Esta moradia independente está localizada em Calpe, uma popular cidade costeira na Costa Blanca. Com uma área de habitação de 181 m² num terreno de 800 m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. A moradia destaca-se pela sua localização num ambiente urbano, permitindo o acesso a pé a comodidades e à praia. Combina o encanto tradicional com elementos práticos para a vida mediterrânica. O projeto destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que muitos serviços do dia-a-dia são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias e a boa ligação a comodidades locais caracterizam a localização da propriedade. O ambiente é marcado pela proximidade do mar e pelo distintivo Peñón de Ifach.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com piscina privada e jardim perto da cidade. A área de habitação de 181 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço para famílias ou casais. O terraço coberto (Naya) e as varandas ensolaradas são ideais para a vida ao ar livre. Uma lareira na sala de estar proporciona conforto adicional. Estacionamento é garantido por uma garagem.
Trata-se de uma moradia independente existente, não de um projeto de nova construção. A estrutura é tradicional. Atualmente, não há informações sobre renovações ou transformações planeadas. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma solução de habitação estabelecida numa popular região costeira.
Esta propriedade não oferece elementos de construção novos nem uma construção moderna e pronta a usar. É uma moradia estabelecida de caráter tradicional. A distância a aeroportos importantes como Alicante (67 km) ou Valência (104 km) requer uma viagem mais longa. O rendimento médio provincial de 15.750 € é um indicador do ambiente económico local.
Esta moradia é adequada para vários perfis de compradores. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente em Espanha e valorizam uma boa infraestrutura apreciarão a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes. É também interessante para compradores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer, pois Calpe é um destino turístico popular. A proximidade de praias e atividades de lazer, como campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Ifach a 6,5 km), torna-a atraente para pessoas ativas. Aqueles que gostam da proximidade do mar mas não querem renunciar às comodidades urbanas encontrarão aqui um bom equilíbrio. A construção tradicional e a piscina privada atrairão compradores que preferem um estilo de vida mediterrânico clássico. O bairro residencial tranquilo, combinado com uma boa acessibilidade, torna-a também atraente para quem procura tranquilidade sem renunciar ao conforto.
A moradia apresenta um estilo tradicional, refletido na sua construção e materiais. A área de habitação de 181 m² é distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. Um elemento central é a sala de estar-jantar com lareira, que cria um ambiente acolhedor. A cozinha é aberta e totalmente equipada. O terraço coberto (Naya) é característico, proporcionando uma transição para o espaço exterior. A moradia possui aquecimento central com radiadores, garantindo conforto durante todo o ano. O terreno de 800 m² está ajardinado para fácil manutenção e oferece terraços para relaxar e jantar ao ar livre, complementado por uma piscina privada. A orientação permite áreas ensolaradas. As imagens sugerem carpintaria de madeira nos quartos e equipamento de casa de banho funcional. As características especiais incluem um terraço coberto e uma garagem.
A moradia independente é oferecida a um preço a partir de 650.000 €. Este nível de preço reflete a localização em Calpe, o tamanho do terreno de 800 m² e a área de habitação de 181 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Propriedades semelhantes na região, como as moradias JADE (a partir de 670.000 €) ou a torre SEAWAY (a partir de 628.000 €), situam-se numa gama de preços comparável. A disponibilidade é atual e a propriedade está à venda. É importante notar que se trata de uma propriedade estabelecida e não de uma nova construção. O processo de venda e quaisquer custos adicionais devem ser tratados separadamente.
Calpe é uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pela sua localização pitoresca ao pé do Parque Natural do Peñón de Ifach. Esta moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades. Lojas, restaurantes e cafés são de fácil acesso, muitas vezes a pé ou de bicicleta. O passeio marítimo e várias enseadas também não ficam longe. A região oferece uma mistura de cultura espanhola local e ambiente internacional, já que muitos expatriados e turistas visitam a área. A moradia em si integra-se neste ambiente animado, ao mesmo tempo que oferece privacidade graças à sua piscina privada e jardim. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre. A natação é agradável graças a uma estação de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C.
