Denne fristående villa, beliggende i Calpe i provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 174 m² på en grund på 792 m². Ejendommen består af to soveværelser og to badeværelser, arrangeret i et moderne layout, der integrerer opholdsstuen med et åbent køkken. Facaden har et moderne design i hvidt og gråt. Beliggenheden giver adgang til kystområder og byens faciliteter med en privat pool og udendørs terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et boligområde i Calpe, kendetegnet ved en konsolideret bymæssig bebyggelse. Placeringen på grunden er flad, hvilket letter intern og ekstern cirkulation. Afstanden til havet er kort; den nærmeste strand, Cala la Mançanera, ligger mindre end en kilometer væk i fugleflugtslinje. Området betjenes af byens infrastruktur, herunder sports- og indkøbscentre inden for en radius af få kilometer.
Med to soveværelser er villaen struktureret til at huse en kernefamilie eller bruges som feriebolig. Den indre planløsning inkluderer et vaskerum og et pantry, hvilket imødekommer praktiske behov for husholdningsorganisering. Den flade udendørs areal og private parkeringsplads løser behov relateret til mobilitet og havevedligeholdelse. Vinduer med dobbelt glas bidrager til termisk og akustisk isolering af boligen.
Selvom villaen har en moderne arkitektonisk stil og nuværende finish, er den klassificeret som brugt i god stand. Det er ikke en ejendom under opførelse, der skal afleveres i fremtiden, men en beboelsesenhed, der er straks tilgængelig. Installationer og finish, som f.eks. vinduesrammer, opfylder moderne standarder og tilbyder straks beboelighed uden ventetider, der er typiske for nybyggerier.
Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks med fælles tjenester; derfor er der ingen fællesområder som fitnesscentre eller sportsbaner, der drives af en forening. Da det er en fri villa, er vedligeholdelsen af haven og poolen fuldt ud ejerens ansvar. Det indre areal på 139 m² boligareal fokuserer på to soveværelser, hvilket kan begrænse kapaciteten for store familier eller hyppige gæster.
Denne villa passer til dem, der leder efter en permanent bolig i et turistkystområde, men med konsoliderede byfaciliteter. Den er også velegnet til dem, der ønsker et feriehus, der ikke kræver omgående renovering. Konfigurationen med to soveværelser er funktionel for par eller små familier. Tilstedeværelsen af en privat pool og en plan have gør den velegnet til dem, der sætter pris på udendørs plads uden at ville afhænge af hotel- eller resort-tjenester.
Startprisen på 1.140.000 € placerer ejendommen i en høj prisklasse for Calpe-området, når man tager areal og type i betragtning. Omkostningen pr. byggemeter er ca. 6.551 €. Der er ingen prisvariationer for forskellige konfigurationer, da det er en særpræget villa. Driftsomkostningerne er begrænset til almindelig vedligeholdelse af et privat hus (pool, have) uden komplese foreningsbidrag.
At bo i denne ejendom betyder at integrere sig i det urbane rytme i Calpe. Nærheden til sportscenteret 'Pavelló Esportiu Ifac', kun 300 meter væk, antyder et område, hvor fysisk aktivitet og socialt liv er tilgængeligt til fods. Morgenen kan starte med en kort gåtur mod stranden Cala la Mançanera, mens aftenen kan bruges på den overdækkede terrasse og udnytte det middelhavs-klima. Tilstedeværelsen af 122 restauranter inden for en radius på 2 km indikerer et varieret kulinarisk tilbud, hvilket eliminerer behovet for at lave mad dagligt. Den moderate hældning mod havet (3,7%) letter gåturen tilbage fra kysten, hvilket gør brugen af bil ikke altid nødvendig for korte ture.
