Cette villa exclusive de nouvelle construction est située dans le prestigieux quartier d'Empedrola II à Calpe. Conçue pour un confort, une intimité et une efficacité énergétique maximum, la propriété se distingue par son design contemporain et fonctionnel. Implantée sur un spacieux terrain de 1 000 m², cette villa comprend 3 chambres et 4 salles de bains, réparties dans des espaces lumineux et généreux qui se démarquent par leur conception contemporaine et fonctionnelle. L'architecture en forme de L permet une excellente disposition et une plus grande intimité, intégrant parfaitement la maison dans son environnement naturel. Les intérieurs ont été soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, y compris une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et des finitions Porcelanosa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à proximité de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main et un accès direct à la nature et aux loisirs. Le paysage environnant offre un cadre paisible, tandis que les installations essentielles telles que les plages et les terrains de golf sont facilement accessibles. Son emplacement près du parc naturel de Penyal d'Ifac souligne son attractivité pour les amoureux de la nature.
Cette propriété répond aux besoins des acheteurs exigeants à la recherche de confort moderne, d'intimité et d'efficacité énergétique. L'agencement réfléchi avec 3 chambres et 4 salles de bains, combiné à des finitions de haute qualité et des commodités technologiques telles que la climatisation et le chauffage par le sol, crée une maison idéale pour une vie à l'année ou des séjours de vacances exclusifs.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa bénéficie des avantages des techniques de construction modernes et des normes d'efficacité énergétique actuelles. L'achèvement est prévu pour un futur proche, permettant aux acheteurs d'emménager dans une maison pratiquement neuve. La construction prend en compte l'intégration dans l'environnement naturel et utilise des matériaux de haute qualité pour garantir la durabilité et une esthétique attrayante.
Le projet se concentre sur un concept de vie moderne et n'offre pas de caractéristiques traditionnelles telles qu'un grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien ou une architecture ancienne. Bien que l'emplacement offre un bon accès aux commodités, un véhicule est utile pour certaines activités. La proximité du parc naturel et la situation côtière entraînent des conditions climatiques spécifiques, qui font partie du style de vie méditerranéen.
Ref: VL265097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et de haute qualité sur la Costa Blanca et qui apprécient le design, le confort et l'efficacité énergétique. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une région côtière attrayante, mais aussi pour les couples recherchant un style de vie plus calme avec un bon accès aux commodités et à la nature. Les personnes prêtes à investir dans une propriété haut de gamme pour bénéficier d'un emplacement exclusif, d'équipements modernes et de faibles coûts d'exploitation grâce à l'efficacité énergétique trouveront leur bonheur ici. Les acheteurs qui valorisent une infrastructure bien organisée, comme la proximité des terrains de golf et des ports, ainsi qu'une bonne connexion aux aéroports internationaux, seront également séduits par cette offre.
La villa se caractérise par une qualité de construction élevée et une sélection rigoureuse des matériaux. Les finitions intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et des surfaces Porcelanosa, synonymes de durabilité et d'esthétique. Les salles de bains sont également dotées d'installations et de carrelages de haute qualité. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique: la propriété dispose de la climatisation centrale (froid/chaud) et du chauffage électrique par le sol, assurant un confort toute l'année. De plus, un système domotique, des dispositifs de sécurité et un éclairage LED sont intégrés. L'isolation thermique et acoustique de l'enveloppe du bâtiment est de haut niveau, contribuant à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort de vie. Les espaces extérieurs sont conçus pour un entretien facile et comprennent des terrasses, une piscine et un espace couvert.
La villa est proposée à partir de 1 135 000 €. Cette offre concerne une villa individuelle de 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1000 m². La tarification exacte peut varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein du projet. En tant que nouveau projet de construction, la disponibilité est limitée, et les personnes intéressées doivent se renseigner rapidement sur les plans d'occupation actuels et les éventuelles modifications de la liste de prix. Il s'agit d'une offre dans le segment de prix supérieur, reflétant la qualité de la construction, l'emplacement et les équipements.
Calpe, nichée au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un mélange attrayant de vie côtière et d'expérience naturelle. Avec plus de 24 000 habitants répartis sur 23,5 km², la municipalité combine les commodités urbaines avec la tranquillité d'une ville côtière. La température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La région dispose d'une forte densité de restaurants et de cafés, soulignant son offre gastronomique. La proximité de plusieurs plages, dont trois arborent le label Pavillon Bleu, ainsi que des centres sportifs et des marinas, façonne l'offre de loisirs. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage la plus proche (Cala la Mançanera, 1,1 km) facilitent l'accès et les déplacements dans les environs.
