וילה מסורתית מקסימה זו בקאלפה, הממוקמת באזור מגורים שקט, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני והפרטיות. הנכס משלב קסם קלאסי עם נוחות מעשית. הפריסה המרווחת, אזורי המגורים החיצוניים המקיפים את המרפסת המקורה והבריכה, והנופים המרהיבים של הים, הופכים אותה לבחירה מצוינת כבית קבע או כהשקעה רווחית באזור קאלפה המבוקש. גלו את קאלפה והסביבה כדי לקבל החלטה מושכלת לגבי אורח החיים שלכם בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, המציע גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמגוון שירותים יומיומיים. מיקומה מבטיח סביבת מגורים שלווה עם גישה קלה למתקנים מקומיים, המקדמת אורח חיים נוח ופרקטי.
עם פריסה מרווחת, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה תוכנן כדי לענות על צרכי משפחות או אלה המחפשים מרחב מחיה נוח. סלון-פינת אוכל מואר עם אח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה אידיאלית למנוחה מספקים שפע של מקום לחיים היומיומיים ולבידור.
נכס זה אינו מציע תכונות של בנייה חדשה, כגון גימורים הניתנים להתאמה אישית או תקני הבנייה העדכניים ביותר. המיקום שלו עשוי לדרוש תלות ברכב לנסיעות ארוכות, ולמרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס על קו החוף, מה שאומר שנופי הים עשויים להיות מוסתרים חלקית על ידי מבנים אחרים.
בית זה בקאלפה מתאים לאלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים גישה קלה לחופים ולמתקנים מקומיים. הווילה כוללת אח נוח ומרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה בכל עת של השנה. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע למשפחות או לאירוח אורחים. עבור מטיילים תדירים, הגישה הקלה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (בקו אווירי) תהיה אטרקטיבית. מגוון רחב של מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, הופכים אותו לאידיאלי גם עבור אנשים פעילים. בנוסף, הנכס מציע גינה עם בריכה פרטית הדורשת תחזוקה נמוכה, אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש הספרדית מבלי לבלות יותר מדי זמן בטיפול בגינה.
הווילה מעוצבת באופן מסורתי אך מציעה מרחב מחיה נוח. יש בה מטבח מאובזר במלואו העונה על צרכי הבישול היומיומיים. סלון-פינת אוכל מרווח עם אח יוצר אווירה חמה, אידיאלית לרגיעה בערב. המרפסת המקורה (Naya) מציעה שטח חיצוני מוצל לארוחות בחוץ ורגיעה. הבריכה הפרטית והגינה הדורשת תחזוקה נמוכה מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, אידיאליות עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש הספרדית מבלי לבלות יותר מדי זמן בטיפול בגינה. חימום מרכזי (רדיאטורים) מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-650,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 181 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו באזור הפופולרי של קאלפה, הידוע בחופיו וביופיו הטבעי. בעוד שפרטים ספציפיים לגבי זמינות אינם מסופקים, נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה של קאלפה, המתאים לקונים המחפשים בית משפחה מרווח או בית נופש עם פוטנציאל הכנסה טוב משכירות.
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante), היא עיר חוף תוססת עם הים התיכון ברקע. העיר מונה כ-24,000 תושבים, הפרוסים על פני שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה ממוצעת של כ-990 נפש לקמ"ר. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון ד'איפאק (Penyal d'Ifac Natural Park), המציע שילוב של חיים על חוף הים ופלאי טבע. קאלפה מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), היוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, מה שהופך את חווית המגורים לאורך כל השנה לנעימה יותר. עם 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, האזור מציע שפע של שירותים לתושבים. בנוסף, הקרבה למספר מרכזי ספורט, כמו פאבלו אספורטיו איפאק (Pavelló Esportiu Ifac), הממוקם במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, מספקת גם אפשרויות פנאי רבות.
