Samozaposleni analitik za nepremičninski trg Costa del Sol je pred vami. Ta analiza ponuja podroben vpogled v nepremičninski projekt v Calpeju v provinci Alicante. Cilj je predstaviti objektivne podatke in kontekst, ki kupcem omogočajo informirano odločitev, z izogibanjem tržnim oglasom.
V primerjavi z drugimi projekti v Calpeju, kot sta JADE (od 670.000 €) in SEAWAY TOWER (od 628.000 €), se ta samostojna vila z 5 spalnicami nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža večjo velikost, zasebnost parcele in ločeno bivanje v primerjavi z apartmajskimi kompleksi. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ponuja nižji cenovni prag, verjetno zaradi drugačne lokacije ali tipologije nepremičnin. Lokacija v Calpeju je sicer znana po kombinaciji plaž, naravnih parkov in mestnih storitev, kar jo loči od območij, kot je Rojales, ki so bolj osredotočena na golf in notranjost. Ta vila ponuja edinstveno kombinacijo prostora, lokacije in dokončane gradnje v primerjavi z omenjenimi primerjalnimi projekti, kar upravičuje višjo ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Calpeju, mestni občini v provinci Alicante, ob Sredozemskem morju. Območje je znano po svoji obalni legi, bližini naravnih parkov in raznolikih plažah, kar nudi specifičen mediteranski življenjski slog.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike in družine, ki iščejo udobje prostorne vile z lastnim zemljiščem. Poudarek je na bivanju v bližini morja, z dostopom do mestnih dobrin, hkrati pa ohranjajo mir in zasebnost.
Projekt je v fazi zaključka gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hitrejše načrtovanje selitve ali uporabe.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Bližina letališča Alicante je sicer prisotna, vendar je lokacija bolj oddaljena v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami na Costa del Sol.
Ta vila bi lahko bila primerna za mednarodne kupce, ki iščejo trajno rezidenco ali drugo počitniško hišo v Španiji. Družine, ki potrebujejo več prostora in želijo živeti blizu plaže ter vseh osnovnih storitev, bodo cenile njeno funkcionalnost. Posamezniki ali pari, ki si želijo mirnega življenja v obalnem mestu z dobrimi prometnimi povezavami in široko ponudbo prostega časa, bi prav tako našli to lokacijo privlačno. Tudi tisti, ki se selijo na območje in iščejo že dokončano nepremičnino, brez dodatnih skrbi glede gradnje, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. Poudarek na bližini plaže in mestnih dobrin, skupaj z zasebnostjo parcele, ustreza različnim življenjskim slogom.
Vila ponuja 259 m² bivalne površine, ki je opremljena z modernimi zaključnimi materiali. Na voljo so štiri kopalnice in pet spalnic, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter dodatnim ogrevanjem preko radiatorjev, kar zagotavlja prijetno notranje okolje skozi vse leto. Kuhinja je zasnovana za pripravo obrokov, z možnostjo povezave z zunanjimi prostori za obedovanje na prostem. Varnostne funkcije vključujejo dvojno zasteklitev oken in varnostna vrata. Dodatni prostori, kot so shramba in garaža, dopolnjujejo praktičnost nepremičnine. Zunanjost vključuje tudi zunanji tuš. Končna obdelava je opisana kot brezhibna, z odsevom kakovosti in dobrega okusa.
Cena nepremičnine znaša 799.000 €. Glede na podatke o skupni bivalni površini 259 m² in velikosti parcele 812 m², se cena odraža v ponudbi prostorne samostojne vile. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar pomeni, da ni dodatnih čakalnih dob za gradnjo. Informacije o morebitni diferenciaciji cen glede na specifike enot ali zadnje razpoložljive enote niso podane, zato se navedena cena smatra kot osnovna ponudba.
Ta vila v Calpeju ponuja življenjski ritem, ki združuje mestno udobje z obalno mirnostjo. Lokacija na območju z gosto poselitvijo in bližino plaže omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in športnih objektov. Hkrati pa velikost parcele in razporeditev vile zagotavljata zasebnost. Dnevno življenje lahko vključuje jutranjo kavo na terasi, sprehode do plaže ali obisk lokalnih trgovin, večeri pa so namenjeni sprostitvi v mirnem okolju doma. Oddaljenost od večjih mestnih centrov omogoča mirnejše bivanje, a je dostopnost do osnovnih storitev zagotovljena.
Vila se nahaja v urbanem okolju Calpeja, ki ponuja bogato infrastrukturo. V neposredni bližini so številne restavracije (136 v krogu 2 km), šole (2), lekarne (9) in banke (8). Lokacija omogoča, da so osnovne potreščine, kot je supermarket (63 m) in lekarna (163 m), dosegljive peš. Bližina športnih centrov, kot sta Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) in Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Območje je tudi relativno blizu bolnišnice (18 km), kar je pomembno za dolgoročno bivanje. Ta kombinacija mestnih storitev in bližine narave ter plaž ustvarja ugodno bivalno okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Calpeju, s poudarkom na bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Omogoča vizualni pregled prostorske povezanosti projekta z okoliškimi naravnimi in urbanimi elementi ter ocenjevanje dostopnosti.
Calpe je strateško lociran v regiji Marina Alta, v provinci Alicante. Nahaja se ob Sredozemskem morju, med večjimi obalnimi mesti. Njegova lega pod naravnim parkom Penyal d'Ifac mu daje poseben pečat. Ta lokacija omogoča dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot so Benidorm ali Denia, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot obalno letovišče s številnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi.
Bližina plaže Cala la Mançanera (757 m) in drugih plaž, kot sta Platja del Cantal Roig (1.2 km) in Cala del Morelló (1.4 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf Ifach (6.9 km) in Altea Club de Golf (7.0 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 67 km (zračne linije), kar omogoča relativno dobro povezavo s širšim svetom. Mesta kot so Calp (1.4 km) so dosegljiva s postajo, kar olajša potovanja. Znotraj 2 km od projekta je na voljo obsežna ponudba restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se nahaja v obalni regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z okoli 3.840 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodno temperaturo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 14 metrov nad morjem, z blagim naklonom proti plaži (0,9%), nudi prijetno okolje. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac dodaja naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calpe se ponaša s tremi plažami z modro zastavo: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 757 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežno ponudbo za prosti čas. V bližini so številni športni centri, vključno s Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) in Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Club de Golf Ifach (6,5 km) in Altea Club de Golf (7,3 km). Marina Puerto Blanco je oddaljena 1,8 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran v regiji Marina Alta, v provinci Alicante. Nahaja se ob Sredozemskem morju, med večjimi obalnimi mesti. Njegova lega pod naravnim parkom Penyal d'Ifac mu daje poseben pečat. Ta lokacija omogoča dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot so Benidorm ali Denia, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot obalno letovišče s številnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL726377
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
