تقع هذه الفيلا التقليدية الساحرة في كالبي (Calpe) بمنطقة سكنية هادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي والخصوصية. يجمع هذا العقار بين السحر الكلاسيكي والراحة العملية. التصميم الواسع، ومساحات المعيشة الخارجية حول الشرفة المغطاة وحوض السباحة، والإطلالات الخلابة على البحر، تجعله خيارًا ممتازًا كمنزل دائم أو كاستثمار مربح في منطقة كالبي (Calpe) المرغوبة. اكتشف كالبي (Calpe) والمناطق المحيطة بها لاتخاذ قرار مستنير بشأن أسلوب حياتك في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية. يضمن موقعها بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يعزز أسلوب حياة مريح ومناسب.
يتميز العقار بتصميم واسع، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات الأسر أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، والشرفة المغطاة المثالية للاسترخاء، مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه.
لا يقدم هذا العقار ميزات المشاريع الجديدة، مثل التشطيبات القابلة للتخصيص أو أحدث معايير البناء. قد يتطلب موقعها الاعتماد على سيارة للسفر لمسافات طويلة، وعلى الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، مما يعني أن مناظر البحر قد تكون محجوبة بمبانٍ أخرى.
هذا المنزل في كالبي (Calpe) مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تتميز الفيلا بمدفأة مريحة وشرفة مغطاة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء في أي وقت من السنة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. بالنسبة للمسافرين المتكررين، سيكون الوصول السهل إلى مطاري أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (خط مستقيم) جذابًا. كما أن المرافق الرياضية الواسعة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم فقط، تجعلها مثالية للأفراد النشطين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار حديقة خاصة مع مسبح خاص قليل الصيانة، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس دون قضاء الكثير من الوقت في أعمال البستنة.
تتميز الفيلا بتصميم تقليدي ولكنها توفر مساحة معيشة مريحة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي اليومية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة المزودة بمدفأة أجواءً دافئة، مثالية للاسترخاء في المساء. توفر الشرفة المغطاة (Naya) منطقة خارجية مظللة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يعزز المسبح الخاص والحديقة قليلة الصيانة من جاذبية العقار، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية دون قضاء الكثير من الوقت في العناية بالحديقة. يضمن التدفئة المركزية (المشعاع) الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 650,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها في منطقة كالبي (Calpe) المرغوبة، والمعروفة بشواطئها وجمالها الطبيعي. في حين أنه لا توجد تفاصيل محددة حول التوفر، فإن نقطة السعر هذه تضع العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق كالبي (Calpe)، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع أو منزل لقضاء العطلات مع إمكانات دخل إيجار جيدة.
تقع كالبي (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,000 نسمة، موزعين على مساحة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والعجائب الطبيعية. تتمتع كالبي (Calpe) بـ 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعل تجربة المعيشة على مدار العام أكثر متعة. مع 136 مطعمًا، ومدرستين، و9 صيدليات، و8 بنوك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من المراكز الرياضية، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac)، الذي يقع على بعد 0.1 كم فقط، يوفر أيضًا خيارات ترفيهية وفيرة.
يدور نمط الحياة في كالبي (Calpe) حول هدوء وحيوية البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، وتوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق، بما في ذلك المطاعم (136) والصيدليات (9) والبنوك (8). يوفر قربها من الشواطئ مثل كالا لا مانشانيرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم) والمعالم الطبيعية مثل نقاط المراقبة لاس ساليناس (Las Salinas) (1.6 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 11 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من المسافة إلى المطارات، يوفر قطار كالبي (Calp) (1.4 كم) والمحطات القريبة في ألتييا (Altea) وبنيسا (Benissa) اتصالات إقليمية. يضمن وجود 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق تجربة شاطئية عالية الجودة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا منفصلة في كالبي (Calpe)، مع إبراز قربها من الشواطئ والمتنزهات ومختلف المرافق. تحدد الموقع الدقيق للعقار وتقدم المسافات الرئيسية إلى المناطق المحيطة مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف لمساعدة المشترين المحتملين على فهم بيئتهم.
تقع كالبي (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في مجتمع فالنسيا (Valencian Community). وهي تقع استراتيجيًا بين وجهات شهيرة أخرى مثل بينيدورم (Benidorm) ودينيا (Denia)، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها. تشتهر المدينة بـ بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الشهير، وهو رأس بارز يعمل كمركز طبيعي للمنطقة. تمتد مساحة كالبي (Calpe) على 23.5 كيلومتر مربع، مما يجعلها بلدية مدمجة نسبيًا ولكنها غنية بالمرافق، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، حيث يوجد 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم، ونادي جولف ألتييا (Altea Club de Golf) على بعد 7.3 كم. تقع أقرب محطة قطار في كالبي (Calp) (1.4 كم)، وتوفر خطوط الحافلات 2 وسائل نقل عام. تتطلب الرحلات إلى المطارات وقتًا أطول، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 67 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 104 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف إلى الشاطئ بنسبة 0.9٪ فقط، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة للمقيمين. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للاستكشاف لعشاق المشي لمسافات طويلة والطبيعة. توفر نقاط المراقبة مثل أوبزفاتوريو أفس إن لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) وباساريلا مورادور لاس ساليناس (Pasarela Mirador Las Salinas) مناظر رائعة للطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالبي (Calpe) بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك المراكز الرياضية بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبوليسينا مونيسيبيال فيرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado)، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من الموانئ مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في مجتمع فالنسيا (Valencian Community). وهي تقع استراتيجيًا بين وجهات شهيرة أخرى مثل بينيدورم (Benidorm) ودينيا (Denia)، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها. تشتهر المدينة بـ بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الشهير، وهو رأس بارز يعمل كمركز طبيعي للمنطقة. تمتد مساحة كالبي (Calpe) على 23.5 كيلومتر مربع، مما يجعلها بلدية مدمجة نسبيًا ولكنها غنية بالمرافق، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL140381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي (Calpe) مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 650,000 يورو تنافسي. إنها توفر خصوصية الفيلا المنفصلة، في حين أن JADE و SEAWAY TOWER قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وعادة ما تكون بسعر أقل. ومع ذلك، مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار في كالبي (Calpe) أغلى ثمناً، مما يعكس الجاذبية الفريدة لمنطقة كالبي (Calpe) الساحلية، المعروفة بشواطئها و بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach). في حين أن OCEANIC APARTMENTS قد تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقار في كالبي (Calpe) يتمتع بمزايا من حيث الموقع الجغرافي ونمط الحياة الذي يقدمه. توفر مساحة الأرض البالغة 800 متر مربع ومساحة المعيشة البالغة 181 مترًا مربعًا للفيلا، بالإضافة إلى المسبح الخاص، مساحة ومرافق كافية مقارنة بالفيلات المنفصلة الأخرى في كالبي (Calpe)، إن وجدت.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
