立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチや様々な日常の便利施設への徒歩でのアクセスが容易な、確立された都市部に位置しています。その立地は、地元の施設への簡単なアクセスを伴う静かな生活環境を保証し、快適で便利なライフスタイルを促進します。
広々とした間取り、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこの物件は、家族のニーズや快適な居住空間を求める人々のニーズを満たすように設計されています。暖炉のある明るいリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、リラクゼーションに最適な屋根付きテラスは、日常生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、既存の伝統的なヴィラです。新しい建設の完了を待つのではなく、確立された地域で、適切に維持されたクラシックなデザインの物件を購入する機会を提供します。
この物件は、カスタマイズ可能な仕上げや最新の建築基準などの新しい建設機能を提供していません。その立地は、長距離旅行に車への依存を必要とする可能性があり、ビーチに近いにもかかわらず、海岸沿いの物件ではないため、海の眺めは他の建物によって部分的に遮られる可能性があります。
カルペにあるこの家は、地中海のライフスタイルを求め、ビーチや地元の施設に簡単にアクセスしたい人に最適です。ヴィラには居心地の良い暖炉と屋根付きテラスがあり、一年中いつでも屋外での食事やリラックスに最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。頻繁に旅行する方には、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約104km（直線距離）への容易なアクセスが魅力的でしょう。また、わずか0.1km先にあるスポーツセンターを含む、この地域に広がるスポーツ施設も、アクティブな個人にとって理想的です。さらに、この物件は、庭の手入れにあまり時間をかけたくない人に最適な、プライベートプール付きの低メンテナンスの庭を提供しています。
ヴィラは伝統的なデザインですが、快適な生活空間を提供します。毎日の料理のニーズを満たす設備の整ったキッチンがあります。暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームは、夜のリラックスに最適な居心地の良い雰囲気を作り出します。屋根付きテラス（ナヤ）は、屋外での食事やリラックスのための日陰のエリアを提供します。プライベートプールと低メンテナンスの庭は、物件の魅力をさらに高め、庭の手入れにあまり時間をかけたくない人に最適です。セントラルヒーティング（ラジエーター）は、一年中快適さを保証します。
この独立したヴィラの価格は€650,000から始まります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、800平方メートルの敷地に181平方メートルの居住面積があります。価格は、ビーチと自然の美しさで知られるカルペの人気のある立地を反映しています。具体的な空室状況の詳細は提供されていませんが、この価格帯は、広々とした家族用住宅または良好な賃貸収入の可能性を持つ別荘を探している購入者に適した、カルペ市場の中〜高価格帯に位置づけられています。
アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にあるカルペは、地中海を背景にした活気ある海岸沿いの自治体です。この街には約24,000人の住民がおり、23.5平方キロメートルの面積に分散しており、人口密度は1平方キロメートルあたり約990人です。この街はペニョン・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置しており、海岸沿いの生活と自然の驚異を組み合わせています。カルペは年間3,840時間の晴天と最大5ヶ月（水温≥20°C）の快適な水泳シーズンを誇り、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。年間の平均気温は18.6°Cで、一年中住みやすい体験を提供します。136軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、この地域は住民に豊富なアメニティを提供しています。さらに、わずか0.1km先にあるパベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）のようないくつかのスポーツセンターに近いことも、多くのレクリエーションの選択肢を提供しています。
カルペのライフスタイルは、地中海の静けさと活気に満ちています。ヴィラは確立された都市部に位置し、レストラン（136）、薬局（9）、銀行（8）を含む施設への徒歩でのアクセスが容易です。カライラ・マンチャネラ（Cala la Mançanera）（1.1km）のようなビーチや、ラス・サリナス（Las Salinas）の展望台（1.6km）のような自然のランドマークへの近さは、多様なレジャーの機会を提供します。この地域には2つの公共交通機関の路線と11のバス停があり、移動を容易にします。空港までの距離にもかかわらず、カルプ駅（Calp）（1.4km）と近くのアルテア（Altea）およびベニッサ（Benissa）の駅は、地域的な接続を提供します。3つのブルーフラッグビーチの存在は、高品質な海岸体験を保証します。
この地図は、カルペの独立したヴィラの場所を示しており、ビーチ、公園、さまざまなアメニティへの便利な近さを強調しています。不動産の正確な場所を示し、ビーチ、ショップ、ゴルフコースなどの周辺地域への主要な距離を提供しており、潜在的な購入者が周囲を理解するのに役立ちます。
