Denne frittstående villaen, beliggende i Calpe i provinsen Alicante, tilbyr en boligflate på 174 m² på en tomt på 792 m². Eiendommen består av to soverom og to bad, arrangert i en moderne planløsning som integrerer stuen med et åpent kjøkken. Fasaden har et moderne design i hvitt og grått. Beliggenheten gir tilgang til kystområder og byens fasiliteter med et privat basseng og utendørsterrasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et boligområde i Calpe, kjennetegnet ved et etablert urbant miljø. Plasseringen på tomten er flat, noe som letter intern og ekstern sirkulasjon. Avstanden til havet er kort; nærmeste strand, Cala la Mançanera, ligger mindre enn en kilometer unna i fugleflukt. Området betjenes av byinfrastruktur, inkludert sports- og kjøpesentre innen en radius på noen få kilometer.
Med to soverom er villaen strukturert for å huse en kjernefamilie eller brukes som feriebolig. Den interne planløsningen inkluderer et vaskerom og et bod, noe som imøtekommer praktiske behov for husholdningsorganisering. Det flate utendørsarealet og private parkeringsplass løser behov knyttet til mobilitet og hagevedlikehold. Vinduer med doble glass bidrar til termisk og akustisk isolering av boligen.
Selv om villaen har en moderne arkitektonisk stil og nåværende overflater, er den klassifisert som brukt i god stand. Det er ikke en eiendom under oppføring som skal overleveres i fremtiden, men en boligenhet som er umiddelbart tilgjengelig. Installasjoner og overflater, som f.eks. vinduskarmer, tilsvarer moderne standarder og tilbyr umiddelbar beboelighet uten ventetid som er typisk for nybygg.
Eiendommen er ikke en del av et boligområde med delte tjenester; derfor er det ingen fellesområder som treningsstudioer eller sportsbaner som drives av et sameie. Siden det er en frittstående villa, er vedlikeholdet av hagen og bassenget eiers full ansvar. Den interne flaten på 139 m² bruksareal fokuserer på to soverom, noe som kan begrense kapasiteten for store familier eller hyppige gjester.
Denne villaen passer for de som ser etter et permanent hjem i et turistkystområde, men med etablerte byfasiliteter. Den er også egnet for de som ønsker et feriehus som ikke krever umiddelbar renovering. Konfigurasjonen med to soverom er funksjonell for par eller små familier. Tilstedeværelsen av et privat basseng og en flatt hage gjør den egnet for de som setter pris på utendørs plass uten å ville være avhengig av hotell- eller resorttjenester.
Villaen er bygget med moderne overflater, fremhevet av den hvite og grå fasaden og vinduene med doble glass som garanterer god isolasjon. Integrasjonen mellom stue og åpent kjøkken reflekterer moderne boende standarder med fokus på sosialisering. Tilstedeværelsen av en overdekket utendørsterrass indikerer oppmerksomhet på utendørs boendekvalitet, typisk for middelhavsbygg. Bevaringsstanden beskrives som god, noe som antyder at ingen strukturelle inngrep er nødvendig umiddelbart.
Startprisen på 1 140 000 € plasserer eiendommen i en høy prisklasse for Calpe-området med tanke på areal og type. Kostnaden per byggkvadratmeter er ca. 6 551 €. Det er ingen prisvariasjoner for forskjellige konfigurasjoner da det er en særegen villa. Driftskostnadene er begrenset til ordinært vedlikehold av et privat hus (basseng, hage) uten komplekse fellesutgifter.
Å bo i denne eiendommen betyr å integrere seg i det urbane rytmen i Calpe. Nærheten til sportsenteret 'Pavelló Esportiu Ifac', bare 300 meter unna, antyder et område hvor fysisk aktivitet og sosialt liv er tilgjengelig til fots. Morgenen kan starte med en kort tur mot stranden Cala la Mançanera, mens kvelden kan tilbringes på den overdekkede terrassen og utnytte middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av 122 restauranter innen en radius på 2 km indikerer et variert kulinarisk tilbud, noe som eliminerer behovet for å lage mat daglig. Den moderate helningen mot havet (3,7%) letter gåturen tilbake fra kysten, noe som gjør bruken av bil ikke alltid nødvendig for korte turer.
