Ce projet concerne une villa isolée située dans la ville côtière de Calpe, dans la province d'Alicante. Le logement couvre une surface habitable de 174 m² et est situé sur un terrain de 792 m². Il dispose de deux chambres et de deux salles de bain. L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain à distance de marche des commodités et de la mer. Avec un prix de départ de 1 140 000 €, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain de Calpe, à courte distance de la Méditerranée. Les environs sont entièrement urbanisés et équipés de l'infrastructure nécessaire pour un usage quotidien. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales.
Ce projet répond à un besoin essentiel d'espace de vie avec deux chambres, adapté à un petit ménage ou un couple. La disposition favorise un mode de vie axé sur l'extérieur, grâce au jardin privé et à la piscine sur la propriété.
La description de la propriété fait référence à une construction existante (second-hand) en bon état. Les finitions et les matériaux sont modernes, avec des éléments tels que le double vitrage qui contribuent au confort de vie contemporain. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve en développement.
La villa offre deux chambres, ce qui peut limiter les possibilités d'accueil pour de grands groupes de famille ou la création d'un vaste espace de bureau à domicile. Le terrain est plat, ce qui diffère de la préférence des acheteurs recherchant un terrain en pente avec vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence dans une ville côtière animée sans dépendre d'une voiture pour les commodités quotidiennes. Elle convient à ceux qui préfèrent une maison entretenue avec un espace extérieur plutôt qu'un appartement. Également pour ceux qui recherchent des hivers dans un climat plus doux et veulent vivre l'animation des zones touristiques en été, cet emplacement offre une base centrale. Les deux chambres le rendent également approprié comme maison de vacances pour une famille de quatre personnes.
La maison présente une façade moderne blanche et grise, offrant une esthétique contemporaine. À l'intérieur, les espaces sont agencés de manière fonctionnelle avec une cuisine ouverte. Le double vitrage est standard, contribuant à l'isolation thermique et à la réduction du bruit. L'espace extérieur comprend une piscine privée et une terrasse couverte, conçues pour la vie en plein air dans le climat méditerranéen. Le statut 'occasion/bon état' implique que la maison est immédiatement habitable sans travaux de rénovation.
Le prix demandé pour cette villa commence à partir de 1 140 000 €. Compte tenu de la surface de 174 m² et de la taille du terrain de 792 m² à cet emplacement spécifique près de la plage, cela représente un investissement supérieur à la moyenne à Calpe. La tarification reflète la combinaison d'une construction détachée, de la taille du terrain et de la proximité de la côte. Les prix dans cette région varient considérablement en fonction de la distance par rapport à l'eau et de la vue sur la mer.
Calpe est une ville côtière dynamique avec une population permanente de plus de 27 000 habitants, qui augmente considérablement pendant les mois d'été en raison du tourisme. L'environnement de vie de ce projet est urbain et pratique ; tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne, des supermarchés aux restaurants, est accessible à pied. La présence du centre sportif 'Pavelló Esportiu Ifac' à seulement 300 mètres souligne le style de vie local et actif. C'est un endroit où l'on n'a pas besoin de voiture pour les courses quotidiennes, mais qui est en mouvement toute l'année.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de commodités. Un supermarché est situé à 615 mètres et une pharmacie à 788 mètres. Pour les soins médicaux, on compte sur l'hôpital à 18 kilomètres. Les rues sont conçues pour les piétons et les cyclistes pour les courtes distances, rendant la vie quotidienne pratique. La présence de divers restaurants et cafés à moins de 1 km assure une atmosphère animée.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le cœur urbain de Calpe. La distance jusqu'au littoral est limitée et les routes principales vers l'AP-7 sont accessibles en quelques minutes.
Calpe est situé dans la Marina Alta, sur la côte nord de la province d'Alicante (Costa Blanca). La ville se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et de Dénia. Sa position au pied du rocher d'Ifac est un point de repère géographique. C'est une zone avec une forte densité de population par rapport à d'autres villes côtières, garantissant une animation permanente.
La propriété est favorablement située par rapport aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, est à 0,9 kilomètre. Les terrains de golf de la région, tels que le Club de Golf Ifach (5,7 km) et le Club de Golf Altea (8,0 km), sont facilement accessibles en voiture. Pour les voyageurs internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont situés respectivement à 66 et 104 kilomètres. La gare de Calpe se trouve à 1,3 kilomètre.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. Avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade dure environ cinq mois, la température de l'eau dépassant les 20 °C. La situation au pied du parc naturel du Penyal d'Ifac offre une beauté paysagère, bien que la maison elle-même soit dans un cadre urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. Les environs immédiats comptent trois plages au Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Ce label écologique garantit la qualité de l'eau et la sécurité. Pour les amateurs de randonnée et de vues, il y a des points de vue comme le Mirador Monte Toix (2,4 km) et la Pasarela Mirador Las Salinas (1,9 km). Les ports de plaisance, tels que Puerto Blanco (1,5 km), sont à courte distance pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est situé dans la Marina Alta, sur la côte nord de la province d'Alicante (Costa Blanca). La ville se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et de Dénia. Sa position au pied du rocher d'Ifac est un point de repère géographique. C'est une zone avec une forte densité de population par rapport à d'autres villes côtières, garantissant une animation permanente.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL861938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants à Benissa ou Altea, le prix de cet objet (1 140 000 €) est nettement inférieur aux prix de référence mentionnés de 4 250 000 € et 6 490 000 €. Cela suggère que cet objet à Calpe offre un point d'entrée plus accessible au marché des villas isolées sur la Costa Blanca, potentiellement au détriment de l'exclusivité ou de la taille du terrain courantes dans des enclaves plus chères comme Altea. En revanche, Calpe offre une dynamique urbaine plus directe et un accès plus proche aux plages que les localisations souvent plus vallonnées et rurales de projets chers à Benissa.
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