カルペは、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置しています。ベニドームやデニアなどの他の人気のある目的地との間に戦略的に位置しており、住民にコスタ・ブランカ地域全体を探索する機会を提供しています。この街は、象徴的なペニョン・デ・イファック、地域にとって顕著な自然の焦点となっている岬で有名です。23.5平方キロメートルの面積を持つカルペは、比較的小さく、かつアメニティが豊富な自治体であり、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。この県の年間平均所得は15,750ユーロで、その経済状況を反映しています。
ヴィラはビーチへの徒歩でのアクセスが容易な便利な場所にあり、最も近いビーチであるカライラ・マンチャネラ（Cala la Mançanera）はわずか1.1kmです。この地域には、2km圏内に136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、豊富なアメニティがあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）は6.5km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）は7.3kmです。最寄りの鉄道駅はカルプ（Calp）（1.4km）で、2つのバス路線が公共交通機関を提供しています。空港への移動には、より長い運転時間が必要で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約104km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、12℃から27℃の間で変動します。年間3,840時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%で、住民に快適でアクセスしやすい環境を提供しています。この街はペニョン・デ・イファック自然公園の麓にあり、ハイカーや自然愛好家のために素晴らしい景色と探検の機会を提供しています。ラ・サリナス展望台（Observatorio Aves en Las Salinas）やミロード・ラス・サリナス遊歩道（Pasarela Mirador Las Salinas）などの展望スポットからは、周囲の自然景観の素晴らしい眺めが楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォサ（La Fossa）、ラレナル・ボル（L’Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチを誇り、高い基準の清潔さと設備を保証しています。最も近いビーチ、カライラ・マンチャネラ（Cala la Mançanera）はわずか1.1kmです。スポーツ愛好家のために、この地域は、両方とも0.1km先にあるパベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）およびピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（Piscina Municipal Fernando Delgado）スポーツセンターを含む、さまざまな選択肢を提供しています。ゴルファーは、6.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）でプレーできます。さらに、この地域にはプエルト・ブランコ（Puerto Blanco）（1.8km）などのマリーナがいくつかあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置しています。ベニドームやデニアなどの他の人気のある目的地との間に戦略的に位置しており、住民にコスタ・ブランカ地域全体を探索する機会を提供しています。この街は、象徴的なペニョン・デ・イファック、地域にとって顕著な自然の焦点となっている岬で有名です。23.5平方キロメートルの面積を持つカルペは、比較的小さく、かつアメニティが豊富な自治体であり、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。この県の年間平均所得は15,750ユーロで、その経済状況を反映しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL140381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペの他のプロジェクト、例えばJADE（€670,000から）やSEAWAY TOWER（€628,000から）と比較すると、このヴィラの€650,000という価格は競争力があります。独立したヴィラとしてのプライバシーを提供しますが、JADEとSEAWAY TOWERは通常、より低い価格のアパートメントまたはタウンハウスである可能性があります。しかし、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、カルペのこの物件はより高価であり、ビーチとペニョン・デ・イファックで知られるカルペの海岸地域のユニークな魅力を反映しています。OCEANIC APARTMENTSはより手頃な価格の選択肢を提供するかもしれませんが、カルペの物件は地理的な位置と提供されるライフスタイルにおいて利点があります。ヴィラの800㎡の敷地面積と181㎡の居住面積、そしてプライベートプールは、利用可能な他のカルペの独立したヴィラと比較して十分なスペースと設備を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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