.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL726377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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