Det omkringliggende miljøet er blandet: bolig- og bymessig. Med en tetthet på 990 innbyggere per km² tilbyr Calpe et aktivt liv. Nærheten til naturparken Penyal d'Ifac, som er synlig og tilgjengelig, legger til en naturmessig dimensjon. Tilstedeværelsen av 11 kollektivtransportstoppesteder i nærheten garanterer mobilitet også uten egen bil. Det milde klimaet med middeltemperaturer mellom 11°C og 26°C tillater bruk av utendørsarealer det meste av året. Den lokale livskvaliteten kommer til uttrykk gjennom nærheten til turisthavner og marinader som Puerto Blanco.
Kartet viser villaens plassering i urbant kontekst i Calpe. Man ser den korte avstanden østover for å nå kysten og strendene Cala la Mançanera og Platja del Cantal Roig. Mot nordvest binder veien raskt området sammen med kommersielle og sportsfasiliteter i byen, noe som belyser hvordan eiendommen er godt integrert i det lokale veinettet uten å være isolert.
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca kjent for turisme og fiske. Beliggenheten er omtrent like langt (ca. 60-70 km) fra flyplassene i Valencia og Alicante, noe som letter internasjonale forbindelser. Sammenlignet med andre steder på Costa Blanca tilbyr Calpe en blanding av massegurisme og mer rolige boligområder, som det hvor villaen ligger. Tilstedeværelsen av klippeformasjonen Penyal d'Ifac dominerer horisonten og gir en sterk visuell identitet til hele området.
Villaen er strategisk for de som ikke vil være helt avhengige av bil. Stranden Cala la Mançanera ligger 900 meter unna, mens supermarkedet er 615 meter unna. Det mer fjerntliggende sykehuset (18 km) antyder at man for helsenødsituasjoner må henvende seg til større fasiliteter, mens apoteket er nært (788 m). Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 66 km unna i fugleflukt, noe som krever ca. en times bilkjøring for internasjonale forbindelser. De to nærliggende jernbanestasjonene (Calp og Olla Altea) tilbyr alternativer for regionale reiser.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calpe kan defineres som tørt middelhavsklima med 3 840 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Utnyttelsen av bassenget er mulig i ca. 5 måneder takket være en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 57 meter over havet og eksponeringen gir naturlig ventilasjon. Nærheten til naturparken Penyal d'Ifac innebærer en vegetasjon typisk for maquis og tilstedeværelsen av fuglearter som kan observeres fra Observatorio Aves.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tre strender med Blå Flag: Cantal Roig, La Fossa og L’Arenal-Bol. Platja del Cantal Roig, ca. 1 km unna, er et landemerke for badeturisme. For golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach 5,7 km unna, mens banen i Altea er 8 km unna. Fritidshavner som Puerto Blanco (1,5 km) tilbyr muligheter for vannsport. Det private bassenget i villaen integrerer det rekreative tilbudet og muliggjør svømming privat i de varmere månedene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i Marina Alta, en region på Costa Blanca kjent for turisme og fiske. Beliggenheten er omtrent like langt (ca. 60-70 km) fra flyplassene i Valencia og Alicante, noe som letter internasjonale forbindelser. Sammenlignet med andre steder på Costa Blanca tilbyr Calpe en blanding av massegurisme og mer rolige boligområder, som det hvor villaen ligger. Tilstedeværelsen av klippeformasjonen Penyal d'Ifac dominerer horisonten og gir en sterk visuell identitet til hele området.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 61 mm |
Flatt
Ref: VL861938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen Marina Alta tilbyr denne villaen et alternativ sammenlignet med de ultra-eksklusive luksuseiendommene i steder som Altea Hills eller Benissa, som har startpriser som er mye høyere (€4-6 millioner). Sammenlignet med lukkede boligfelt prioriteres her autonomien i en frittstående villa. Men i motsetning til nybygg i utvidelsesområder er denne eiendommen allerede integrert i en moden bystruktur med fordelene ved umiddelbar service, men med en allerede definert arkitektonisk stil. Når det gjelder kostnader, er prisen på €1,14 millioner betydelig høyere enn for leiligheter i samme område av Calpe, men reflekterer sjeldenheten av en frittstående villa med basseng nær havet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID