Diese freistehende Villa befindet sich in Calpe, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung aus, die fußläufige Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht. Sie kombiniert traditionellen Charme mit praktischen Elementen für das mediterrane Leben. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zum Meer legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten prägen die Lage des Objekts. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem markanten Peñón de Ifach.
Dieses Anwesen ist geeignet für Käufer, die eine Villa mit eigenem Pool und Garten in Stadtnähe suchen. Die Wohnfläche von 181 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Raum für Familien oder Paare. Die überdachte Terrasse (Naya) und die Sonnenbalkone sind ideal für das Leben im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende freistehende Villa, kein Neubauprojekt. Die Bausubstanz ist traditionell. Aktuell gibt es keine Informationen über geplante Renovierungen oder Umbauten. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet eine etablierte Wohnlösung in einer beliebten Küstenregion.
Dieses Objekt bietet keine neuen Bauelemente oder eine moderne, schlüsselfertige Konstruktion im Neubau-Stil. Es handelt sich um eine etablierte Villa mit traditionellem Charakter. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (67 km) oder Valencia (104 km) erfordert eine längere Anreise. Die Provinzdurchschnittseinkommen von 15.750 € sind ein Indikator für das lokale wirtschaftliche Umfeld.
Diese Villa eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist diese Villa interessant, da Calpe ein beliebtes Touristenziel ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Club de Golf Ifach in 6,5 km Entfernung) macht sie attraktiv für aktive Menschen. Wer die Nähe zum Meer liebt, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier eine gute Balance. Die traditionelle Bauweise und der private Pool sprechen Käufer an, die einen klassischen mediterranen Lebensstil bevorzugen. Die ruhige Wohngegend, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, macht sie auch für Ruhesuchende interessant, die dennoch nicht auf Komfort verzichten wollen.
Die Villa präsentiert sich im traditionellen Stil, was sich in der Bauweise und den Materialien widerspiegelt. Die Wohnfläche von 181 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein zentrales Element ist der Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist offen gestaltet und voll ausgestattet. Charakteristisch ist die überdachte Terrasse (Naya), die einen Übergang zum Außenbereich schafft. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das Grundstück von 800 m² ist pflegeleicht gestaltet und bietet Terrassenflächen zum Entspannen und Speisen im Freien, ergänzt durch einen privaten Pool. Die Ausrichtung ermöglicht sonnige Bereiche. Die Bilder deuten auf Holzeinbauten in den Schlafzimmern und eine funktionale Bäderausstattung hin. Besondere Merkmale umfassen eine überdachte Terrasse und eine Garage.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €650.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in Calpe, die Größe des Grundstücks von 800 m² und die Wohnfläche von 181 m² wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ähnliche Objekte in der Region, wie die Jade-Villen (ab €670.000) oder der Seaway Tower (ab €628.000), bewegen sich in einem vergleichbaren Preissegment. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt steht zum Verkauf. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist und keine Neubaupreise. Der Verkaufsprozess und eventuelle Nebenkosten sind separat zu klären.
Calpe ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre malerische Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks. Diese Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar, oft sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Promenade und verschiedene Buchten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Gegend bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair, da viele Expats und Touristen die Region besuchen. Die Villa selbst fügt sich in diese lebendige Umgebung ein und bietet gleichzeitig Privatsphäre dank des privaten Pools und Gartens. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Das Schwimmvergnügen ist dank eines 5-monatigen Schwimmseasons, in dem die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt, gut möglich.