A vida em Calpe, especialmente nesta moradia, é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A moradia está localizada numa área residencial tranquila, mas a poucos minutos a pé de comodidades como supermercados (659 m), farmácias (1,4 km) e uma variedade de restaurantes (136 num raio de 2 km). A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 1,1 km, e outras praias como Platja de la Calalga (901 m) também são de fácil acesso. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer: encontrará centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e piscinas nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos também encontrarão atividades nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km). A beleza paisagística da região é realçada pelo Parque Natural do Peñón de Ifach e por miradouros como o Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km). A vida quotidiana é enriquecida pela boa acessibilidade dos serviços e pela atmosfera mediterrânica.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Calpe, província de Alicante. Destaca a proximidade de pontos importantes, incluindo praias, supermercados, campos de golfe e o centro da cidade. O marcador vermelho representa o terreno da moradia, enquanto os pontos e linhas azuis visualizam as distâncias a praias, instalações de lazer e ligações de transporte. O mapa oferece uma visão geral visual do ambiente urbano e da acessibilidade de infraestruturas e oportunidades de lazer.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade situa-se entre os mais conhecidos locais costeiros de Benidorm a sul e Dénia a norte. Esta posição permite uma boa ligação a toda a região costeira e torna-a um ponto de partida atrativo para explorações. A região da Marina Alta, a que pertence Calpe, é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde cidades costeiras ao interior montanhoso. A proximidade de grandes cidades como Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) através de estradas bem desenvolvidas garante uma boa acessibilidade. Calpe em si apresenta uma característica paisagística única com o distinto Parque Natural do Peñón de Ifach. A costa urbanizada com as suas praias e serviços é um dos principais atrativos da região, e Calpe integra-se perfeitamente nesta imagem.
A moradia em Calpe oferece boa acessibilidade a inúmeras comodidades e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é Cala la Mançanera a 1,1 km, seguida de outras enseadas e praias a cerca de 2 km. O abastecimento é garantido por um supermercado a 659 m e uma farmácia a 1,4 km. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) e Club de Golf Jávea (11 km) são acessíveis. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 67 km e Valência (VLC) a cerca de 104 km, ambos bem servidos por estrada. O aeroporto de Málaga está consideravelmente mais distante, a cerca de 456 km. Existe transporte público disponível, com 2 linhas de transporte público e 11 paragens nas proximidades. A estação de comboios de Calpe fica a 1,4 km, facilitando a chegada de comboio. A moradia tem garagem e um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,5 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe está localizada na Costa Blanca e beneficia de um clima mediterrânico típico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,6°C, com variações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A região regista historicamente 3.840 horas de sol por ano, o que é ideal para atividades ao ar livre. A natação é possível durante 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação relativamente plana em direção à praia (0,9% de inclinação para a praia mais próxima). Esta topografia facilita o acesso ao mar. A proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A qualidade geral do ar é boa, típica das regiões costeiras com brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Calpe oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A Cala la Mançanera, uma enseada pitoresca, fica a apenas 1,1 km de distância. Outras praias próximas incluem Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe também se orgulha de três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, reconhecidas pela sua qualidade e limpeza da água. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades: Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão ofertas nos portos desportivos próximos, como Puerto Blanco (1,8 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) para vela, passeios de barco e outras atividades. Os entusiastas do desporto também podem desfrutar dos numerosos centros desportivos e piscinas, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade situa-se entre os mais conhecidos locais costeiros de Benidorm a sul e Dénia a norte. Esta posição permite uma boa ligação a toda a região costeira e torna-a um ponto de partida atrativo para explorações. A região da Marina Alta, a que pertence Calpe, é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde cidades costeiras ao interior montanhoso. A proximidade de grandes cidades como Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) através de estradas bem desenvolvidas garante uma boa acessibilidade. Calpe em si apresenta uma característica paisagística única com o distinto Parque Natural do Peñón de Ifach. A costa urbanizada com as suas praias e serviços é um dos principais atrativos da região, e Calpe integra-se perfeitamente nesta imagem.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL140381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia independente aqui descrita em Calpe posiciona-se, em termos de preço e características, no segmento médio do mercado regional. Com um preço a partir de 650.000 € e 3 quartos num terreno espaçoso de 800 m², situa-se a um preço próximo de ofertas comparáveis como o projeto JADE em Calpe (a partir de 670.000 €), que também oferece moradias. A torre SEAWAY em Calpe (a partir de 628.000 €) representa mais um complexo de apartamentos e, portanto, um tipo de imóvel diferente, potencialmente com uma maior densidade de construção e custos potencialmente mais baixos, mas oferecendo menos privacidade do que uma moradia independente. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) são consideravelmente mais acessíveis, mas tratam-se de apartamentos, o que implica um público-alvo e uma oferta de estilo de vida diferentes. Comparada com estes projetos, a moradia apresentada aqui oferece a imagem clássica de uma residência independente com jardim e piscina numa cidade costeira estabelecida, bem ligada tanto à praia como à infraestrutura. A localização em Calpe, com o distintivo Peñón de Ifach e a boa acessibilidade às comodidades, torna-a uma escolha sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade, conforto e vida urbana, em oposição a simples complexos de apartamentos ou projetos em locais menos centrais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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