Denna fristående villa, belägen i Calpe i provinsen Alicante, erbjuder en boyta på 174 m² på en tomt på 792 m². Fastigheten består av två sovrum och två badrum, arrangerade i en modern planlösning som integrerar vardagsrummet med ett öppet kök. Fasaden har en modern design i vitt och grått. Läget ger tillgång till kustområden och stadens bekvämligheter med en privat pool och utomhusterrasser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett bostadsområde i Calpe, kännetecknat av en etablerad stadsmiljö. Placeringen på tomten är platt, vilket underlättar cirkulation both inuti och utanför. Avståndet till havet är kort; närmaste strand, Cala la Mançanera, ligger mindre än en kilometer bort i fågelväg. Området betjänas av stadsinfrastruktur, inklusive sport- och köpcentrum inom en radie av några kilometer.
Med två sovrum är villan strukturerad för att rymma en kärnfamilj eller användas som ett fritidshus. Den interna planlösningen inkluderar ett tvättstuga och ett förråd, vilket tillgodoser praktiska behov för hushållsorganisation. Den platta utemiljön och privata parkeringen löser behov relaterade till mobilitet och trädgårdsskötsel. Fönster med dubbelglas bidrar till fastighetens termiska och akustiska isolering.
Även om villan har en modern arkitektonisk stil och nuvarande ytskikt, klassificeras den som begagnad i gott skick. Det är inte en fastighet under uppförande som ska överlämnas i framtiden, utan en boendeenhet som är omedelbart tillgänglig. Installationer och ytskikt, såsom fönsterkarmar, motsvarar moderna standarder och erbjuder omedelbar beboelighet utan de väntetider som är typiska för nybyggenationer.
Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster; därför finns inga gemensamma utrymmen som gym eller sportplaner som drivs av en förening. Eftersom det är en fristående villa är skötseln av trädgården och poolen helt ägarens ansvar. Den interna ytan på 139 m² boarea fokuserar på två sovrum, vilket kan begränsa kapaciteten för stora familjer eller frekventa gäster.
Denna villa passar de som söker ett permanent hem i ett turistkustområde men med etablerade stadsfaciliteter. Den är också lämplig för de som önskar ett fritidshus som inte kräver omedelbar renovering. Konfigurationen med två sovrum är funktionell för par eller små familjer. Förekomsten av en privat pool och en plan trädgård gör den lämplig för de som uppskattar utrymme utomhus utan att vilja bero på hotell- eller resorttjänster.
Startpriset på 1.140.000 € placerar fastigheten i en hög prisklass för Calpe-området med tanke på ytan och typen. Kostnaden per byggkvadratmeter är cirka 6.551 €. Det finns inga prisvariationer för olika konfigurationer då det är en särpräglad villa. Driftskostnaderna är begränsade till ordinarie underhåll av ett privat hus (pool, trädgård) utan komplexa föreningsavgifter.
Att bo i denna fastighet innebär att integrera sig i det urbana tempot i Calpe. Närheten till sportcentret 'Pavelló Esportiu Ifac', bara 300 meter bort, antyder ett område där fysisk aktivitet och socialt liv är tillgängligt till fots. Morgonen kan börja med en kort promenad mot stranden Cala la Mançanera, medan kvällen kan tillbringas på den täckta terrassen och utnyttja medelhavsklimatet. Förekomsten av 122 restauranger inom en radie på 2 km indikerar ett varierat kulinariskt utbud, vilket eliminerar behovet av att laga mat dagligen. Den måttliga sluttningen mot havet (3,7%) underlättar promenaden tillbaka från kusten, vilket gör användningen av bil inte alltid nödvändig för korta sträckor.
Den omgivande miljön är blandad: bostads- och stadsliknande. Med en täthet på 990 invånare per km² erbjuder Calpe ett aktivt liv. Närheten till naturparken Penyal d'Ifac, som är synlig och tillgänglig, lägger till en naturlig aspekt. Förekomsten av 11 kollektivtrafikhållplatser i närheten garanterar mobilitet även utan egen bil. Det milda klimatet med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C tillåter användning av utomhusområden större delen av året. Den lokala livskvaliteten kommer till uttryck genom närheten till turisthamnar och marinor som Puerto Blanco.
Kartan visar villans placering i stadsliknande kontext i Calpe. Man ser det korta avståndet österut för att nå kusten och stränderna Cala la Mançanera och Platja del Cantal Roig. Mot nordväst binder vägen snabbt ihop området med kommersiella och sportfaciliteter i staden, vilket belyser hur fastigheten är väl integrerad i det lokala vägnätet utan att vara isolerad.
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca känd för turism och fiske. Läget är någorlunda lika långt (ca 60-70 km) från flygplatserna i Valencia och Alicante, vilket underlättar internationella förbindelser. Jämfört med andra platser på Costa Blanca erbjuder Calpe en blandning av masseturism och mer lugna bostadsområden som det där villan ligger. Förekomsten av klippformationen Penyal d'Ifac dominerar horisonten och ger en stark visuell identitet till hela området.
Villan är strategisk för de som inte vill vara helt beroende av bil. Stranden Cala la Mançanera ligger 900 meter bort, medan stormarknaden är 615 meter bort. Det mer avlägsna sjukhuset (18 km) antyder att man för hälsosnödsituationer måste vända sig till större anläggningar, medan apoteket är nära (788 m). Flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 66 km bort i fågelväg, vilket kräver cirka en timmes bilkörning för internationella förbindelser. De två närbelägna järnvägsstationerna (Calp och Olla Altea) erbjuder alternativ för regionala resor.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calpe kan definieras som torrt medelhavsklimat med 3 840 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Utnyttjandet av poolen är möjlig i cirka 5 månader tack vare en vattentemperatur över 20°C. Höjden på 57 meter över havet och exponeringen ger naturlig ventilation. Närheten till naturparken Penyal d'Ifac innebär en vegetation typisk för maquis och förekomsten av fågelarter som kan observeras från Observatorio Aves.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tre stränder med Blå Flag: Cantal Roig, La Fossa och L’Arenal-Bol. Platja del Cantal Roig, cirka 1 km bort, är ett landmärke för badturism. För golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach 5,7 km bort, medan banan i Altea är 8 km bort. Fritidshamnar som Puerto Blanco (1,5 km) erbjuder möjligheter för vattensport. Den privata poolen i villan integrerar det rekreativa utbudet och möjliggör simning privat under de varmare månaderna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca känd för turism och fiske. Läget är någorlunda lika långt (ca 60-70 km) från flygplatserna i Valencia och Alicante, vilket underlättar internationella förbindelser. Jämfört med andra platser på Costa Blanca erbjuder Calpe en blandning av masseturism och mer lugna bostadsområden som det där villan ligger. Förekomsten av klippformationen Penyal d'Ifac dominerar horisonten och ger en stark visuell identitet till hela området.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augusti | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL861938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen Marina Alta erbjuder denna villa ett alternativ jämfört med de ultra-exklusiva lyxfastigheterna i orter som Altea Hills eller Benissa, som har startpriser som är mycket högre (€4-6 miljoner). Jämfört med slutna bostadsområden prioriteras här autonomi i en fristående villa. Men till skillnad från nybyggen i expansionsområden är denna fastighet redan integrerad i en mogen stadsstruktur med fördelar av omedelbar service men med en redan definierad arkitektonisk stil. Vad gäller kostnader är priset på €1,14 miljoner betydligt högre än för lägenheter i samma område av Calpe, men reflekterar sällsyntheten av en fristående villa med pool nära havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID