וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת בקאלפה על שטח של 1000 מ"ר, היא התגלמות אורח החיים הים-תיכוני. הבית, בעל עיצוב מודרני המתמקד בנוחות וביעילות אנרגטית, מציע חללי מגורים מרווחים וגימורים איכותיים. השטח החיצוני כולל גינה פרטית, בריכה ומרפסות, אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הנכס ממוקם באזור שקט, אך קרוב לשירותים יומיומיים, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש שילוב של שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור היוקרתי Empedrola II בקאלפה, הידוע באווירה האקסקלוסיבית שלו ובמיקומו המעולה. מוקפת ביופי טבעי ים-תיכוני, אך עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים מקומיים, אזור זה מציע אורח חיים שקט ונוח.
בית זה תוכנן כדי לענות על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית, ומציע אזורי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים. פריסת 3 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה מבטיחה נוחות ופרטיות. החללים החיצוניים, כולל הבריכה הפרטית והגן, יוצרים סביבה אידיאלית למנוחה ובילוי.
זהו פרויקט בנייה חדש לגמרי, שנבנה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים תוך שימת דגש על יעילות אנרגטית. הפרויקט בשלב הפיתוח ומציע סביבת מגורים מודרנית. לאחר השלמתו, הוא צפוי לספק בית נוח העומד בסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר.
בעוד שנכס זה מציע נוחות מודרנית, מיקומו עשוי לדרוש זמן להשתלבות מלאה בחיי הקהילה המקומית. יתרה מכך, למרות הקרבה לחופים, מיקומו הספציפי וסביבתו עשויים להתאים יותר לקונים המעדיפים אזורים שקטים, הרחק מקו החוף הישיר.
Ref: VL265097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שקט ומודרני על חוף הים הספרדי, וילה חדשה זו בקאלפה היא אופציה אטרקטיבית. היא מתאימה למשפחות המעריכות פרטיות, נוחות ויעילות אנרגטית. אם אתם נהנים מחיי חוץ, שמש, בריכה וארוחות בחוץ, אז בית זה עם גינה פרטית ובריכה יהיה אידיאלי עבורכם. עבור אלה המתכננים שהות ארוכת טווח או רוצים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני מבלי להתפשר על איכות, הקרבה שלו לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם גישה נוחה למגרשי גולף וחופים, הופכים אותו גם לבחירה אידיאלית. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים הופכים נכס זה לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הווילה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים הן באיכות הבנייה והן בגימורים. החזיתות משתמשות בחומרים איכותיים, בעוד שהפנים כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch וגימורי Porcelanosa, יחד עם שטחי אחסון מרווחים. הבית כולו מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית, מערכת חימום תת-רצפתי, מערכת אוטומציה ביתית, מערכת אבטחה ותאורת LED, המבטיחה נוחות מקסימלית ויעילות אנרגטית. בידוד תרמי ואקוסטי איכותי משפרים עוד יותר את חווית המגורים. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים מודרנית, יעילה ונוחה, העונה על ציפיות רוכשי נכסים יוקרתיים.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 1,135,000 €. הנכס מציע שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 190 מ"ר ושטח מגרש של 1000 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, העיצוב המודרני, הגימורים האיכותיים והמתקנים המוצעים, כגון הבריכה הפרטית והגן. הפרויקט עשוי להציע אפשרויות שונות של תכנון או גודל מגרש, אך למידע מדויק על מחירים וזמינות נדרש בירור נוסף. תמחור זה ממצב את הנכס כחלק משוק הנדל'ן היוקרתי בקאלפה.
וילה נפרדת זו בקאלפה, הממוקמת על מגרש רחב ידיים של 1000 מ"ר, מציעה כ-190 מ"ר של שטח מגורים מעודן. הנכס כולל שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם עיצוב פנים מודרני ופונקציונלי המדגיש אור ומרחב. הארכיטקטורה בצורת L מייעלת את השימוש בחלל ומגבירה את הפרטיות, תוך שילוב הבית בצורה חלקה בסביבה הטבעית. חומרים איכותיים, כמו מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch וגימורי Porcelanosa, כמו גם שטחי אחסון מרווחים, מדגישים את האיכות יוצאת הדופן של הבית. החללים החיצוניים כוללים גינה פרטית הדורשת תחזוקה נמוכה, בריכה פרטית, מרפסות מרווחות ואזור מרפסת, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני לאורך כל השנה. חניה לשתי מכוניות ומערכת כניסה אוטומטית מספקים נוחות ובטיחות נוספות.
קצב החיים בקאלפה מתאים לאווירה הים-תיכונית הרגועה. הווילה ממוקמת באזור Empedrola II, קרוב לחוף, אך עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. תוכלו ליהנות מהשלווה של הבית או להגיע בקלות למסעדות, חנויות ובתי מרקחת סמוכים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, ומציע שפע של הזדמנויות למנוחה. בעיר יש 136 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים. מרכזי ספורט ממוקמים במרחק 0.1 ק"מ, נוחים לפעילויות ספורט. האזור מקבל כ-3840 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
נכס זה בקאלפה ממוקם בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, פארקים טבעיים ומתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציינת את קשרי התחבורה לשדות תעופה ראשיים וערים סמוכות, ומציעה לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של אורח החיים באזור.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא ידועה בפארק הטבע האיקוני שלה Penyal d'Ifac, המתנשא מהים התיכון ויוצר נוף מרשים. מיקומה הגיאוגרפי של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות, כמו אלתיאה (Altea) ומוריירה (Moraira), תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר ו-24,096 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה חוף תוססת.
מיקומה של הווילה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Cala del Mallorquí ו-Cala de la Fustera נמצאים במרחק של עד 3 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.6 ק"מ, בית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 16 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Ifach במרחק 4.2 ק"מ. התחבורה הציבורית מופעלת על ידי 11 תחנות ו-2 קווי אוטובוס, אך בעלות רכב תקל על הנסיעה. המרחק לשדה התעופה Alicante-Elche (ALC) הוא כ-67 ק"מ (בקו ישר), לשדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ (בקו ישר), ולשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) כ-456 ק"מ (בקו ישר). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Calp, במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלפה מתאפיין באקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3840 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ והנאה מהשמש. המיקום נמצא בגובה של 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך בעל שטח מתון עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף. הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים רגליים. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת זמן מספיק ליהנות מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קאלפה מתגאה במספר חופים יפים עם דגל כחול, כולל Cantal Roig, La Fossa ו- L’Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף, Cala del Morelló (1.3 ק"מ) ו- Platja del Cantal Roig (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מגרש הגולף Club de Golf Ifach נמצא במרחק 4.2 ק"מ, כמו גם Altea Club de Golf (9.2 ק"מ) ו- Club de Golf Jávea (11 ק"מ). מספר נקודות תצפית, כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של האזור. בנוסף, ישנם מספר מרינות ומרכזי ספורט המספקים את כל צרכי הספורט והפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא ידועה בפארק הטבע האיקוני שלה Penyal d'Ifac, המתנשא מהים התיכון ויוצר נוף מרשים. מיקומה הגיאוגרפי של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות, כמו אלתיאה (Altea) ומוריירה (Moraira), תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר ו-24,096 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה חוף תוססת.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כגון PROJECT 026 (החל מ-1,190,000 €), נכס זה במחיר התחלתי של 1,135,000 € הוא תחרותי מבחינת מחיר, ומציע מפרטים וגודל דומים. עם זאת, בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מחיר פרויקט זה גבוה משמעותית. הדבר מצביע על כך שהפרויקט מכוון לשוק הנדל'ן היוקרתי בקאלפה, ומחירו משקף את המיקום המובחר, איכות הפרויקט, כמו גם ייחודיות גודל המגרש והמתקנים הפרטיים (בריכה וגן). המחירים הנמוכים יותר ברולס ודאיה נואבה ככל הנראה משקפים את מיקומם באזורים שונים, סוגי נכסים שונים (דירות או וילות במגרשים קטנים יותר) ואולי סטנדרטים שונים של מתקנים. לכן, עבור קונים המחפשים מיקום פרימיום ווילה נפרדת באיכות גבוהה בקאלפה, פרויקט זה מציע אפשרות אטרקטיבית, בעוד שקונים עם תקציב מוגבל עשויים לשקול אזורים אחרים או סוגי דירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
