וילה נפרדת זו ממוקמת בקאלפה, אליקנטה, ומציעה חלל מגורים נדיב של 259 מ"ר על פני מגרש של 812 מ"ר. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הנכס תוכנן לנוחות ופונקציונליות. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), וילה זו מציעה יותר שטח מגורים ושטח קרקע כנכס נפרד, לעומת דירות בפרויקטים אחרים. המחיר של 799,000 אירו משקף את גודל הווילה הפרטית ואת מספר החדרים (5 חדרי שינה). בהשוואה לפרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (Rojales), שמתחיל מ-475,000 אירו, וילה זו בקאלפה מהווה פלח שוק יוקרתי יותר, המתמקד בווילות נפרדות במקום בדירות. היתרון העיקרי של הנכס הזה לעומת דירות הוא הפרטיות, השטח החיצוני והאפשרות לגינה פרטית. החסרונות יכולים להיות עלויות תחזוקה גבוהות יותר ופחות שירותים משותפים בהשוואה למתחמי דירות. מיקומו של הנכס, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, הוא יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר הדורשים שימוש ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף באזור עירוני, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה למרכזי פנאי.
עם חמישה חדרי שינה, הנכס מתאים למשפחות גדולות, לקבוצות, או לאלה המחפשים חדרים נוספים למשרד ביתי או אירוח. המרחב המוצע תומך באורח חיים פונקציונלי ומרווח.
הבנייה של הוילה הושלמה. הנכס מוכן לכניסה, ומבטל את הצורך בהמתנה לפרויקטים חדשים. זה מאפשר מעבר מיידי למגורים או לשימוש.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים מאף חדר, והוא ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה בינלאומיים גדולים, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-67 ק"מ.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים וילה נפרדת ומרווחת באזור חוף עם גישה נוחה לשירותים. משפחות גדולות או קבוצות ימצאו חמישה חדרי שינה כמספקים די והותר מקום. המיקום, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, אידיאלי עבור אלה המעדיפים להסתמך פחות על רכב לצרכים יומיומיים. מי שמחפש בית מוכן לכניסה, ללא צורך בפרויקט בנייה, יעריך שהוילה כבר בנויה. כמו כן, היא יכולה להתאים למי שמעוניין בבית נופש או בית מגורים קבוע באזור עם אקלים נוח ופעילויות פנאי רבות, כולל קרבה למספר מגרשי גולף.
התיאור הקיים מציין גימורים איכותיים וטעם טוב, לצד חלונות כפולים ודלת ביטחון לשיפור האבטחה והפרטיות. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, וכן רדיאטורים לחימום נוסף, המבטיחים טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. המטבח מוגדר כבעל ציוד מלא, עם פוטנציאל לשילובו עם חלל חיצוני לארוחות בחוץ. בנוסף, קיימים חניה (מוסך) וחדר אחסון. גימור חיצוני כולל מקלחת חיצונית. הגישה מהרחוב אל הוילה היא בשיפוע מתון מאוד (0.9%), מה שמצביע על נוחות תנועה.
הוילה מוצעת במחיר של 799,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, עם 259 מ"ר של שטח בנוי על פני 812 מ"ר של קרקע, וכן את 5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה. זמינות זו היא עבור נכס בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה נוספת. המחיר ממוקם בטווח הגבוה יותר של שוק הווילות הפרטיות בקאלפה, בהתחשב בגודל ובמתקנים המוצעים.
קאלפה (Calpe) היא עיירת חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, הידועה בסלע פניאל ד'איפק (Peñón de Ifach) האייקוני שלה. אזור זה מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לטבע. השכונה העירונית של הוילה מבטיחה ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, לעיתים קרובות במרחק הליכה קצר. הפעילות היומיומית יכולה לכלול קניות בסופרמרקט הסמוך (63 מ'), הליכה קצרה לבית המרקחת (163 מ') או ליהנות מארוחה באחד מ-136 המסעדות הזמינות ברדיוס של 2 ק"מ. התנועה באזור זה לרוב נוחה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית. ספורט ופנאי זמינים גם כן, עם מספר מרכזי ספורט ומתקנים קרובים.
החיים בקאלפה מציעים אורח חיים ים תיכוני, המשלב את הנוחות של עיירת חוף עם קרבה למרכזי עירוניים גדולים יותר. הוילה ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים יומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 63 מטרים, ובית מרקחת במרחק 163 מטרים. ריכוז גבוה של מסעדות (136) ובתי קפה (14) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על חיי קולינריה עשירים. למרות שהוילה עצמה מציעה פרטיות, הסביבה הקרובה היא שוקקת חיים, במיוחד בעונת התיירות. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום של הוילה בקאלפה, אליקנטה, ממוקם באזור שטוח יחסית, קרוב לחוף הים התיכון. הקרבה למרכזי עירוניים, חופים ומתקני פנאי מאפיינת את האזור.
קאלפה ממוקמת באזור ה'מרינה אלטה' (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין עיירות החוף הפופולריות אחרות כמו אלטאה (Altea) ו-בנידורם (Benidorm) מדרום, ודניה (Denia) מצפון. מיקומה של הוילה, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, ממקם אותה באופן אסטרטגי בתוך המרחב העירוני של קאלפה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
הוילה נהנית ממיקום נוח עם מספר שירותים בקרבת מקום. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק 1.1 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאטחה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) נמצאים במרחק של 1.2 עד 1.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף איפק (Club de Golf Ifach) ו-אלטאה קלאב דה גולף (Altea Club de Golf) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. התחבורה מאליקנטה (Alicante-Elche Airport - ALC) אורכת כ-67 ק"מ בקו אווירי, ומוולנסיה (Valencia Airport - VLC) כ-104 ק"מ. תחנת רכבת קרובה (Calp) נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר להנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובה העיירה הוא 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף כמעט שטוח (0.9%), מה שמבטיח נגישות קלה. הסביבה הטבעית כוללת את הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המציע אפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאלפה מציע גישה לשלושה חופי 'דגל כחול': קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ו-ל'ארנל-בול (L’Arenal-Bol). חופים אלו מספקים אפשרויות רבות לפעילויות מים ופנאי. קרבה למרינות כמו פוארטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ) מאפשרת גישה לספורט ימי. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט קרובים, כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf Ifach במרחק של כ-6.5 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור ה'מרינה אלטה' (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין עיירות החוף הפופולריות אחרות כמו אלטאה (Altea) ו-בנידורם (Benidorm) מדרום, ודניה (Denia) מצפון. מיקומה של הוילה, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, ממקם אותה באופן אסטרטגי בתוך המרחב העירוני של קאלפה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL726377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