La vie à Calpe offre un équilibre entre le confort urbain et la détente méditerranéenne. Avec une population de plus de 24 000 habitants et une superficie de 23,5 km², Calpe est une ville côtière dynamique. La température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La villa est située dans un quartier offrant un bon accès aux nécessités quotidiennes comme les supermarchés (2,6 km) et les pharmacies (3,2 km), tandis que les installations plus importantes comme un hôpital sont à 16 km. La proximité des loisirs tels que les plages (plage la plus proche 1,1 km), les marinas et les centres sportifs (0,1 km) façonne le quotidien. Les environs sont caractérisés par l'imposant parc naturel de Penyal d'Ifac, qui offre des possibilités de randonnée et d'observation de la nature.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Calpe, Alicante. Elle met en évidence la proximité des côtes, des plages et des infrastructures clés telles que le centre-ville et les principaux axes routiers. La position par rapport au parc naturel de Penyal d'Ifac et aux terrains de golf environnants est également visible.
Calpe est idéalement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la région côtière et l'intérieur des terres. La ville fait partie de la région de la Marina Alta et bénéficie de la proximité d'autres lieux renommés comme Benidorm au sud et Denia au nord. La connexion via les autoroutes AP-7 et la N-332 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et de la Communauté Valencienne. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence renforce son attractivité pour les acheteurs internationaux. Calpe elle-même est connue pour son imposant Penyal d'Ifac, qui domine le paysage et constitue un symbole de la région.
L'accessibilité de la villa est bonne, l'emplacement garantissant une proximité pratique avec les installations importantes. Les plages les plus proches comme Cala la Mançanera se trouvent à seulement 1,1 km, et d'autres criques attrayantes comme Cala del Mallorquí et Cala de la Fustera sont accessibles en moins de 3 km. Les supermarchés et les pharmacies sont également situés dans un rayon d'environ 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, le Club de Golf Ifach étant à 4,2 km. Le réseau de transports en commun à Calpe comprend 2 lignes avec 11 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. La connexion aux grandes villes est assurée, et les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont accessibles par des routes bien entretenues, facilitant les voyages internationaux. Les gares les plus proches à Calp (1,4 km) offrent des options de voyage supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé qui favorise les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage la plus proche (0,9%) rendent la région accessible et agréable. Le spectaculaire parc naturel de Penyal d'Ifac, situé à proximité, offre des expériences naturelles uniques et protège le paysage côtier. La qualité de l'air est généralement bonne, marquée par les brises marines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La villa se trouve à seulement 1,1 km de Cala la Mançanera, l'une des plages à proximité. D'autres plages comme Cala del Mallorquí et Cala de la Fustera sont également facilement accessibles. Calpe possède trois plages certifiées Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Ces plages sont reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans les environs, notamment le Club de Golf Ifach (4,2 km). Les sports nautiques sont encouragés dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km). Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont situés à seulement 0,1 km et proposent diverses activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est idéalement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la région côtière et l'intérieur des terres. La ville fait partie de la région de la Marina Alta et bénéficie de la proximité d'autres lieux renommés comme Benidorm au sud et Denia au nord. La connexion via les autoroutes AP-7 et la N-332 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et de la Communauté Valencienne. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence renforce son attractivité pour les acheteurs internationaux. Calpe elle-même est connue pour son imposant Penyal d'Ifac, qui domine le paysage et constitue un symbole de la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Calpe comme le PROJET 026, dont le prix de départ est de 1 190 000 €, cette villa se positionne dans un segment de prix supérieur similaire, suggérant une qualité de construction et un emplacement comparables. Contrairement aux projets d'appartements tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux offres plus familiales comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet s'adresse spécifiquement aux acheteurs à la recherche d'une villa individuelle exclusive avec terrain privé et piscine. La villa de Calpe, au prix de 1 135 000 €, offre ainsi un degré d'intimité et d'espace supérieur par rapport aux offres d'appartements moins chères. Alors que les projets comparés mentionnés bénéficient également du style de vie méditerranéen et du climat, cette villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son emplacement spécifique au pied du Penyal d'Ifac, ce qui la différencie des autres offres de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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