Cette villa individuelle est située à Calpe, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. Avec une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 800 m², elle offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. La villa se distingue par son emplacement dans un environnement urbain, permettant un accès à pied aux commodités et à la plage. Elle combine le charme traditionnel avec des éléments pratiques pour la vie méditerranéenne. Le projet s'adresse aux acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure et la proximité de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de diverses plages et la bonne connexion aux commodités locales caractérisent l'emplacement de la propriété. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et le distinctif Peñón de Ifach.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa avec piscine privée et jardin à proximité de la ville. La surface habitable de 181 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre de l'espace pour les familles ou les couples. La terrasse couverte (Naya) et les balcons ensoleillés sont idéaux pour la vie en plein air. Une cheminée dans le salon assure un confort supplémentaire. Des possibilités de stationnement sont assurées par un garage.
Il s'agit d'une villa individuelle existante, et non d'un projet de nouvelle construction. La structure est traditionnelle. Actuellement, il n'y a pas d'informations sur des rénovations ou des transformations prévues. La propriété est prête à emménager et offre une solution de logement établie dans une région côtière prisée.
Cette propriété n'offre pas d'éléments de construction neufs ni une construction moderne et clé en main. Il s'agit d'une villa établie de caractère traditionnel. La distance aux grands aéroports comme Alicante (67 km) ou Valence (104 km) nécessite un trajet plus long. Le revenu moyen provincial de 15 750 € est un indicateur de l'environnement économique local.
Cette villa convient à différents profils d'acheteurs. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence permanente en Espagne et appréciant une bonne infrastructure seront séduits par la proximité des commerces et des restaurants. Cette villa est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, Calpe étant une destination touristique populaire. La proximité des plages et des activités de loisirs comme les terrains de golf (par exemple, le Club de Golf Ifach à 6,5 km) la rend attrayante pour les personnes actives. Ceux qui aiment la proximité de la mer mais ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines trouveront ici un bon équilibre. La construction traditionnelle et la piscine privée plairont aux acheteurs qui préfèrent un style de vie méditerranéen classique. Le quartier résidentiel calme, combiné à une bonne accessibilité, la rend également attrayante pour les personnes en quête de tranquillité qui ne veulent pas renoncer au confort.
La villa présente un style traditionnel, reflété dans sa construction et ses matériaux. La surface habitable de 181 m² est répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains. Un élément central est le salon-salle à manger avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La terrasse couverte (Naya) est caractéristique, assurant une transition vers l'espace extérieur. La villa dispose d'un chauffage central avec radiateurs, garantissant un confort toute l'année. Le terrain de 800 m² est aménagé pour un entretien facile et offre des terrasses pour se détendre et dîner en plein air, complété par une piscine privée. L'orientation permet des zones ensoleillées. Les images suggèrent des boiseries dans les chambres et un équipement de salle de bain fonctionnel. Les caractéristiques spéciales incluent une terrasse couverte et un garage.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 650 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement à Calpe, la taille du terrain de 800 m² et la surface habitable de 181 m². La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Des propriétés similaires dans la région, comme les villas JADE (à partir de 670 000 €) ou la tour SEAWAY (à partir de 628 000 €), se situent dans une gamme de prix comparable. La disponibilité est actuelle et la propriété est à vendre. Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété établie et non d'une nouvelle construction. Le processus de vente et les éventuels frais annexes doivent être traités séparément.
Calpe est une charmante ville côtière de la Costa Blanca, connue pour sa situation pittoresque au pied du parc naturel de la Sierra de Ifach (Peñón de Ifac). Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreuses commodités. Les magasins, restaurants et cafés sont facilement accessibles, souvent même à pied ou à vélo. La promenade et diverses criques ne sont pas non plus loin. La région offre un mélange de culture espagnole locale et d'ambiance internationale, car de nombreux expatriés et touristes visitent la région. La villa elle-même s'intègre dans cet environnement animé tout en offrant de l'intimité grâce à sa piscine privée et son jardin. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter de la vie en plein air. La baignade est agréable grâce à une saison de 5 mois où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C.
