Dieses Projekt ist eine freistehende Villa in der Küstenstadt Calpe, Provinz Alicante. Das Wohnhaus umfasst 174 m² und liegt auf einem 792 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist durch ein städtisches Umfeld in Gehweite zu Einrichtungen und zum Meer gekennzeichnet. Mit einem Startpreis von 1.140.000 € positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Wohnviertel von Calpe, in kurzer Entfernung zum Mittelmeer. Die Umgebung ist vollstädtisch und mit der notwendigen Infrastruktur für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Versorgungseinrichtungen.
Dieses Projekt deckt den Grundbedarf an Wohnraum mit zwei Schlafzimmern ab, geeignet für einen kleinen Haushalt oder ein Paar. Der Grundriss unterstützt einen Lebensstil, bei dem das Outdoor-Leben im Vordergrund steht, dank des privaten Gartens und des Pools auf dem Grundstück.
Die Beschreibung des Hauses bezieht sich auf einen Bestandsbau (second-hand) in gutem Zustand. Ausstattung und Materialien sind modern, einschließlich Doppelverglasung, die zum zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in der Entwicklung.
Die Villa bietet zwei Schlafzimmer, was die Möglichkeiten zur Unterbringung großer Familienkreise oder die Einrichtung eines umfangreichen Homeoffice-Bereichs einschränken kann. Das Grundstück ist flach, was sich von der Präferenz von Käufern unterscheidet, die ein Hanggrundstück mit Meerblick vom Erdgeschoss aus suchen.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Residenz in einer lebhaften Küstenstadt suchen, ohne auf ein Auto für den täglichen Bedarf angewiesen zu sein. Es ist geeignet für diejenigen, die ein gepflegtes Haus mit Außenfläche vor einer Wohnung bevorzugen. Auch für diejenigen, die Winter in einem milderen Klima suchen und im Sommer die Trubel der touristischen Zonen erleben möchten, bietet dieser Ort eine zentrale Basis. Die zwei Schlafzimmer machen es auch als Ferienhaus für eine Familie von vier Personen geeignet.
Das Haus ist mit einer modernen weißen und grauen Fassade versehen, was einen zeitgemäßen Look bietet. Innen sind die Räume funktional mit einer offenen Küche angeordnet. Doppelverglasung ist Standard, was zur Wärmedämmung und Lärmminderung beiträgt. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool und eine überdachte Terrasse, die für das Leben im mediterranen Klima konzipiert sind. Der Status 'Second-hand/guter Zustand' impliziert, dass das Haus sofort bewohnbar ist, ohne Renovierungsbedarf.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt ab 1.140.000 €. Angesichts der Wohnfläche von 174 m² und der Grundstücksfläche von 792 m² in dieser strandnahen Lage repräsentiert dies eine Investition, die über dem Durchschnitt von Calpe liegt. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus freistehender Bauweise, Grundstücksgröße und Küstennähe wider. Preise in dieser Region variieren stark je nach Entfernung zum Wasser und Meerblick.
Calpe ist eine dynamische Küstenstadt mit einer ständigen Bevölkerung von über 27.000 Einwohnern, die im Sommer durch den Tourismus stark anwächst. Das Wohnumfeld dieses Projekts ist städtisch und praktisch; alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, von Supermärkten bis Gastronomie, ist fußläufig erreichbar. Die Nähe der Sporthalle 'Pavelló Esportiu Ifac' auf 300 Meter unterstreicht den aktiven, lokalen Lebensstil. Es ist ein Ort, an dem man für tägliche Einkäufe kein Auto benötigt, der aber das ganze Jahr über in Bewegung ist.
Das direkte Wohnumfeld ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt befindet sich in 615 Metern Entfernung, eine Apotheke in 788 Metern. Für die medizinische Versorgung ist man auf das 18 km entfernte Krankenhaus angewiesen. Die Straßen sind für kurze Strecken fußläufig und fahrradfreundlich, was das tägliche Leben praktisch macht. Die_presence verschiedener Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe (innerhalb 1 km) sorgt für eine lebendige Atmosphäre.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im städtischen Kern von Calpe. Die Entfernung zur Küstenlinie ist begrenzt und die wichtigen Hauptstraßen zur AP-7 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Calpe liegt in der Marina Alta an der Nordküste der Provinz Alicante (Costa Blanca). Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Position am Fuße des Felsens von Ifac ist ein geografisches Wahrzeichen. Es ist ein Gebiet mit einer hohen Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Küstenstädten, was für ständige Lebendigkeit sorgt.
Das Haus ist günstig in Bezug auf Freizeiteinrichtungen gelegen. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, liegt 0,9 km entfernt. Golfplätze in der Region, wie Club de Golf Ifach (5,7 km) und Altea Club de Golf (8,0 km), sind gut mit dem Auto erreichbar. Für internationale Reisende liegen die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia 66 bzw. 104 km entfernt. Der Bahnhof Calpe befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Mit ca. 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten Spaniens. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Lage am Fuße des Naturschutzgebiets Penyal d'Ifac bietet landschaftliche Schönheit, obwohl das Haus selbst in einem städtischen Umfeld liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Dieses Gütesiegel garantiert Wasserqualität und Sicherheit. Für Wander- und Aussichtsliebhaber gibt es Aussichtspunkte wie Mirador Monte Toix (2,4 km) und Pasarela Mirador Las Salinas (1,9 km). Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,5 km) sind in kurzer Distanz für Wassersportler erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Marina Alta an der Nordküste der Provinz Alicante (Costa Blanca). Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Position am Fuße des Felsens von Ifac ist ein geografisches Wahrzeichen. Es ist ein Gebiet mit einer hohen Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Küstenstädten, was für ständige Lebendigkeit sorgt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL861938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten in Benissa oder Altea liegt der Preis dieses Objekts (1.140.000 €) deutlich unter den dort genannten Referenzpreisen von 4.250.000 € und 6.490.000 €. Dies deutet darauf hin, dass dieses Objekt in Calpe einen zugänglicheren Einstieg in den Markt für freistehende Villen an der Costa Blanca bietet, möglicherweise auf Kosten der Exklusivität oder Grundstücksgröße, die in teureren Enklaven wie Altea üblich ist. Im Gegenzug bietet Calpe ein dynamischeres städtisches Umfeld und direkten Strandzugang im Vergleich zu den oft hügeligeren und ländlicheren Lagen teurerer Projekte in Benissa.
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