Este proyecto se refiere a una villa independiente situada en la localidad costera de Calpe, en la provincia de Alicante. La vivienda ocupa una superficie habitable de 174 m² y se ubica en una parcela de 792 m². Dispone de dos dormitorios y dos baños. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano a distancia caminante de servicios y del mar. Con un precio de partida de 1.140.000 €, esta propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un barrio urbano de Calpe, a poca distancia del mar Mediterráneo. El entorno está totalmente urbanizado y dotado de la infraestructura necesaria para el uso diario. La ubicación ofrece acceso directo a servicios locales.
Este proyecto cubre una necesidad básica de espacio vital con dos dormitorios, adecuado para un pequeño hogar o una pareja. La distribución apoya un estilo de vida donde el aire libre es central, gracias al jardín privado y la piscina en la propiedad.
La descripción de la vivienda se refiere a una construcción existente (second-hand) en buen estado. Los acabados y materiales son modernos, con elementos como ventanas de doble acristalamiento que contribuyen al confort contemporáneo. No se trata de un proyecto de obra nueva en desarrollo.
La villa ofrece dos dormitorios, lo que puede limitar las opciones para alojar a grupos familiares grandes o crear una amplia zona de oficina en casa. La parcela es plana, lo que difiere de la preferencia de compradores que buscan un terreno en pendiente con vistas al mar desde la planta baja.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia en una ciudad costera bulliciosa sin la dependencia de un coche para los servicios diarios. Es adecuada para quienes prefieren una vivienda mantenida con espacio exterior frente a un apartamento. También para quienes buscan inviernos en un clima más suave y quieren experimentar el ajetreo de las zonas turísticas en verano, esta ubicación ofrece una base central. Los dos dormitorios también la hacen adecuada como casa de vacaciones para una familia de cuatro personas.
La vivienda cuenta con una fachada moderna blanca y gris, que ofrece una estética contemporánea. En el interior, los espacios están dispuestos funcionalmente con una cocina abierta. El doble acristalamiento es estándar, contribuyendo al aislamiento térmico y a la reducción de ruido. El espacio exterior cuenta con piscina privada y terraza cubierta, diseñadas para la vida al aire libre en el clima mediterráneo. El estado de 'segunda mano / buen estado' implica que la vivienda es inmediatamente habitable sin necesidad de reformas.
El precio de salida para esta villa comienza desde 1.140.000 €. Dada la superficie de 174 m² y el tamaño de la parcela de 792 m² en esta ubicación específica cerca de la playa, esto representa una inversión que se sitúa por encima de la media en Calpe. La fijación de precios refleja la combinación de construcción independiente, tamaño de parcela y proximidad a la costa. Los precios en esta región varían significativamente según la distancia al agua y las vistas al mar.
Calpe es una localidad costera dinámica con una población permanente de más de 27.000 habitantes, que crece considerablemente durante los meses de verano debido al turismo. El entorno residencial de este proyecto es urbano y práctico; todo lo necesario para la vida diaria, desde supermercados hasta hostelería, está a pie de calle. La presencia del centro deportivo 'Pavelló Esportiu Ifac' a solo 300 metros subraya el estilo de vida local y activo. Es un lugar donde no se necesita coche para la compra diaria, pero que está en movimiento todo el año.
El entorno vital inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios. Hay un supermercado a 615 metros y una farmacia a 788 metros. Para atención médica, se depende del hospital a 18 kilómetros. Las calles están diseñadas para peatones y ciclistas para distancias cortas, lo que hace la vida diaria práctica. La presencia de varios restaurantes y cafeterías a menos de 1 km asegura una atmósfera animada.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el núcleo urbano de Calpe. La distancia hasta la línea de costa es limitada y las carreteras principales hacia la AP-7 son accesibles en pocos minutos.
Calpe se encuentra en la Marina Alta, en la costa norte de la provincia de Alicante (Costa Blanca). La ciudad se encuentra entre las ciudades más grandes de Benidorm y Denia. Su posición al pie del Peñón de Ifac es un hito geográfico. Es un área con una alta densidad de población en comparación con otras ciudades costeras, lo que garantiza vibración permanente.
La propiedad está situada favorablemente con respecto a las instalaciones recreativas. La playa más cercana, Cala la Mançanera, se encuentra a 0,9 kilómetros. Los campos de golf de la región, como el Club de Golf Ifach (5,7 km) y el Club de Golf Altea (8,0 km), son fácilmente accesibles en coche. Para los viajeros internacionales, los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia se encuentran a 66 y 104 kilómetros respectivamente. La estación de tren de Calpe está a 1,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C. Con unas 3.840 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de España. La temporada de baño dura unos cinco meses, con la temperatura del agua superando los 20 °C. La ubicación al pie del parque natural del Peñón de Ifac ofrece belleza paisajística, aunque la vivienda misma se encuentra en un entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Calpe ofrece diversas posibilidades recreativas. En los alrededores inmediatos se encuentran tres playas con Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L’Arenal-Bol. Este ecolabel garantiza la calidad del agua y la seguridad. Para los amantes del senderismo y las vistas, hay miradores como el Mirador Monte Toix (2,4 km) y la Pasarela Mirador Las Salinas (1,9 km). Los puertos deportivos, como Puerto Blanco (1,5 km), están a poca distancia para los entusiastas de los deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se encuentra en la Marina Alta, en la costa norte de la provincia de Alicante (Costa Blanca). La ciudad se encuentra entre las ciudades más grandes de Benidorm y Denia. Su posición al pie del Peñón de Ifac es un hito geográfico. Es un área con una alta densidad de población en comparación con otras ciudades costeras, lo que garantiza vibración permanente.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL861938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos circundantes en Benisa o Altea, el precio de este objeto (1.140.000 €) es significativamente menor que los precios de referencia mencionados de 4.250.000 € y 6.490.000 €. Esto sugiere que este objeto en Calpe ofrece un punto de entrada más accesible al mercado de villas independientes en la Costa Blanca, potencialmente a expensas de la exclusividad o el tamaño de parcela comunes en enclaves más caros como Altea. A cambio, Calpe ofrece una dinámica urbana más directa y un acceso más cercano a las playas que las ubicaciones a menudo más montañosas y rurales de proyectos caros en Benisa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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