La vie à Calpe, en particulier dans cette villa, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes à pied des commodités telles que les supermarchés (659 m), les pharmacies (1,4 km) et une multitude de restaurants (136 dans un rayon de 2 km). La plage la plus proche, Cala la Mançanera, est à seulement 1,1 km, et d'autres plages comme Platja de la Calalga (901 m) sont également facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : vous trouverez des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et des piscines à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km). La beauté du paysage de la région est soulignée par le parc naturel de la Sierra de Ifach et des points de vue comme l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km). La vie quotidienne est enrichie par la bonne accessibilité des services et l'atmosphère méditerranéenne.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Calpe, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de points importants, y compris les plages, les supermarchés, les terrains de golf et le centre-ville. Le marqueur rouge représente le terrain de la villa, tandis que les points et lignes bleus visualisent les distances aux plages, aux installations de loisirs et aux connexions de transport. La carte donne un aperçu visuel de l'environnement urbain et de l'accessibilité des infrastructures et des possibilités de loisirs.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve entre les localités côtières plus connues de Benidorm au sud et Dénia au nord. Cette position permet une bonne connexion à toute la région côtière et en fait un point de départ attrayant pour l'exploration. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, est connue pour sa diversité paysagère, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 67 km) et Valence (environ 104 km) par des routes bien développées assure une bonne accessibilité. Calpe elle-même présente un trait paysager unique avec le markant parc naturel de la Sierra de Ifach. Le littoral urbanisé avec ses plages et ses services est un attrait majeur de la région, et Calpe s'intègre parfaitement dans ce tableau.
La villa à Calpe offre une bonne accessibilité à de nombreuses commodités et possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Cala la Mançanera à 1,1 km, suivie d'autres criques et plages à environ 2 km. L'approvisionnement est assuré par un supermarché à 659 m et une pharmacie à 1,4 km. Pour les golfeurs, les terrains de golf Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) et Club de Golf Jávea (11 km) sont accessibles. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km et Valence (VLC) à environ 104 km, tous deux facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga est nettement plus éloigné, à environ 456 km. Les transports publics sont disponibles, avec 2 lignes de transport en commun et 11 arrêts à proximité. La gare de Calp est à 1,4 km, facilitant l'arrivée en train. La villa dispose d'un garage et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,5 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe est située sur la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 840 heures d'ensoleillement par an, idéal pour les activités de plein air. La baignade est possible pendant 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et est orientée de manière relativement plate vers la plage (pente de 0,9% vers la plage la plus proche). Cette topographie facilite l'accès à la mer. La proximité du parc naturel de la Sierra de Ifach offre également des possibilités de randonnées et de découvertes naturelles. La qualité générale de l'air est bonne, typique des régions côtières avec une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Calpe offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La Cala la Mançanera, une crique pittoresque, se trouve à seulement 1,1 km. D'autres plages voisines incluent Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe est également fière de ses trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité : Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) et Club de Golf Jávea (11 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des offres pour la voile, la navigation de plaisance et d'autres activités dans les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km) et Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). Les passionnés de sport peuvent également profiter des nombreux centres sportifs et piscines tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve entre les localités côtières plus connues de Benidorm au sud et Dénia au nord. Cette position permet une bonne connexion à toute la région côtière et en fait un point de départ attrayant pour l'exploration. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, est connue pour sa diversité paysagère, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 67 km) et Valence (environ 104 km) par des routes bien développées assure une bonne accessibilité. Calpe elle-même présente un trait paysager unique avec le markant parc naturel de la Sierra de Ifach. Le littoral urbanisé avec ses plages et ses services est un attrait majeur de la région, et Calpe s'intègre parfaitement dans ce tableau.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL140381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa individuelle décrite ici à Calpe se positionne, en termes de prix et de caractéristiques, dans le segment moyen du marché régional. Avec un prix à partir de 650 000 € et 3 chambres sur un terrain spacieux de 800 m², elle se situe à un prix proche d'offres comparables comme le projet JADE à Calpe (à partir de 670 000 €), qui propose également des villas. La tour SEAWAY à Calpe (à partir de 628 000 €) représente plutôt une résidence d'appartements et donc un type d'immobilier différent, potentiellement avec une densité de construction plus élevée et des charges potentiellement plus basses, mais offrant moins d'intimité qu'une villa individuelle. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) sont nettement plus abordables, mais il s'agit d'appartements, ce qui implique un public cible et une offre de style de vie différents. Comparée à ces projets, la villa présentée ici offre l'image classique d'une résidence individuelle avec jardin et piscine dans une ville côtière établie, bien reliée à la fois à la plage et à l'infrastructure. La localisation à Calpe, avec le distinctif Peñón de Ifach et la bonne accessibilité des commodités, en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité, confort et vie urbaine, par opposition aux simples résidences d'appartements ou aux projets situés dans des endroits moins centraux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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