אורח החיים בקאלפה סובב סביב השלווה והחיוניות של הים התיכון. הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, ומציעה גישה קלה ברגל למתקנים, כולל מסעדות (136), בתי מרקחת (9) ובנקים (8). הקרבה לחופים כמו קאלה לה מאנצ'אנה (Cala la Mançanera) (1.1 ק"מ) ואטרקציות טבעיות כמו נקודות התצפית לאס סלינס (Las Salinas) (1.6 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות פנאי. באזור פועלים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. למרות המרחק משדות התעופה, תחנת הרכבת קאלפ (Calp) (1.4 ק"מ) והתחנות הסמוכות באלתיאה (Altea) ובניסה (Benissa) מספקות קישורים אזוריים. קיומם של 3 חופים עם דגל כחול מבטיח חווית חוף איכותית.
מפה זו מציגה את מיקומה של וילה נפרדת בקאלפה, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, פארקים ומתקנים שונים. היא מסמנת את המיקום המדויק של הנכס ומספקת מרחקים מרכזיים לאזורים הסובבים, כגון חופים, חנויות ומגרשי גולף, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את סביבתם.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante) בקהילת ולנסיה (Valencian Community). היא ממוקמת אסטרטגית בין יעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם (Benidorm) ודניה (Denia), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את כל אזור קוסטה בלנקה. העיר ידועה ב'פניון ד'איפאק' (Peñón d'Ifac) האיקוני שלה, לשון יבשה בולטת המשמשת כמוקד טבעי של האזור. עם שטח של 23.5 קמ"ר, קאלפה היא עירייה קומפקטית יחסית אך עשירה במתקנים, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 נפש לקמ"ר. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי.
הווילה ממוקמת בנוחות, עם גישה רגלית לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מאנצ'אנה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מתגאה בשפע של מתקנים, עם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפאק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 6.5 ק"מ, ומועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק 7.3 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קאלפ (Calp) (1.4 ק"מ), ו-2 קווי אוטובוס מספקים תחבורה ציבורית. נסיעות לשדות התעופה דורשות זמן נסיעה ארוך יותר, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-104 ק"מ (קו אווירי).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. 3,840 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין לכיוון החוף של 0.9% בלבד, מה שמספק סביבה נוחה ונגישה לתושבים. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון ד'איפאק, ומציעה נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לחקור עבור אוהבי הליכה וטבע. נקודות תצפית כמו אובזרבטוריו אבס אן לאס סאלינאס (Observatorio Aves en Las Salinas) ופסארלה מירדור לאס סאלינאס (Pasarela Mirador Las Salinas) מציעות נופים מרהיבים של הנוף הטבעי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנל-בול (L’Arenal-Bol), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מאנצ'אנה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. עבור חובבי ספורט, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות, כולל מרכזי הספורט פאבלו אספורטיו איפאק (Pavelló Esportiu Ifac) ופוליסינה מוניציפל פרננדו דלגדו (Piscina Municipal Fernando Delgado), שניהם ממוקמים במרחק 0.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף איפאק (Club de Golf Ifach), הממוקם במרחק 6.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כמו פורטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante) בקהילת ולנסיה (Valencian Community). היא ממוקמת אסטרטגית בין יעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם (Benidorm) ודניה (Denia), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את כל אזור קוסטה בלנקה. העיר ידועה ב'פניון ד'איפאק' (Peñón d'Ifac) האיקוני שלה, לשון יבשה בולטת המשמשת כמוקד טבעי של האזור. עם שטח של 23.5 קמ"ר, קאלפה היא עירייה קומפקטית יחסית אך עשירה במתקנים, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 נפש לקמ"ר. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL140381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), מחיר וילה זו של 650,000 אירו תחרותי. היא מציעה את הפרטיות של וילה נפרדת, בעוד JADE ו-SEAWAY TOWER עשויים להיות דירות או בתים צמודי קרקע, בדרך כלל במחיר נמוך יותר. עם זאת, בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), נכס זה בקאלפה יקר יותר, המשקף את המשיכה הייחודית של אזור החוף קאלפה, הידוע בחופיו ובפניון ד'איפאק. בעוד OCEANIC APARTMENTS עשויים להציע אפשרויות זולות יותר, הנכס בקאלפה מצטיין במיקום הגיאוגרפי ובאורח החיים שהוא מציע. שטח המגרש של 800 מ"ר ושטח המגורים של 181 מ"ר של הווילה, יחד עם הבריכה הפרטית, מספקים מספיק מקום ומתקנים בהשוואה לוילות נפרדות אחרות בקאלפה, אם קיימות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