Das Leben in Calpe, insbesondere in dieser Villa, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (659 m), Apotheken (1,4 km) und einer Vielzahl von Restaurants (136 innerhalb von 2 km) entfernt. Der nächste Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Calalga (901 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sie finden Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Auch Wassersportler kommen in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) auf ihre Kosten. Die landschaftliche Schönheit der Region wird durch den Penyal d'Ifac Naturpark und Aussichtspunkte wie den Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) unterstrichen. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die mediterrane Atmosphäre bereichert.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Calpe, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter Strände, Supermärkte, Golfplätze und das Stadtzentrum. Die rote Markierung repräsentiert das Grundstück der Villa, während die blauen Punkte und Linien die Entfernungen zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen visualisieren. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die urbane Umgebung und die Erreichbarkeit von Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen den bekannteren Küstenorten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion und macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen. Die Marina Alta Region, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenstädten bis hin zu bergigem Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) über gut ausgebaute Straßen sorgt für gute Erreichbarkeit. Calpe selbst bietet mit dem markanten Penyal d'Ifac Naturpark ein einzigartiges landschaftliches Merkmal. Die urbanisierte Küstenlinie mit ihren Stränden und Dienstleistungen ist ein Hauptanziehungspunkt der Region, und Calpe fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Villa in Calpe bietet eine gute Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand ist die Cala la Mançanera in 1,1 km Entfernung, gefolgt von weiteren Buchten und Stränden innerhalb von etwa 2 km. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 659 m und eine Apotheke in 1,4 km gesichert. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) und Club de Golf Jávea (11 km) erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 67 km und Valencia (VLC) in etwa 104 km Entfernung, beide sind mit dem Auto gut zu erreichen. Der Flughafen Malaga ist mit ca. 456 km deutlich weiter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 2 OV-Linien und 11 Haltestellen im Umkreis. Der Bahnhof von Calp ist 1,4 km entfernt, was die Anreise mit dem Zug erleichtert. Die Villa selbst verfügt über eine Garage, und eine EV-Ladestation ist in 6,5 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von 5 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand hin ausgerichtet (0,9% Gefälle zum nächstgelegenen Strand). Diese Topographie erleichtert den Zugang zum Meer. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die allgemeine Luftqualität ist gut, typisch für Küstenregionen mit Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calpe bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von nur 1,1 km befindet sich die Cala la Mançanera, eine malerische Bucht. Weitere nahegelegene Strände sind Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe ist zudem stolz auf drei Strände mit der Blauen Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Nähe: Club de Golf Ifach (3,6 km), Altea Club de Golf (10 km) und Club de Golf Jávea (11 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) Angebote für Segeln, Bootfahren und andere Aktivitäten. Sportbegeisterte können zudem die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) nutzen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen den bekannteren Küstenorten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion und macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen. Die Marina Alta Region, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenstädten bis hin zu bergigem Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) über gut ausgebaute Straßen sorgt für gute Erreichbarkeit. Calpe selbst bietet mit dem markanten Penyal d'Ifac Naturpark ein einzigartiges landschaftliches Merkmal. Die urbanisierte Küstenlinie mit ihren Stränden und Dienstleistungen ist ein Hauptanziehungspunkt der Region, und Calpe fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL140381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die hier beschriebene freistehende Villa in Calpe positioniert sich preislich und in Bezug auf ihre Merkmale im mittleren Segment des regionalen Marktes. Mit einem Preis ab €650.000 und 3 Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² liegt sie preislich nahe an vergleichbaren Angeboten wie dem Projekt JADE in Calpe (ab €670.000), das ebenfalls Villen anbietet. Der SEAWAY TOWER in Calpe (ab €628.000) repräsentiert eher eine Apartmentanlage und somit eine andere Art von Immobilie, die potenziell eine höhere Baudichte und möglicherweise niedrigere Nebenkosten aufweist, aber weniger Privatsphäre als eine freistehende Villa bietet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) sind deutlich preisgünstiger, jedoch handelt es sich hierbei um Apartments, was eine andere Zielgruppe und ein anderes Lifestyle-Angebot impliziert. Im Vergleich zu diesen Projekten bietet die hier vorgestellte Villa das klassische Bild einer freistehenden Residenz mit Garten und Pool in einer etablierten Küstenstadt, die sowohl strandnah als auch gut an die Infrastruktur angebunden ist. Die Lage in Calpe, mit dem markanten Penyal d'Ifac und der guten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, macht sie zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe, Komfort und städtischem Leben suchen, im Gegensatz zu reinen Apartmentanlagen oder Projekten in weniger zentralen Lagen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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