Det omkringliggende miljø er blandet: bolig- og bymæssigt. Med en tæthed på 990 indbyggere pr. km² tilbyder Calpe et aktivt liv. Nærheden til naturparken Penyal d'Ifac, som er synlig og tilgængelig, tilføjer et naturpræg. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportstoppesteder i nærheden garanterer mobilitet selv uden egen bil. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C tillader brug af udendørsarealer det meste af året. Den lokale kvalitet af livet kommer til udtryk gennem nærheden til turisthavne og marinader som Puerto Blanco.
Kortet viser villaens placering i bymæssig kontekst i Calpe. Man ser den korte afstand mod øst for at nå kysten og strande som Cala la Mançanera og Platja del Cantal Roig. Mod nordvest binder adgangsvejen hurtigt til de kommercielle og sportsmæssige områder i byen, hvilket understreger hvordan ejendommen er godt integreret i det lokale vejnet uden at være isoleret.
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca kendt for turisme og fiskeri. Beliggenheden er nogenlunde lige langt (ca. 60-70 km) fra lufthavnene i Valencia og Alicante, hvilket letter internationale forbindelser. Sammenlignet med andre steder på Costa Blanca tilbyder Calpe en blanding af masseturisme og mere rolige boligområder, som det hvor villaen ligger. Tilstedeværelsen af klippeformationen Penyal d'Ifac dominerer horisonten og giver en stærk visuel identitet til hele området.
Villaen er strategisk for dem, der ikke udelukkende vil bruge bil. Stranden Cala la Mançanera ligger 900 meter væk, mens supermarkedet er 615 meter væk. Det fjerneste hospital (18 km) antyder, at man for sundhedsnødsituationer må henvende sig til større faciliteter, mens apoteket er tæt på (788 m). Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 66 km væk i fugleflugtslinje, hvilket kræver omkring en times kørsel for internationale forbindelser. De to nærliggende jernbanestationer (Calp og Olla Altea) tilbyder alternativer for regionale rejser.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calpe kan defineres som tørt middelhavsklima med 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Udnyttelsen af poolen er mulig i ca. 5 måneder takket være en vandtemperatur over 20°C. Højden på 57 meter over havet og eksponeringen giver naturlig ventilation. Nærheden til naturparken Penyal d'Ifac indebærer en vegetation typisk for middelhavs-skoven og tilstedeværelsen af fuglearter, som kan observeres fra Observatorio Aves.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder tre strande med Blå Flag: Cantal Roig, La Fossa og L’Arenal-Bol. Platja del Cantal Roig, ca. 1 km væk, er et vartegn for bade-turisme. For golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach 5,7 km væk, mens banen i Altea er 8 km væk. Lystbådhavne som Puerto Blanco (1,5 km) tilbyder muligheder for vandsport. Den private pool i villaen integrerer det rekreative tilbud og giver mulighed for at svømme privat i de varmere måneder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca kendt for turisme og fiskeri. Beliggenheden er nogenlunde lige langt (ca. 60-70 km) fra lufthavnene i Valencia og Alicante, hvilket letter internationale forbindelser. Sammenlignet med andre steder på Costa Blanca tilbyder Calpe en blanding af masseturisme og mere rolige boligområder, som det hvor villaen ligger. Tilstedeværelsen af klippeformationen Penyal d'Ifac dominerer horisonten og giver en stærk visuel identitet til hele området.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL861938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen Marina Alta tilbyder denne villa et alternativ i forhold til de ultra-eksklusive luksusejendomme i byer som Altea Hills eller Benissa, som har startpriser, der er meget højere (€4-6 millioner). I modsætning til lukkede boligkomplekser prioriteres her autonomien i en fri villa. Men i modsætning til nybyggeri i udvidelsesområder er denne ejendom allerede integreret i et modent bymæssigt væv med fordelene ved øjeblikkelig service, men med en allerede defineret arkitektonisk stil. Hvad angår omkostninger, er prisen på €1,14 millioner betydeligt højere end for lejligheder i samme område af Calpe, men reflekterer sjældenheden ved en fri villa med pool nær havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID